近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大寮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 542 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 16.3–23.3 萬/坪・2021/09～2025/03・共 30 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2025/03/2223.2萬/坪738 萬31.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/2422.2萬/坪755 萬34.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2223.3萬/坪765 萬32.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/2522.3萬/坪730 萬32.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2023/12/3023.2萬/坪485 萬20.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2023/10/0121.3萬/坪495 萬23.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛含增建含裝潢
- 2023/08/1621.5萬/坪450 萬20.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2022/03/1417.7萬/坪570 萬32.2 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2022/03/1318.7萬/坪518 萬27.7 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2022/03/1219.0萬/坪612 萬32.2 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 90萬預售分件
- 2022/03/0117.3萬/坪550 萬31.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 70萬預售分件
- 2022/03/0117.1萬/坪358 萬20.9 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/02/2717.8萬/坪415 萬23.3 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/02/2618.2萬/坪598 萬32.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 80萬預售分件
- 2022/02/2518.2萬/坪380 萬20.9 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 高雄市大寮區潮和路10號 | 23.2 | 738 | 31.8 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/24 | 高雄市大寮區潮和路12號 | 22.2 | 755 | 34.0 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/22 | 高雄市大寮區潮和路12號 | 23.3 | 765 | 32.8 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/25 | 高雄市大寮區潮和路12號 | 22.3 | 730 | 32.8 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/12/30 | 高雄市大寮區潮和路10號 | 23.2 | 485 | 20.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/01 | 高雄市大寮區潮和路12號 | 21.3 | 495 | 23.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/08/16 | 高雄市大寮區潮和路10號 | 21.5 | 450 | 20.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/14 | 高雄市大寮區潮和路10號 | 17.7 | 570 | 32.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 高雄市大寮區潮和路12號 | 18.7 | 518 | 27.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 高雄市大寮區潮和路10號 | 19.0 | 612 | 32.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2022/03/01 | 高雄市大寮區潮和路10號 | 17.3 | 550 | 31.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 | 預售分件 |
| 2022/03/01 | 高雄市大寮區潮和路10號 | 17.1 | 358 | 20.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/27 | 高雄市大寮區潮和路12號 | 17.8 | 415 | 23.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/26 | 高雄市大寮區潮和路12號 | 18.2 | 598 | 32.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2022/02/25 | 高雄市大寮區潮和路10號 | 18.2 | 380 | 20.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 6 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+22.2%
中位年化報酬
+11.7%
近三年賣出 +10.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 潮和路10號 | 2025/03/22 | 23.2 | 3.1 年 | +34.2% | ||
| 潮和路12號 | 2024/06/24 | 22.2 | 2.7 年 | +36% | ||
| 潮和路12號 | 2024/04/22 | 23.3 | 2.2 年 | +22.2% | ||
| 潮和路12號 | 2024/03/25 | 22.3 | 2.1 年 | +18.9% | ||
| 潮和路10號 | 2023/12/30 | 23.2 | 1.8 年 | +35.5% | ||
| 潮和路12號 | 2023/10/01 | 21.3 | 1.6 年 | +19.3% | ||
| 潮和路10號 | 2023/08/16 | 21.5 | 1.5 年 | +18.4% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/29 | 高雄市大寮區潮和路12號 | 15,000 | 542 | 27.7 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2025/12/12 | 高雄市大寮區潮和路12號 | 13,800 | 496 | 27.7 | 4/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/22 | 高雄市大寮區潮和路10號 | 13,500 | 645 | 20.9 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/01/24 | 高雄市大寮區潮和路12號 | 15,000 | 645 | 23.3 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/12 | 高雄市大寮區潮和路12號 | 13,800 | 496 | 27.7 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2024/05/04 | 高雄市大寮區潮和路12號 | 13,800 | 496 | 27.7 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2023/09/01 | 高雄市大寮區潮和路12號 | 15,000 | 542 | 27.7 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2023/08/28 | 高雄市大寮區潮和路12號 | 15,000 | 645 | 23.3 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2023/08/18 | 高雄市大寮區潮和路12號 | 16,000 | 506 | 31.7 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2023/08/06 | 高雄市大寮區潮和路10號 | 14,000 | 1,071 | 13.1 | 2/5F | 華廈 |