近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大寮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 7.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 1.5–12.2 萬/坪・2013/03～2024/01・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 30 筆
- 2024/01/1511.0萬/坪240 萬21.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
- 2023/10/294.9萬/坪108 萬21.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
- 2023/03/108.0萬/坪175 萬21.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2022/12/075.6萬/坪120 萬21.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛
- 2022/11/205.9萬/坪130 萬21.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/10/3012.2萬/坪260 萬21.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2022/10/2711.4萬/坪250 萬21.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛
- 2022/04/255.6萬/坪120 萬21.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳1衛
- 2022/02/238.7萬/坪186 萬21.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2021/03/095.1萬/坪110 萬21.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2020/08/3010.8萬/坪230 萬21.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳1衛
- 2020/06/297.0萬/坪150 萬21.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳1衛
- 2018/12/305.3萬/坪115 萬21.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛含增建
- 2018/12/044.7萬/坪100 萬21.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
- 2018/10/315.5萬/坪120 萬21.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/15 | 高雄市大寮區鳳林一路300巷26-1號 | 11.0 | 240 | 21.9 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/29 | 高雄市大寮區鳳林一路300巷26-3號 | 4.9 | 108 | 21.9 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/10 | 高雄市大寮區鳳林一路300巷26-1號 | 8.0 | 175 | 21.9 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/07 | 高雄市大寮區鳳林一路300巷30-1號 | 5.6 | 120 | 21.4 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/20 | 高雄市大寮區鳳林一路300巷26-1號 | 5.9 | 130 | 21.9 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/30 | 高雄市大寮區鳳林一路300巷30號 | 12.2 | 260 | 21.4 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/27 | 高雄市大寮區鳳林一路300巷26-2號 | 11.4 | 250 | 21.9 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/25 | 高雄市大寮區鳳林一路300巷30-1號 | 5.6 | 120 | 21.4 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/23 | 高雄市大寮區鳳林一路300巷30號 | 8.7 | 186 | 21.4 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/09 | 高雄市大寮區鳳林一路300巷30-1號 | 5.1 | 110 | 21.4 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/30 | 高雄市大寮區鳳林一路300巷28號 | 10.8 | 230 | 21.4 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/29 | 高雄市大寮區鳳林一路300巷30號 | 7.0 | 150 | 21.4 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/30 | 高雄市大寮區鳳林一路300巷26-3號 | 5.3 | 115 | 21.9 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/04 | 高雄市大寮區鳳林一路300巷28號 | 4.7 | 100 | 21.4 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/31 | 高雄市大寮區鳳林一路300巷26-2號 | 5.5 | 120 | 21.9 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+67.6%
中位年化報酬
+12.1%
近三年賣出 +70.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳳林一路300巷26-1號 | 2024/01/15 | 11.0 | 1.2 年 | +84.6% | ||
| 鳳林一路300巷30-1號 | 2022/12/07 | 5.6 | 0.6 年 | 0% | ||
| 鳳林一路300巷30號 | 2022/10/30 | 12.2 | 0.7 年 | +39.8% | ||
| 鳳林一路300巷26-2號 | 2022/10/27 | 11.4 | 6.1 年 | +92.3% | ||
| 鳳林一路300巷30-1號 | 2021/03/09 | 5.1 | 8 年 | +50.7% | ||
| 鳳林一路300巷28號 | 2020/08/30 | 10.8 | 5.3 年 | +91.7% |