近一年中位單價
6.2萬/坪
-70.7%vs 大樹區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 6.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 1.4–8.4 萬/坪・2012/08～2026/03・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 26 筆・歷年共 26 筆
- 2026/03/016.7萬/坪250 萬37.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2025/10/145.7萬/坪220 萬38.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/04/268.2萬/坪270 萬33.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛含裝潢
- 2024/12/136.1萬/坪220 萬36.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/10/047.6萬/坪250 萬33.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛含裝潢
- 2024/06/296.6萬/坪245 萬37.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/11/267.0萬/坪230 萬33.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛含裝潢
- 2022/10/257.6萬/坪250 萬33.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/12/075.3萬/坪250 萬47.2 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・3房1廳3衛
- 2021/05/058.4萬/坪280 萬33.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/08/233.3萬/坪110 萬33.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/05/164.5萬/坪160 萬35.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/04/191.4萬/坪45 萬33.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/01/024.1萬/坪136 萬33.1 坪・1/10F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
- 2018/10/062.9萬/坪107 萬37.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 高雄市大樹區井腳路122-3號 | 6.7 | 250 | 37.4 | 8/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/10/14 | 高雄市大樹區井腳路122號 | 5.7 | 220 | 38.5 | 4/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/26 | 高雄市大樹區井腳路122-2號 | 8.2 | 270 | 33.1 | 5/10F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/12/13 | 高雄市大樹區井腳路122-1號 | 6.1 | 220 | 36.3 | 6/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/10/04 | 高雄市大樹區井腳路122-2號 | 7.6 | 250 | 33.1 | 5/10F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/06/29 | 高雄市大樹區井腳路122-3號 | 6.6 | 245 | 37.4 | 9/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/26 | 高雄市大樹區井腳路122-2號 | 7.0 | 230 | 33.1 | 5/10F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/10/25 | 高雄市大樹區井腳路122-2號 | 7.6 | 250 | 33.1 | 2/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/07 | 高雄市大樹區井腳路121-7號 | 5.3 | 250 | 47.2 | — | 透天厝 | 28年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2021/05/05 | 高雄市大樹區井腳路122-3號 | 8.4 | 280 | 33.3 | 2/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/23 | 高雄市大樹區井腳路122-3號 | 3.3 | 110 | 33.3 | 2/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/16 | 高雄市大樹區井腳路122-1號 | 4.5 | 160 | 35.9 | 1/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/19 | 高雄市大樹區井腳路122-3號 | 1.4 | 45 | 33.3 | 3/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/02 | 高雄市大樹區井腳路122-2號 | 4.1 | 136 | 33.1 | 1/10F | 華廈 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/06 | 高雄市大樹區井腳路122-3號 | 2.9 | 107 | 37.4 | 8/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+8.7%
中位年化報酬
+12.2%
近三年賣出 +12.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 井腳路122-3號 | 2026/03/01 | 6.7 | 7.4 年 | +133.6% | ||
| 井腳路122-2號 | 2025/04/26 | 8.2 | 0.6 年 | +8% | ||
| 井腳路122-2號 | 2024/10/04 | 7.6 | 1.9 年 | +8.7% |