近一年中位單價
25.3萬/坪
+12.3%vs 大寮區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.0 萬/坪
近一年成交
1筆
-85.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 717 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 21.6–25.3 萬/坪・2024/04～2026/06・歷年共 33 筆買賣買賣成交紀錄 共 33 筆
- 2026/06/2425.3萬/坪496 萬19.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2025/09/0823.5萬/坪750 萬26.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 135萬）
- 2025/04/1622.1萬/坪685 萬24.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 140萬預售分件
- 2024/10/2721.8萬/坪720 萬26.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 150萬預售分件
- 2024/08/2423.7萬/坪723 萬24.6 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 140萬預售分件
- 2024/08/1822.5萬/坪685 萬24.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬預售分件
- 2024/08/0924.9萬/坪488 萬19.6 坪・5/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2024/08/0424.9萬/坪485 萬19.5 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2024/08/0422.7萬/坪690 萬24.6 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬預售分件
- 2024/07/3022.4萬/坪438 萬19.6 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2024/07/2322.8萬/坪446 萬19.6 坪・2/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2024/07/2224.8萬/坪485 萬19.5 坪・5/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2024/07/0724.0萬/坪470 萬19.6 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2024/07/0724.8萬/坪485 萬19.6 坪・5/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
- 2024/07/0623.1萬/坪450 萬19.5 坪・2/5F・華廈・2房1廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/24 | 高雄市大寮區鳳林路4段569號 | 25.3 | 496 | 19.6 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/08 | 高雄市大寮區鳳林路4段569號 | 23.5 | 750 | 26.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 135萬） | |
| 2025/04/16 | 高雄市大寮區鳳林路4段569號 | 22.1 | 685 | 24.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/10/27 | 高雄市大寮區鳳林路4段567號 | 21.8 | 720 | 26.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/08/24 | 高雄市大寮區鳳林路4段569號 | 23.7 | 723 | 24.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/08/18 | 高雄市大寮區鳳林路4段569號 | 22.5 | 685 | 24.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/08/09 | 高雄市大寮區鳳林路4段569號 | 24.9 | 488 | 19.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/04 | 高雄市大寮區鳳林路4段569號 | 24.9 | 485 | 19.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/04 | 高雄市大寮區鳳林路4段569號 | 22.7 | 690 | 24.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/07/30 | 高雄市大寮區鳳林路4段567號 | 22.4 | 438 | 19.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/23 | 高雄市大寮區鳳林路4段567號 | 22.8 | 446 | 19.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/22 | 高雄市大寮區鳳林路4段567號 | 24.8 | 485 | 19.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 高雄市大寮區鳳林路4段567號 | 24.0 | 470 | 19.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 高雄市大寮區鳳林路4段567號 | 24.8 | 485 | 19.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 高雄市大寮區鳳林路4段569號 | 23.1 | 450 | 19.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 高雄市大寮區鳳林路4段569號 | 20,000 | 694 | 24.6 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/18 | 高雄市大寮區鳳林路4段567號 | 14,000 | 717 | 19.5 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2026/03/08 | 高雄市大寮區鳳林路4段567號 | 17,000 | 727 | 23.4 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2026/02/27 | 高雄市大寮區鳳林路4段567號 | 12,500 | 638 | 19.6 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2026/02/02 | 高雄市大寮區鳳林路4段569號 | 13,700 | 704 | 19.5 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/25 | 高雄市大寮區鳳林路4段567號 | 16,000 | 817 | 19.6 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/30 | 高雄市大寮區鳳林路4段569號 | 15,000 | 767 | 19.6 | 3/5F | 華廈 |