高雄市大寮區進學路46-8號
高雄市大寮區進學路46-8號・住宅大樓・12 樓・屋齡 30 年・12 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
14.2萬/坪
-37.2%vs 大寮區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 14.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.9–15.8 萬/坪・2013/08～2025/12・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/0514.2萬/坪470 萬33.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/01/2115.1萬/坪700 萬46.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳3衛
- 2024/06/0414.0萬/坪620 萬44.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2024/05/2511.0萬/坪638 萬57.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2024/02/2513.1萬/坪560 萬42.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2024/02/2315.8萬/坪398 萬25.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2023/03/1313.8萬/坪450 萬32.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/08/198.6萬/坪470 萬54.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/12/1110.5萬/坪468 萬44.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2020/06/1111.8萬/坪270 萬22.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2019/03/166.0萬/坪200 萬33.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/10/20—萬/坪25 萬2.3 坪・—・其他
- 2017/05/117.6萬/坪338 萬44.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2017/04/248.7萬/坪240 萬27.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2015/09/186.6萬/坪297 萬44.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 高雄市大寮區進學路70巷18-1號 | 14.2 | 470 | 33.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/21 | 高雄市大寮區進學路46-1號 | 15.1 | 700 | 46.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/04 | 高雄市大寮區進學路46-1號 | 14.0 | 620 | 44.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/25 | 高雄市大寮區進學路46-1號 | 11.0 | 638 | 57.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/02/25 | 高雄市大寮區進學路46-7號 | 13.1 | 560 | 42.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/23 | 高雄市大寮區進學路46-8號 | 15.8 | 398 | 25.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/03/13 | 高雄市大寮區進學路70巷18-2號 | 13.8 | 450 | 32.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/08/19 | 高雄市大寮區進學路46-4號 | 8.6 | 470 | 54.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/11 | 高雄市大寮區進學路46-1號 | 10.5 | 468 | 44.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/06/11 | 高雄市大寮區進學路46-8號 | 11.8 | 270 | 22.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/16 | 高雄市大寮區進學路70巷18-3號 | 6.0 | 200 | 33.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/20 | 高雄市大寮區進學路46-6號 | — | 25 | 2.3 | — | 其他 | — | — | — | |
| 2017/05/11 | 高雄市大寮區進學路46-4號 | 7.6 | 338 | 44.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/24 | 高雄市大寮區進學路46-8號 | 8.7 | 240 | 27.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/09/18 | 高雄市大寮區進學路34巷11號 | 6.6 | 297 | 44.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
9.0 年
中位總報酬
+60.0%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 進學路46-7號 | 2024/02/25 | 13.1 | 9.3 年 | +60% | ||
| 進學路46-4號 | 2022/08/19 | 8.6 | 9 年 | +74.1% | ||
| 進學路34巷11號 | 2015/09/18 | 6.6 | 0.8 年 | +18.8% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 高雄市大寮區進學路46-7號 | 19,000 | 446 | 42.6 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/09/07 | 高雄市大寮區進學路46-8號 | 7,000 | 307 | 22.9 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/02/13 | 高雄市大寮區進學路46-8號 | 5,000 | 198 | 25.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/09/15 | 高雄市大寮區進學路46-8號 | 6,000 | 261 | 22.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/07/31 | 高雄市大寮區進學路46-8號 | 5,000 | 198 | 25.2 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/07/31 | 高雄市大寮區進學路46-8號 | 6,000 | 261 | 22.9 | 9/12F | 住宅大樓 |
各棟 11 棟
高雄市大寮區進學路46-8號
住宅大樓・12樓・1996 完工・9 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區進學路46-1號
住宅大樓・12樓・1996 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區進學路46-4號
住宅大樓・12樓・1996 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區進學路46-7號
住宅大樓・12樓・1996 完工・3 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區進學路34巷11號
住宅大樓・12樓・1996 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區進學路70巷18-1號
住宅大樓・12樓・1996 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區進學路46-6號
其他・1 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區進學路46-2號
住宅大樓・12樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區進學路46-5號
華廈・12樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區進學路70巷18-3號
住宅大樓・12樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區進學路70巷18-2號
住宅大樓・12樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）