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高雄市大寮區內厝路345號

高雄市大寮區內厝路345號・住宅大樓・15 樓・屋齡 32 年・73 棟
近一年中位單價
13.2萬/坪
-39.1%vs 大寮區n=5
一年漲跌
-0.7%
近三年中位 13.9 萬/坪
近一年成交
5筆
-40.9%vs 前一年近半年 -56%
租金報酬率
3.46%
月租 380 元/坪・10 筆

價格走勢

歷史區間 2.3–22.6 萬/坪・2012/07~2026/04・共 519 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・126 對(近三年 19 對)

中位持有
3.7 年
中位總報酬
+29.7%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +9.1%
賠售比例
10%
兩年內轉手
21%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
內厝路345號2024/08/1313.92026/01/0417.31.4 年+24.7%
內厝路289號2024/02/0211.62025/08/2114.21.5 年+22.2%
內厝路347號2017/04/206.32025/06/2915.18.2 年+140%
內厝路391號2013/11/137.02025/06/0514.211.6 年+103.9%
內厝路341號2024/08/0211.32025/04/0716.10.7 年+42.6%
內厝路289號2018/11/056.92025/03/1610.96.4 年+58.5%
內厝路281號2015/04/025.72024/12/0112.49.7 年+118.2%
內厝路377號2019/04/177.42024/09/0215.95.4 年+113.3%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/26高雄市大寮區內厝路295號13.217012.912/15F住宅大樓32年1房1廳1衛—
2026/03/14高雄市大寮區內厝路295號10.914012.99/15F住宅大樓32年1房1廳1衛—
2026/02/03高雄市大寮區內厝路409號16.741524.81/11F住宅大樓32年0房0廳0衛—
2026/01/04高雄市大寮區內厝路345號17.353630.94/10F華廈32年3房2廳2衛—含裝潢
2025/10/25高雄市大寮區內厝路317號12.938029.43/10F華廈32年3房2廳2衛—
2025/09/12高雄市大寮區內厝路387號10.740037.36/10F華廈32年3房2廳2衛—含裝潢
2025/08/21高雄市大寮區內厝路289號14.255038.86/15F住宅大樓32年3房2廳2衛—含裝潢
2025/07/04高雄市大寮區內厝路377號14.945030.28/11F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2025/07/01高雄市大寮區內厝路307號10.338037.02/11F住宅大樓31年4房2廳2衛—
2025/06/29高雄市大寮區內厝路347號15.148031.96/10F華廈31年3房2廳2衛—
2025/06/20高雄市大寮區內厝路269號20.846022.11/15F住宅大樓31年0房1廳1衛—含增建
2025/06/18高雄市大寮區內厝路273號9.612012.57/15F住宅大樓31年1房1廳1衛—含裝潢
2025/06/05高雄市大寮區內厝路391號14.252036.64/10F華廈31年3房2廳2衛—含裝潢
2025/04/07高雄市大寮區內厝路341號16.148530.04/10F華廈31年3房2廳2衛—
2025/03/16高雄市大寮區內厝路289號10.942038.49/15F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2025/02/09高雄市大寮區內厝路347號14.545831.57/10F華廈31年3房2廳2衛—
2025/02/09高雄市大寮區內厝路323號15.346030.010/10F華廈31年3房2廳2衛—
2024/12/01高雄市大寮區內厝路281號12.447538.410/15F住宅大樓31年4房1廳2衛—
2024/10/29高雄市大寮區內厝路287號12.854042.26/15F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/10/21高雄市大寮區內厝路407號22.642018.61/11F住宅大樓31年1房2廳1衛—含裝潢
2024/10/20高雄市大寮區內厝路353號14.745030.57/10F華廈31年3房2廳2衛—含裝潢
2024/09/12高雄市大寮區內厝路405號15.756636.07/11F住宅大樓31年4房2廳2衛—
2024/09/02高雄市大寮區內厝路377號15.948030.210/11F住宅大樓31年3房2廳2衛—含增建
2024/08/31高雄市大寮區內厝路339號12.641032.62/10F華廈31年3房2廳2衛—
2024/08/22高雄市大寮區內厝路323號13.039030.010/10F華廈31年3房2廳2衛—
2024/08/20高雄市大寮區內厝路305號16.553032.15/11F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/08/13高雄市大寮區內厝路345號13.943030.94/10F華廈31年3房2廳2衛—
