高雄市 › 大寮區

高雄市大寮區福隆街209號

高雄市大寮區福隆街209號・華廈・5 樓・屋齡 5 年・4 棟

近一年中位單價

25.4萬/坪

+12.6%vs 大寮區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 774 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 16.2–25.4 萬/坪・2020/08～2026/03・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 21 筆・歷年共 21 筆

2026/03/15
高雄市大寮區福隆街211號
25.4萬/坪
715 萬
28.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2024/07/28
高雄市大寮區福隆街211號
23.7萬/坪
666 萬
28.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳2衛
2024/06/13
高雄市大寮區福隆街213號
24.8萬/坪
582 萬
23.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2023/12/06
高雄市大寮區福隆街209號
23.8萬/坪
560 萬
23.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
含裝潢
2020/11/07
高雄市大寮區福隆街209號
16.5萬/坪
389 萬
23.5 坪・2/5F・華廈・3房1廳2衛
預售分件
2020/10/31
高雄市大寮區福隆街213號
17.1萬/坪
500 萬
29.2 坪・2/5F・華廈・3房1廳2衛
預售分件
2020/10/10
高雄市大寮區福隆街211號
17.4萬/坪
490 萬
28.1 坪・5/5F・華廈・3房1廳2衛
預售分件
2020/10/08
高雄市大寮區福隆街209號
16.8萬/坪
490 萬
29.2 坪・4/5F・華廈・3房1廳2衛
預售分件
2020/09/26
高雄市大寮區福隆街207號
17.0萬/坪
400 萬
23.5 坪・4/5F・華廈・3房1廳2衛
預售分件
2020/09/26
高雄市大寮區福隆街211號
17.4萬/坪
410 萬
23.5 坪・4/5F・華廈・3房1廳2衛
預售分件
2020/09/15
高雄市大寮區福隆街209號
17.4萬/坪
410 萬
23.5 坪・5/5F・華廈・3房1廳2衛
預售分件
2020/09/12
高雄市大寮區福隆街207號
16.2萬/坪
380 萬
23.5 坪・5/5F・華廈・3房1廳2衛
預售分件
2020/09/12
高雄市大寮區福隆街209號
19.6萬/坪
380 萬
19.4 坪・1/5F・華廈・3房1廳2衛
預售分件
2020/09/06
高雄市大寮區福隆街207號
17.8萬/坪
500 萬
28.1 坪・3/5F・華廈・3房1廳2衛
預售分件
2020/09/02
高雄市大寮區福隆街213號
16.4萬/坪
385 萬
23.5 坪・5/5F・華廈・3房1廳2衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/15	高雄市大寮區福隆街211號	25.4	715	28.1	5/5F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2024/07/28	高雄市大寮區福隆街211號	23.7	666	28.1	5/5F	華廈	3年	2房1廳2衛	—
2024/06/13	高雄市大寮區福隆街213號	24.8	582	23.5	4/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2023/12/06	高雄市大寮區福隆街209號	23.8	560	23.5	5/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2020/11/07	高雄市大寮區福隆街209號	16.5	389	23.5	2/5F	華廈	—	3房1廳2衛	—	預售分件
2020/10/31	高雄市大寮區福隆街213號	17.1	500	29.2	2/5F	華廈	—	3房1廳2衛	—	預售分件
2020/10/10	高雄市大寮區福隆街211號	17.4	490	28.1	5/5F	華廈	—	3房1廳2衛	—	預售分件
2020/10/08	高雄市大寮區福隆街209號	16.8	490	29.2	4/5F	華廈	—	3房1廳2衛	—	預售分件
2020/09/26	高雄市大寮區福隆街207號	17.0	400	23.5	4/5F	華廈	—	3房1廳2衛	—	預售分件
2020/09/26	高雄市大寮區福隆街211號	17.4	410	23.5	4/5F	華廈	—	3房1廳2衛	—	預售分件
2020/09/15	高雄市大寮區福隆街209號	17.4	410	23.5	5/5F	華廈	—	3房1廳2衛	—	預售分件
2020/09/12	高雄市大寮區福隆街207號	16.2	380	23.5	5/5F	華廈	—	3房1廳2衛	—	預售分件
2020/09/12	高雄市大寮區福隆街209號	19.6	380	19.4	1/5F	華廈	—	3房1廳2衛	—	預售分件
2020/09/06	高雄市大寮區福隆街207號	17.8	500	28.1	3/5F	華廈	—	3房1廳2衛	—	預售分件
2020/09/02	高雄市大寮區福隆街213號	16.4	385	23.5	5/5F	華廈	—	3房1廳2衛	—	預售分件

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+36.3%

中位年化報酬

+9.3%

近三年賣出 +9.3%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
福隆街211號	2024/07/28	23.7	2026/03/15	25.4	1.6 年	+7.4%
福隆街211號	2020/10/10	17.4	2024/07/28	23.7	3.8 年	+35.9%
福隆街213號	2020/08/21	17.0	2024/06/13	24.8	3.8 年	+45.9%
福隆街209號	2020/09/15	17.4	2023/12/06	23.8	3.2 年	+36.6%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/10/09	高雄市大寮區福隆街209號	15,000	774	19.4	1/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/04/30	高雄市大寮區福隆街207號	16,000	681	23.5	5/5F	華廈	3房1廳2衛
2021/12/24	高雄市大寮區福隆街209號	15,500	800	19.4	1/5F	公寓	3房1廳2衛

各棟 4 棟

高雄市大寮區福隆街209號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 21 筆・歷年共 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 21 筆・歷年共 21 筆

租賃紀錄最近 3 筆