近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大寮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.4–22.6 萬/坪・2021/10～2025/06・歷年共 36 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 36 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 36 筆
- 2025/06/1422.3萬/坪740 萬33.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2025/01/1122.6萬/坪750 萬33.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/12/2321.3萬/坪686 萬32.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2023/12/0922.3萬/坪720 萬32.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/03/2415.5萬/坪500 萬32.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1115.5萬/坪500 萬32.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2021/12/2014.2萬/坪460 萬32.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2021/12/2013.9萬/坪460 萬33.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1714.7萬/坪475 萬32.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1714.7萬/坪475 萬32.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1114.6萬/坪486 萬33.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1114.3萬/坪460 萬32.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0615.5萬/坪500 萬32.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0513.9萬/坪460 萬33.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0513.9萬/坪460 萬33.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 高雄市大寮區鳳林一路82巷250-2號 | 22.3 | 740 | 33.2 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/01/11 | 高雄市大寮區鳳林一路128巷158-5號 | 22.6 | 750 | 33.2 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/12/23 | 高雄市大寮區鳳林一路128巷158-1號 | 21.3 | 686 | 32.3 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/09 | 高雄市大寮區鳳林一路128巷158-1號 | 22.3 | 720 | 32.3 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/03/24 | 高雄市大寮區鳳林一路128巷158-3號 | 15.5 | 500 | 32.3 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/11 | 高雄市大寮區鳳林一路128巷158-3號 | 15.5 | 500 | 32.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/20 | 高雄市大寮區鳳林一路82巷250-3號 | 14.2 | 460 | 32.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/20 | 高雄市大寮區鳳林一路128巷158-2號 | 13.9 | 460 | 33.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/17 | 高雄市大寮區鳳林一路128巷158-1號 | 14.7 | 475 | 32.3 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/17 | 高雄市大寮區鳳林一路128巷158-3號 | 14.7 | 475 | 32.3 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/11 | 高雄市大寮區鳳林一路128巷158-2號 | 14.6 | 486 | 33.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/11 | 高雄市大寮區鳳林一路128巷158-1號 | 14.3 | 460 | 32.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/06 | 高雄市大寮區鳳林一路82巷250-3號 | 15.5 | 500 | 32.3 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/05 | 高雄市大寮區鳳林一路82巷250-2號 | 13.9 | 460 | 33.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/05 | 高雄市大寮區鳳林一路128巷158-5號 | 13.9 | 460 | 33.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 4 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+56.5%
中位年化報酬
+16.9%
近三年賣出 +18.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳳林一路82巷250-2號 | 2025/06/14 | 22.3 | 3.5 年 | +60.9% | ||
| 鳳林一路128巷158-5號 | 2025/01/11 | 22.6 | 3.1 年 | +63% | ||
| 鳳林一路128巷158-1號 | 2023/12/23 | 21.3 | 2.1 年 | +47.2% | ||
| 鳳林一路128巷158-1號 | 2023/12/09 | 22.3 | 2 年 | +56.5% | ||
| 鳳林一路128巷158-3號 | 2023/03/24 | 15.5 | 1 年 | 0% |