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高雄市大社區三民路62巷201號

高雄市大社區三民路62巷201號・華廈・7 樓・屋齡 28 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大社區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.4–19.5 萬/坪・2012/12～2025/09・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/21
高雄市大社區三民路62巷187號
17.6萬/坪
680 萬
38.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2025/08/15
高雄市大社區三民路62巷201號
19.5萬/坪
730 萬
37.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/12/25
高雄市大社區三民路62巷201號
15.5萬/坪
580 萬
37.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/05/25
高雄市大社區三民路62巷187號
18.7萬/坪
720 萬
38.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2024/05/20
高雄市大社區三民路62巷201號
19.2萬/坪
718 萬
37.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2024/02/03
高雄市大社區三民路62巷199號
14.3萬/坪
500 萬
35.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/04/05
高雄市大社區三民路62巷199號
11.4萬/坪
400 萬
35.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/09/04
高雄市大社區三民路62巷193號
10.9萬/坪
415 萬
38.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2019/07/15
高雄市大社區三民路62巷201號
10.4萬/坪
390 萬
37.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2019/04/07
高雄市大社區三民路62巷189號
9.7萬/坪
370 萬
38.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/07/05
高雄市大社區三民路62巷203號
8.8萬/坪
330 萬
37.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2017/08/09
高雄市大社區三民路62巷201號
9.4萬/坪
350 萬
37.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2016/10/26
高雄市大社區三民路62巷199號
9.4萬/坪
328 萬
35.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2015/06/05
高雄市大社區三民路62巷203號
8.8萬/坪
330 萬
37.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳2衛
2015/01/27
高雄市大社區三民路62巷193號
7.9萬/坪
300 萬
38.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/09/21	高雄市大社區三民路62巷187號	17.6	680	38.6	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2025/08/15	高雄市大社區三民路62巷201號	19.5	730	37.4	3/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2024/12/25	高雄市大社區三民路62巷201號	15.5	580	37.4	3/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2024/05/25	高雄市大社區三民路62巷187號	18.7	720	38.6	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2024/05/20	高雄市大社區三民路62巷201號	19.2	718	37.4	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2024/02/03	高雄市大社區三民路62巷199號	14.3	500	35.0	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/04/05	高雄市大社區三民路62巷199號	11.4	400	35.0	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2019/09/04	高雄市大社區三民路62巷193號	10.9	415	38.0	7/7F	華廈	21年	3房1廳2衛	—
2019/07/15	高雄市大社區三民路62巷201號	10.4	390	37.3	4/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2019/04/07	高雄市大社區三民路62巷189號	9.7	370	38.3	6/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2018/07/05	高雄市大社區三民路62巷203號	8.8	330	37.3	4/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2017/08/09	高雄市大社區三民路62巷201號	9.4	350	37.3	3/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2016/10/26	高雄市大社區三民路62巷199號	9.4	328	35.0	2/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2015/06/05	高雄市大社區三民路62巷203號	8.8	330	37.3	7/7F	華廈	17年	3房1廳2衛	—
2015/01/27	高雄市大社區三民路62巷193號	7.9	300	38.0	4/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）

中位持有

6.1 年

中位總報酬

+74.5%

中位年化報酬

+10.2%

近三年賣出 +10.2%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
三民路62巷187號	2014/05/03	8.7	2025/09/21	17.6	11.4 年	+101.8%
三民路62巷201號	2024/12/25	15.5	2025/08/15	19.5	0.6 年	+25.9%
三民路62巷201號	2017/08/09	9.4	2024/12/25	15.5	7.4 年	+65.3%
三民路62巷201號	2019/07/15	10.4	2024/05/20	19.2	4.8 年	+83.6%