高雄市大社區中山路201巷11弄8號
高雄市大社區中山路201巷11弄8號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・9 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大社區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 16.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.5–17.3 萬/坪・2012/11～2025/05・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 共 23 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/05/0415.0萬/坪600 萬40.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・6房0廳3衛
- 2024/11/2017.3萬/坪835 萬48.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/07/0613.3萬/坪425 萬32.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2023/06/2414.9萬/坪510 萬34.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/07/2113.2萬/坪449 萬34.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/06/2211.3萬/坪480 萬42.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2021/10/079.7萬/坪430 萬44.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2021/05/0810.0萬/坪420 萬42.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2020/12/188.5萬/坪410 萬48.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2020/09/109.4萬/坪313 萬33.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/06/259.9萬/坪530 萬53.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・3房3廳3衛
- 2020/04/178.8萬/坪605 萬68.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・3房3廳3衛
- 2020/02/188.9萬/坪600 萬67.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳5衛含增建
- 2019/11/098.3萬/坪332 萬40.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2018/04/198.0萬/坪385 萬48.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 高雄市大社區中山路201巷13號 | 15.0 | 600 | 40.0 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 6房0廳3衛 | — | |
| 2024/11/20 | 高雄市大社區中山路201巷21號 | 17.3 | 835 | 48.3 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/06 | 高雄市大社區中山路201巷11弄14號 | 13.3 | 425 | 32.1 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/24 | 高雄市大社區中山路201巷11弄8號 | 14.9 | 510 | 34.1 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/21 | 高雄市大社區中山路201巷11弄8號 | 13.2 | 449 | 34.1 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/22 | 高雄市大社區中山路201巷17號 | 11.3 | 480 | 42.6 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/10/07 | 高雄市大社區中山路201巷11弄8號 | 9.7 | 430 | 44.4 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/08 | 高雄市大社區中山路201巷15號 | 10.0 | 420 | 42.1 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/18 | 高雄市大社區中山路201巷23號 | 8.5 | 410 | 48.0 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/10 | 高雄市大社區中山路201巷11弄10號 | 9.4 | 313 | 33.3 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/25 | 高雄市大社區中山路201巷15號 | 9.9 | 530 | 53.4 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2020/04/17 | 高雄市大社區中山路201巷17號 | 8.8 | 605 | 68.6 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2020/02/18 | 高雄市大社區中山路201巷11弄8號 | 8.9 | 600 | 67.6 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/09 | 高雄市大社區中山路201巷13號 | 8.3 | 332 | 40.0 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/19 | 高雄市大社區中山路201巷23號 | 8.0 | 385 | 48.0 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+10.0%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +11.4%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路201巷13號 | 2025/05/04 | 15.0 | 5.5 年 | +80.7% | ||
| 中山路201巷11弄8號 | 2023/06/24 | 14.9 | 0.9 年 | +13.6% | ||
| 中山路201巷23號 | 2020/12/18 | 8.5 | 2.7 年 | +6.5% | ||
| 中山路201巷13號 | 2019/11/09 | 8.3 | 6.4 年 | -4.9% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 高雄市大社區中山路201巷11弄10號 | 17,000 | 509 | 33.3 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/09 | 高雄市大社區中山路201巷13號 | 18,000 | 433 | 41.7 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/03/14 | 高雄市大社區中山路201巷11弄10號 | 17,000 | 509 | 33.3 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2023/10/12 | 高雄市大社區中山路201巷11弄10號 | 17,000 | 509 | 33.3 | 4/7F | 華廈 |
各棟 9 棟
高雄市大社區中山路201巷11弄8號
華廈・7樓・1995 完工・7 筆交易（含租賃）
高雄市大社區中山路201巷11弄10號
華廈・7樓・1995 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市大社區中山路201巷13號
華廈・7樓・1995 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市大社區中山路201巷11弄14號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆交易（含租賃）
高雄市大社區中山路201巷23號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆交易（含租賃）
高雄市大社區中山路201巷11弄16號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市大社區中山路201巷15號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市大社區中山路201巷17號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市大社區中山路201巷21號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆交易（含租賃）