2024/08/02高雄市大寮區內厝路341號11.334030.04/10F華廈31年3房2廳2衛—
2024/07/18高雄市大寮區內厝路297號16.446528.413/15F住宅大樓30年3房2廳2衛—含裝潢
2024/07/15高雄市大寮區內厝路391號8.030037.36/10F華廈30年3房2廳2衛—
2024/04/29高雄市大寮區內厝路349號17.852329.410/10F華廈30年3房2廳2衛—
2024/04/28高雄市大寮區內厝路279號15.341026.99/15F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/04/27高雄市大寮區內厝路357號7.825032.17/10F華廈30年3房2廳2衛—
2024/04/19高雄市大寮區內厝路287號14.158841.812/15F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/04/15高雄市大寮區內厝路289號9.753054.714/15F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2024/04/13高雄市大寮區內厝路361號14.744530.35/11F住宅大樓30年3房2廳2衛—含裝潢
2024/03/17高雄市大寮區內厝路351號14.545031.010/10F華廈30年4房1廳2衛—含裝潢
2024/03/14高雄市大寮區內厝路349號10.230029.44/10F華廈30年3房2廳2衛—
2024/02/02高雄市大寮區內厝路289號11.645038.86/15F住宅大樓30年3房2廳2衛—含裝潢
2024/01/14高雄市大寮區內厝路279號14.740027.37/15F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/01/06高雄市大寮區內厝路405號11.040036.45/11F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/12/28高雄市大寮區內厝路299號12.247038.410/15F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/12/24高雄市大寮區內厝路405號19.338519.91/11F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2023/12/15高雄市大寮區內厝路415號12.545036.08/11F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2023/10/20高雄市大寮區內厝路333號10.735032.83/11F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/10/03高雄市大寮區內厝路333號12.239532.49/11F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/09/27高雄市大寮區內厝路393號9.635036.44/11F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2023/08/07高雄市大寮區內厝路403號12.143536.010/11F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2023/06/29高雄市大寮區內厝路335號11.937831.79/10F華廈29年3房2廳2衛—
2023/06/26高雄市大寮區內厝路337號11.638032.86/11F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2023/06/18高雄市大寮區內厝路299號14.077055.014/15F住宅大樓29年5房3廳3衛—
2023/06/05高雄市大寮區內厝路359號12.639631.58/11F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2023/05/25高雄市大寮區內厝路265號13.356042.03/15F住宅大樓29年4房2廳2衛—含裝潢
2023/05/20高雄市大寮區內厝路285號10.142541.92/15F住宅大樓29年4房2廳2衛—含裝潢
2023/04/09高雄市大寮區內厝路269號12.046038.413/15F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2023/04/08高雄市大寮區內厝路323號12.938830.03/10F華廈29年3房2廳2衛—
2023/04/05高雄市大寮區內厝路349號16.444227.01/10F華廈29年3房2廳2衛—
2023/03/23高雄市大寮區內厝路309號14.143030.49/10F華廈29年4房1廳2衛—含裝潢
2023/03/17高雄市大寮區內厝路349號14.643029.46/10F華廈29年3房2廳2衛—
2023/03/17高雄市大寮區內厝路317號12.938029.46/10F華廈29年3房2廳2衛—
