近一年中位單價
14.5萬/坪
-35.9%vs 大寮區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.5 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 469 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 2.5–22.2 萬/坪・2012/07～2026/06・共 70 筆買賣成交紀錄 最近 75 筆
- 2026/06/3012.5萬/坪400 萬32.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/04/2914.5萬/坪520 萬35.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/11/1114.6萬/坪535 萬36.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2025/06/0810.1萬/坪738 萬73.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳3衛
- 2025/03/0811.0萬/坪400 萬36.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2024/10/2819.3萬/坪705 萬36.5 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1720.1萬/坪505 萬25.1 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房2廳2衛含增建
- 2024/03/1316.2萬/坪518 萬32.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/12/0922.2萬/坪530 萬23.9 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房2廳2衛含增建
- 2023/11/2712.0萬/坪435 萬36.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2023/10/199.7萬/坪355 萬36.5 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/08/319.4萬/坪300 萬32.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/08/299.0萬/坪650 萬72.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳3衛
- 2023/07/2312.3萬/坪358 萬29.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2023/07/0514.8萬/坪350 萬23.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 高雄市大寮區內坑路108-48號 | 12.5 | 400 | 32.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/29 | 高雄市大寮區內坑路108-48號 | 14.5 | 520 | 35.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/11 | 高雄市大寮區內坑路108-48號 | 14.6 | 535 | 36.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2025/06/08 | 高雄市大寮區內坑路108-48號 | 10.1 | 738 | 73.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/03/08 | 高雄市大寮區內坑路108-48號 | 11.0 | 400 | 36.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/10/28 | 高雄市大寮區內坑路108-48號 | 19.3 | 705 | 36.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/17 | 高雄市大寮區內坑路108-55號 | 20.1 | 505 | 25.1 | 1/11F | 住宅大樓 | 29年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/13 | 高雄市大寮區內坑路108-48號 | 16.2 | 518 | 32.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/09 | 高雄市大寮區內坑路108-54號 | 22.2 | 530 | 23.9 | 1/11F | 住宅大樓 | 28年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/27 | 高雄市大寮區內坑路108-48號 | 12.0 | 435 | 36.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/10/19 | 高雄市大寮區內坑路108-48號 | 9.7 | 355 | 36.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/31 | 高雄市大寮區內坑路108-48號 | 9.4 | 300 | 32.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/29 | 高雄市大寮區內坑路108-48號 | 9.0 | 650 | 72.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/23 | 高雄市大寮區內坑路108-48號 | 12.3 | 358 | 29.1 | 2/11F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/05 | 高雄市大寮區內坑路108-48號 | 14.8 | 350 | 23.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
顯示 15 / 70 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・15 對（近三年 4 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+49.9%
中位年化報酬
+29.5%
近三年賣出 +52.7%
賠售比例
13%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 內坑路108-48號 | 2026/04/29 | 14.5 | 7.8 年 | +114.9% | ||
| 內坑路108-48號 | 2024/10/28 | 19.3 | 1 年 | +98.6% | ||
| 內坑路108-48號 | 2024/03/13 | 16.2 | 0.5 年 | +72.7% | ||
| 內坑路108-48號 | 2023/11/27 | 12.0 | 9.4 年 | +107.1% | ||
| 內坑路108-48號 | 2023/07/23 | 12.3 | 1.1 年 | +37.7% | ||
| 內坑路108-48號 | 2023/07/05 | 14.8 | 0.6 年 | +16.7% | ||
| 內坑路108-48號 | 2021/02/26 | 9.3 | 0.5 年 | +40% | ||
| 內坑路108-48號 | 2020/09/08 | 10.1 | 0.9 年 | +49.9% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 高雄市大寮區內坑路108-48號 | 15,000 | 469 | 32.0 | 7/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/27 | 高雄市大寮區內坑路108-48號 | 15,000 | 555 | 26.9 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/07 | 高雄市大寮區內坑路108-48號 | 15,000 | 469 | 32.0 | 7/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/02/02 | 高雄市大寮區內坑路108-48號 | 15,000 | 469 | 32.1 | 4/11F | 住宅大樓 | ||
| 2022/08/20 | 高雄市大寮區內坑路108-48號 | 13,000 | 347 | 31.8 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2016/07/04 | 高雄市大寮區內坑路108-48號 | 7,800 | 208 | 37.2 | 2/11F | 住宅大樓 |
各棟 9 棟
高雄市大寮區內坑路108-48號
住宅大樓・11樓・1995 完工・68 筆
高雄市大寮區內坑路108-54號
住宅大樓・11樓・1995 完工・4 筆
高雄市大寮區內坑路108-58號
住宅大樓・11樓・1995 完工・2 筆
高雄市大寮區內坑路108-53號
住宅大樓・11樓・1995 完工・2 筆
高雄市大寮區內坑路108-64號
住宅大樓・11樓・1995 完工・1 筆
高雄市大寮區內坑路108-66號
店面・11樓・1995 完工・1 筆
高雄市大寮區內坑路108-65號
住宅大樓・11樓・1995 完工・1 筆
高雄市大寮區內坑路108-49號
住宅大樓・11樓・1995 完工・1 筆
高雄市大寮區內坑路108-55號
住宅大樓・11樓・1995 完工・1 筆