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高雄市大寮區內厝路152號

高雄市大寮區內厝路152號・住宅大樓・11 樓・屋齡 32 年・17 棟

近一年中位單價

13.9萬/坪

-37.7%vs 大寮區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 388 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 4.5–17.1 萬/坪・2013/01～2026/01・共 32 筆

買賣成交紀錄最近 35 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/07
高雄市大寮區內厝路124號
13.9萬/坪
745 萬
53.5 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳3衛
2024/07/10
高雄市大寮區內厝路146號
17.1萬/坪
520 萬
30.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/06/01
高雄市大寮區內厝路152號
13.9萬/坪
422 萬
30.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/04/28
高雄市大寮區內厝路7-4號
13.2萬/坪
400 萬
30.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/02/26
高雄市大寮區內厝路138號
11.5萬/坪
390 萬
34.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2021/04/19
高雄市大寮區內厝路116號
12.1萬/坪
523 萬
43.1 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳3衛
2021/04/06
高雄市大寮區內厝路156號
10.8萬/坪
366 萬
33.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2019/10/05
高雄市大寮區內厝路156號
10.0萬/坪
370 萬
36.9 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/04/29
高雄市大寮區內厝路138號
8.9萬/坪
303 萬
34.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2019/03/17
高雄市大寮區內厝路152號
10.9萬/坪
330 萬
30.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/04/22
高雄市大寮區內厝路114號
9.2萬/坪
401 萬
43.7 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳3衛
2017/12/21
高雄市大寮區內厝路126號
9.3萬/坪
436 萬
46.7 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳3衛
2017/07/06
高雄市大寮區內厝路142號
7.8萬/坪
237 萬
30.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/06/27
高雄市大寮區內厝路152號
8.2萬/坪
250 萬
30.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/05/30
高雄市大寮區內厝路140號
8.1萬/坪
180 萬
22.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/01/07	高雄市大寮區內厝路124號	13.9	745	53.5	1/11F	住宅大樓	32年	4房2廳3衛	—
2024/07/10	高雄市大寮區內厝路146號	17.1	520	30.4	9/11F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2024/06/01	高雄市大寮區內厝路152號	13.9	422	30.4	8/11F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2023/04/28	高雄市大寮區內厝路7-4號	13.2	400	30.4	8/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/02/26	高雄市大寮區內厝路138號	11.5	390	34.0	8/11F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2021/04/19	高雄市大寮區內厝路116號	12.1	523	43.1	1/11F	住宅大樓	27年	2房2廳3衛	—
2021/04/06	高雄市大寮區內厝路156號	10.8	366	33.9	7/11F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2019/10/05	高雄市大寮區內厝路156號	10.0	370	36.9	1/11F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2019/04/29	高雄市大寮區內厝路138號	8.9	303	34.0	7/11F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2019/03/17	高雄市大寮區內厝路152號	10.9	330	30.4	8/11F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2018/04/22	高雄市大寮區內厝路114號	9.2	401	43.7	1/11F	住宅大樓	24年	2房2廳3衛	—
2017/12/21	高雄市大寮區內厝路126號	9.3	436	46.7	1/11F	住宅大樓	24年	2房2廳3衛	—
2017/07/06	高雄市大寮區內厝路142號	7.8	237	30.4	6/11F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2017/06/27	高雄市大寮區內厝路152號	8.2	250	30.4	9/11F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2017/05/30	高雄市大寮區內厝路140號	8.1	180	22.3	3/11F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+34.5%

中位年化報酬

+12.8%

近三年賣出 +4.8%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
內厝路152號	2019/03/17	10.9	2024/06/01	13.9	5.2 年	+27.9%
內厝路138號	2014/10/21	8.5	2022/02/26	11.5	7.4 年	+34.5%
內厝路152號	2013/01/02	5.1	2019/03/17	10.9	6.2 年	+111.5%
內厝路140號	2013/06/21	4.5	2017/05/30	8.1	3.9 年	+80%
內厝路138號	2013/10/19	7.3	2014/10/21	8.5	1 年	+16.9%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/31	高雄市大寮區內厝路150號	9,000	281	32.2	1/11F	住宅大樓	3房1廳1衛
2026/01/15	高雄市大寮區內厝路152號	15,000	496	30.4	8/11F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/09/23	高雄市大寮區內厝路132號	7,500	202	36.9	11/11F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2025/06/17	高雄市大寮區內厝路150號	14,000	463	30.4	9/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/01/10	高雄市大寮區內厝路152號	15,000	496	30.4	8/11F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/09/30	高雄市大寮區內厝路132號	7,500	202	36.9	11/11F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2023/10/26	高雄市大寮區內厝路132號	7,465	202	36.9	11/11F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2022/09/15	高雄市大寮區內厝路132號	9,000	245	36.9	11/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2021/10/17	高雄市大寮區內厝路132號	9,000	245	36.9	11/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2020/10/07	高雄市大寮區內厝路132號	9,000	245	36.9	11/11F	住宅大樓	4房2廳2衛