2023/03/11高雄市大寮區內厝路289號13.953738.53/15F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2023/02/12高雄市大寮區內厝路337號9.832032.84/11F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2023/02/04高雄市大寮區內厝路265號10.443841.92/15F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2023/01/29高雄市大寮區內厝路323號12.036030.03/10F華廈29年3房2廳2衛—
2023/01/17高雄市大寮區內厝路289號11.745038.412/15F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2023/01/09高雄市大寮區內厝路273號5.57112.913/15F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2022/12/08高雄市大寮區內厝路287號7.732041.813/15F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/11/28高雄市大寮區內厝路287號12.652541.812/15F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/11/27高雄市大寮區內厝路347號10.934331.58/10F華廈29年3房2廳2衛—
2022/11/26高雄市大寮區內厝路287號11.046041.95/15F住宅大樓29年3房2廳2衛—含裝潢
2022/11/20高雄市大寮區內厝路301號11.247542.26/15F住宅大樓29年4房2廳2衛—含裝潢
2022/11/16高雄市大寮區內厝路349號12.536729.410/10F華廈29年3房2廳2衛—含裝潢
2022/11/12高雄市大寮區內厝路351號13.742831.34/10F華廈29年3房2廳2衛—含增建含裝潢
2022/11/03高雄市大寮區內厝路327號13.038029.31/10F華廈29年3房2廳2衛—
2022/10/31高雄市大寮區內厝路379號11.536031.42/11F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/10/30高雄市大寮區內厝路355號12.036029.99/10F華廈29年3房2廳2衛—含裝潢
2022/10/14高雄市大寮區內厝路297號14.641528.412/15F住宅大樓29年3房2廳2衛—含裝潢
2022/10/06高雄市大寮區內厝路381號13.341231.010/11F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/09/13高雄市大寮區內厝路271號9.841042.03/15F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2022/09/06高雄市大寮區內厝路393號11.943036.010/11F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/08/29高雄市大寮區內厝路277號19.423812.38/15F住宅大樓29年1房1廳1衛—含裝潢
2022/07/30高雄市大寮區內厝路287號10.443541.812/15F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/07/25高雄市大寮區內厝路321號10.031531.510/10F華廈29年3房2廳2衛—
2022/07/24高雄市大寮區內厝路345號11.936830.93/10F華廈29年3房2廳2衛—
2022/07/23高雄市大寮區內厝路299號11.945538.413/15F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2022/07/09高雄市大寮區內厝路345號10.632530.67/10F華廈28年2房2廳2衛—
2022/06/28高雄市大寮區內厝路293號15.519012.38/15F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2022/06/23高雄市大寮區內厝路265號8.535542.03/15F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2022/06/11高雄市大寮區內厝路287號7.531541.812/15F住宅大樓28年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/01高雄市大寮區內厝路337號0.0232.411/11F住宅大樓33年3房2廳1衛—
2026/04/02高雄市大寮區內厝路285號0.0141.95/15F住宅大樓32年5房1廳2衛—續租
2026/03/25高雄市大寮區內厝路345號0.0130.93/10F華廈32年3房1廳2衛—續租
2026/02/06高雄市大寮區內厝路387號0.0136.39/10F華廈32年3房1廳2衛—
2026/02/01高雄市大寮區內厝路375號0.0230.64/11F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2026/01/06高雄市大寮區內厝路265號0.0141.89/15F住宅大樓32年3房1廳2衛—續租
2025/11/23高雄市大寮區內厝路277號0.0112.37/15F住宅大樓32年1房1廳1衛—
2025/10/16高雄市大寮區內厝路269號0.0138.52/15F住宅大樓32年3房1廳2衛—
