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高雄市大寮區黃厝路43-8號

高雄市大寮區黃厝路43-8號・華廈・5 樓・屋齡 6 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大寮區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 605 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.3–26.4 萬/坪・2018/07～2025/09・共 45 筆

買賣成交紀錄最近 45 筆

2025/09/09
高雄市大寮區黃厝路43-2號
24.0萬/坪
710 萬
24.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 135萬）
2024/09/24
高雄市大寮區黃厝路43-2號
23.6萬/坪
700 萬
24.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 135萬）
2024/06/09
高雄市大寮區黃厝路43-8號
26.4萬/坪
540 萬
20.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2024/05/01
高雄市大寮區黃厝路43-8號
25.9萬/坪
530 萬
20.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
含裝潢
2023/11/23
高雄市大寮區黃厝路43-6號
25.4萬/坪
520 萬
20.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2022/06/04
高雄市大寮區黃厝路43-6號
22.0萬/坪
450 萬
20.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
含裝潢
2022/03/12
高雄市大寮區黃厝路43-6號
19.0萬/坪
525 萬
20.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 135萬）含裝潢
2022/03/05
高雄市大寮區黃厝路43-8號
21.0萬/坪
430 萬
20.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
含裝潢
2021/12/15
高雄市大寮區黃厝路43-7號
19.5萬/坪
468 萬
24.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛
2021/11/28
高雄市大寮區黃厝路43-7號
22.4萬/坪
537 萬
24.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛
2021/10/10
高雄市大寮區黃厝路43-3號
18.1萬/坪
370 萬
20.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2021/05/12
高雄市大寮區黃厝路43-8號
14.7萬/坪
436 萬
20.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 135萬）
2020/08/16
高雄市大寮區黃厝路43-8號
11.3萬/坪
411 萬
20.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/11/15
高雄市大寮區黃厝路43-9號
18.1萬/坪
510 萬
28.2 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 100萬
2019/01/31
高雄市大寮區黃厝路43-8號
17.1萬/坪
350 萬
20.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/09	高雄市大寮區黃厝路43-2號	24.0	710	24.0	5/5F	華廈	6年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 135萬）
2024/09/24	高雄市大寮區黃厝路43-2號	23.6	700	24.0	4/5F	華廈	5年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 135萬）
2024/06/09	高雄市大寮區黃厝路43-8號	26.4	540	20.4	4/5F	華廈	4年	2房1廳1衛	—
2024/05/01	高雄市大寮區黃厝路43-8號	25.9	530	20.4	5/5F	華廈	4年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2023/11/23	高雄市大寮區黃厝路43-6號	25.4	520	20.5	5/5F	華廈	4年	2房2廳1衛	—
2022/06/04	高雄市大寮區黃厝路43-6號	22.0	450	20.5	2/5F	公寓	2年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2022/03/12	高雄市大寮區黃厝路43-6號	19.0	525	20.5	4/5F	華廈	2年	2房1廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 135萬）	含裝潢
2022/03/05	高雄市大寮區黃厝路43-8號	21.0	430	20.4	2/5F	華廈	2年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2021/12/15	高雄市大寮區黃厝路43-7號	19.5	468	24.0	2/5F	華廈	2年	3房1廳2衛	—
2021/11/28	高雄市大寮區黃厝路43-7號	22.4	537	24.0	5/5F	華廈	2年	3房1廳2衛	—
2021/10/10	高雄市大寮區黃厝路43-3號	18.1	370	20.4	4/5F	華廈	2年	2房1廳1衛	—
2021/05/12	高雄市大寮區黃厝路43-8號	14.7	436	20.4	3/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 135萬）
2020/08/16	高雄市大寮區黃厝路43-8號	11.3	411	20.4	3/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/11/15	高雄市大寮區黃厝路43-9號	18.1	510	28.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬
2019/01/31	高雄市大寮區黃厝路43-8號	17.1	350	20.4	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 45 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 5 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+28.6%

中位年化報酬

+6.9%

近三年賣出 +7.8%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
黃厝路43-2號	2018/11/04	18.5	2025/09/09	25.0	6.8 年	+35.2%
黃厝路43-2號	2018/08/12	18.2	2024/09/24	24.7	6.1 年	+35.9%
黃厝路43-8號	2018/07/22	16.9	2024/06/09	26.4	5.9 年	+56.5%
黃厝路43-8號	2018/11/03	17.1	2024/05/01	25.9	5.5 年	+51.4%
黃厝路43-6號	2018/11/17	17.1	2023/11/23	25.4	5 年	+48.6%
黃厝路43-6號	2019/01/20	17.1	2022/06/04	22.0	3.4 年	+28.6%
黃厝路43-6號	2018/09/27	17.5	2022/03/12	21.1	3.5 年	+20.7%
黃厝路43-8號	2019/01/31	17.1	2022/03/05	21.0	3.1 年	+22.9%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/31	高雄市大寮區黃厝路43-3號	12,400	605	20.4	3/5F	華廈	2房1廳1衛
2025/09/02	高雄市大寮區黃厝路43-3號	14,000	684	20.4	4/5F	華廈	2房1廳1衛	續租
2025/06/13	高雄市大寮區黃厝路43-3號	12,400	605	20.4	3/5F	華廈	2房1廳1衛	續租
2024/12/19	高雄市大寮區黃厝路43-8號	14,000	684	20.4	2/5F	華廈	2房1廳1衛	含裝潢含管理費
2024/08/30	高雄市大寮區黃厝路43-3號	14,000	684	20.4	4/5F	華廈	2房1廳1衛
2024/06/19	高雄市大寮區黃厝路43-3號	12,400	605	20.4	3/5F	華廈	2房1廳1衛