2025/10/01高雄市大寮區內厝路385號0.0131.92/10F華廈32年3房2廳2衛—續租
2025/09/26高雄市大寮區內厝路361號0.0230.35/11F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/09/23高雄市大寮區內厝路273號0.1112.98/15F住宅大樓32年1房0廳1衛—續租
2025/09/19高雄市大寮區內厝路265號0.0242.27/15F住宅大樓32年4房1廳2衛—
2025/08/22高雄市大寮區內厝路383號0.0130.64/11F住宅大樓32年4房1廳2衛—
2025/08/21高雄市大寮區內厝路265號0.0141.813/15F住宅大樓32年4房1廳2衛—含管理費續租
2025/08/11高雄市大寮區內厝路403號0.0236.43/11F住宅大樓32年4房2廳2衛—含管理費
2025/07/30高雄市大寮區內厝路323號0.1230.010/10F華廈32年3房2廳2衛—含管理費
2025/07/19高雄市大寮區內厝路323號0.1230.010/10F華廈31年3房2廳2衛—
2025/07/02高雄市大寮區內厝路301號0.0142.04/15F住宅大樓31年4房2廳2衛—
2025/06/27高雄市大寮區內厝路319號0.1230.68/10F華廈31年3房1廳2衛—
2025/06/16高雄市大寮區內厝路285號0.0241.92/15F住宅大樓31年4房2廳2衛—續租
2025/06/13高雄市大寮區內厝路337號0.0232.47/11F住宅大樓31年3房2廳1衛—
2025/04/16高雄市大寮區內厝路273號0.1112.912/15F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2025/04/11高雄市大寮區內厝路351號0.0131.36/10F華廈31年3房1廳2衛—
2025/04/07高雄市大寮區內厝路285號0.0141.95/15F住宅大樓31年5房1廳2衛—
2025/03/27高雄市大寮區內厝路345號0.0130.93/10F華廈31年3房1廳2衛—
2025/03/25高雄市大寮區內厝路343號0.0131.55/10F華廈31年3房2廳2衛—含管理費
2025/03/14高雄市大寮區內厝路265號0.1221.02/15F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2025/03/14高雄市大寮區內厝路265號0.1110.52/15F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2025/03/03高雄市大寮區內厝路269號0.0138.52/15F住宅大樓31年3房1廳2衛—
2025/01/02高雄市大寮區內厝路265號0.0141.89/15F住宅大樓31年3房1廳2衛—
2024/12/25高雄市大寮區內厝路269號0.1222.11/15F住宅大樓31年0房1廳1衛—
2024/11/03高雄市大寮區內厝路335號0.0231.79/10F華廈31年3房2廳2衛—
2024/11/01高雄市大寮區內厝路345號0.0130.67/10F華廈31年2房1廳2衛—
2024/10/23高雄市大寮區內厝路385號0.0131.92/10F華廈31年3房2廳2衛—含管理費
2024/10/13高雄市大寮區內厝路273號0.1112.98/15F住宅大樓31年1房0廳1衛—續租
2024/10/10高雄市大寮區內厝路345號0.0130.93/10F華廈31年3房2廳2衛—含管理費續租
2024/10/07高雄市大寮區內厝路319號0.0130.68/10F華廈31年3房1廳2衛—
2024/09/27高雄市大寮區內厝路361號0.1230.35/11F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/09/09高雄市大寮區內厝路265號0.0141.813/15F住宅大樓31年4房1廳2衛—含管理費
2024/08/19高雄市大寮區內厝路265號0.0142.27/15F住宅大樓31年4房1廳2衛—含管理費
2024/08/08高雄市大寮區內厝路285號0.1221.31/15F店面31年0房0廳0衛—
2024/07/03高雄市大寮區內厝路285號0.0241.92/15F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2024/06/07高雄市大寮區內厝路301號0.0142.04/15F住宅大樓30年4房2廳2衛—含管理費續租
2024/05/06高雄市大寮區內厝路353號0.0130.85/10F華廈30年3房1廳2衛—續租
2024/04/26高雄市大寮區內厝路301號0.0141.813/15F住宅大樓30年3房2廳2衛—含管理費
2024/04/15高雄市大寮區內厝路345號0.0130.67/10F華廈30年2房1廳2衛—
2024/03/20高雄市大寮區內厝路343號0.0131.55/10F華廈30年3房2廳2衛—含管理費
2024/02/19高雄市大寮區內厝路347號0.1231.96/10F華廈30年3房2廳2衛—含管理費
2024/02/16高雄市大寮區內厝路273號0.1112.912/15F住宅大樓30年1房0廳1衛—含管理費
2023/12/28高雄市大寮區內厝路273號0.1112.913/15F住宅大樓30年1房0廳1衛—

各棟

高雄市大寮區內厝路345號
華廈・10樓・1994 完工・20 筆
高雄市大寮區內厝路265號
住宅大樓・15樓・1994 完工・19 筆
高雄市大寮區內厝路301號
住宅大樓・15樓・1994 完工・18 筆
高雄市大寮區內厝路285號
住宅大樓・15樓・1994 完工・18 筆
高雄市大寮區內厝路289號
住宅大樓・15樓・1994 完工・18 筆
高雄市大寮區內厝路297號
住宅大樓・15樓・1994 完工・17 筆
高雄市大寮區內厝路281號
住宅大樓・15樓・1994 完工・17 筆
高雄市大寮區內厝路361號
住宅大樓・11樓・1994 完工・16 筆
高雄市大寮區內厝路383號
住宅大樓・11樓・1994 完工・15 筆
高雄市大寮區內厝路333號
住宅大樓・11樓・1994 完工・15 筆
高雄市大寮區內厝路279號
住宅大樓・15樓・1994 完工・15 筆
高雄市大寮區內厝路337號
住宅大樓・11樓・1994 完工・14 筆
高雄市大寮區內厝路299號
住宅大樓・15樓・1994 完工・14 筆
高雄市大寮區內厝路293號
住宅大樓・15樓・1994 完工・13 筆
高雄市大寮區內厝路341號
華廈・10樓・1994 完工・13 筆
高雄市大寮區內厝路355號
華廈・10樓・1994 完工・12 筆
高雄市大寮區內厝路287號
住宅大樓・15樓・1994 完工・12 筆
高雄市大寮區內厝路349號
華廈・10樓・1994 完工・11 筆
高雄市大寮區內厝路397號
住宅大樓・11樓・1994 完工・11 筆
高雄市大寮區內厝路277號
住宅大樓・15樓・1994 完工・10 筆
高雄市大寮區內厝路273號
住宅大樓・15樓・1994 完工・10 筆
高雄市大寮區內厝路385號
華廈・10樓・1994 完工・10 筆
高雄市大寮區內厝路347號
華廈・10樓・1994 完工・10 筆
高雄市大寮區內厝路317號
華廈・10樓・1994 完工・10 筆
高雄市大寮區內厝路409號
住宅大樓・11樓・1994 完工・10 筆
高雄市大寮區內厝路323號
華廈・10樓・1994 完工・10 筆
高雄市大寮區內厝路403號
住宅大樓・11樓・1994 完工・10 筆
高雄市大寮區內厝路321號
華廈・10樓・1994 完工・9 筆
高雄市大寮區內厝路303號
住宅大樓・11樓・1994 完工・9 筆
高雄市大寮區內厝路269號
住宅大樓・15樓・1994 完工・9 筆
高雄市大寮區內厝路353號
華廈・10樓・1994 完工・9 筆
高雄市大寮區內厝路351號
華廈・10樓・1994 完工・9 筆
高雄市大寮區內厝路393號
住宅大樓・11樓・1994 完工・8 筆
高雄市大寮區內厝路343號
華廈・10樓・1994 完工・8 筆
高雄市大寮區內厝路327號
華廈・10樓・1994 完工・8 筆
高雄市大寮區內厝路415號
住宅大樓・11樓・1994 完工・7 筆
高雄市大寮區內厝路367號
住宅大樓・11樓・1994 完工・7 筆
高雄市大寮區內厝路335號
華廈・10樓・1994 完工・7 筆
高雄市大寮區內厝路391號
華廈・10樓・1994 完工・7 筆
高雄市大寮區內厝路405號
住宅大樓・11樓・1994 完工・7 筆
高雄市大寮區內厝路375號
住宅大樓・11樓・1994 完工・6 筆
高雄市大寮區內厝路373號
住宅大樓・11樓・1994 完工・6 筆
高雄市大寮區內厝路271號
住宅大樓・15樓・1994 完工・6 筆
高雄市大寮區內厝路307號
住宅大樓・11樓・1994 完工・6 筆
高雄市大寮區內厝路319號
華廈・10樓・1994 完工・6 筆
高雄市大寮區內厝路325號
華廈・10樓・1994 完工・6 筆
高雄市大寮區內厝路329號
華廈・10樓・1994 完工・6 筆
高雄市大寮區內厝路339號
華廈・10樓・1994 完工・6 筆
高雄市大寮區內厝路357號
華廈・10樓・1994 完工・6 筆
高雄市大寮區內厝路377號
住宅大樓・11樓・1994 完工・6 筆
高雄市大寮區內厝路379號
住宅大樓・11樓・1994 完工・5 筆
高雄市大寮區內厝路311號
華廈・10樓・1994 完工・5 筆
高雄市大寮區內厝路399號
住宅大樓・11樓・1994 完工・5 筆
高雄市大寮區內厝路371號
住宅大樓・11樓・1994 完工・5 筆
高雄市大寮區內厝路313號
華廈・10樓・1994 完工・5 筆
高雄市大寮區內厝路363號
住宅大樓・11樓・1994 完工・5 筆
高雄市大寮區內厝路381號
住宅大樓・11樓・1994 完工・5 筆
高雄市大寮區內厝路295號
住宅大樓・15樓・1994 完工・4 筆
高雄市大寮區內厝路365號
住宅大樓・11樓・1994 完工・4 筆
高雄市大寮區內厝路291號
住宅大樓・15樓・1994 完工・4 筆
高雄市大寮區內厝路315號
華廈・10樓・1994 完工・4 筆
高雄市大寮區內厝路387號
華廈・10樓・1994 完工・4 筆
高雄市大寮區內厝路369號
住宅大樓・11樓・1994 完工・4 筆
高雄市大寮區內厝路305號
住宅大樓・11樓・1994 完工・3 筆
高雄市大寮區內厝路411號
住宅大樓・11樓・1994 完工・3 筆
高雄市大寮區內厝路359號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
高雄市大寮區內厝路309號
華廈・10樓・1994 完工・2 筆
高雄市大寮區內厝路389號
住宅大樓・10樓・1994 完工・2 筆
高雄市大寮區內厝路407號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
高雄市大寮區內厝路401號
住宅大樓・11樓・1994 完工・1 筆
高雄市大寮區大寮鄉內厝路301號
住宅大樓・15樓・1994 完工・1 筆
高雄市大寮區高雄市大寮區內厝路385號
華廈・10樓・1994 完工・1 筆
高雄市大寮區內厝路275號
住宅大樓・15樓・1994 完工・1 筆