近一年中位單價
14.1萬/坪
-31.2%vs 大社區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.6–15.7 萬/坪・2012/09～2026/03・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2026/03/1812.4萬/坪410 萬33.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2026/02/1515.7萬/坪540 萬34.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/08/1215.7萬/坪710 萬45.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 32 年・5房2廳3衛含增建
- 2023/12/2414.2萬/坪470 萬33.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/1110.6萬/坪350 萬33.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/03/248.6萬/坪280 萬32.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/07/019.6萬/坪377 萬39.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/11/2310.2萬/坪350 萬34.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2014/12/228.6萬/坪296 萬34.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/11/276.7萬/坪220 萬32.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/10/099.5萬/坪327 萬34.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/06/068.1萬/坪260 萬32.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2014/03/026.6萬/坪242 萬36.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/01/188.4萬/坪270 萬32.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2012/09/218.0萬/坪180 萬22.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 高雄市大社區中華路14巷5-5號 | 12.4 | 410 | 33.0 | 8/8F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2026/02/15 | 高雄市大社區中華路14巷5-4號 | 15.7 | 540 | 34.4 | 4/8F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/12 | 高雄市大社區中華路14巷5-4號 | 15.7 | 710 | 45.4 | 2/8F | 華廈 | 32年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/24 | 高雄市大社區中華路14巷5-5號 | 14.2 | 470 | 33.0 | 4/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/11 | 高雄市大社區中華路14巷5-5號 | 10.6 | 350 | 33.0 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/24 | 高雄市大社區中華路14巷5-5號 | 8.6 | 280 | 32.6 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/01 | 高雄市大社區中華路14巷5-5號 | 9.6 | 377 | 39.3 | 7/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/23 | 高雄市大社區中華路14巷5-4號 | 10.2 | 350 | 34.4 | 4/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/22 | 高雄市大社區中華路14巷5-4號 | 8.6 | 296 | 34.6 | 6/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/27 | 高雄市大社區中華路14巷5-5號 | 6.7 | 220 | 32.6 | 3/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/09 | 高雄市大社區中華路14巷5-4號 | 9.5 | 327 | 34.4 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/06 | 高雄市大社區中華路14巷5-4號 | 8.1 | 260 | 32.2 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/02 | 高雄市大社區中華路14巷5-5號 | 6.6 | 242 | 36.5 | 5/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/18 | 高雄市大社區中華路14巷5-4號 | 8.4 | 270 | 32.1 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/09/21 | 高雄市大社區中華路14巷5-5號 | 8.0 | 180 | 22.6 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+17.2%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +9.3%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路14巷5-4號 | 2026/02/15 | 15.7 | 9.2 年 | +54.3% | ||
| 中華路14巷5-5號 | 2023/12/24 | 14.2 | 2.3 年 | +34.3% | ||
| 中華路14巷5-5號 | 2018/03/24 | 8.6 | 3.3 年 | +27.3% | ||
| 中華路14巷5-4號 | 2016/11/23 | 10.2 | 2.1 年 | +7% | ||
| 中華路14巷5-4號 | 2014/12/22 | 8.6 | 0.5 年 | +6.1% | ||
| 中華路14巷5-5號 | 2014/11/27 | 6.7 | 2.2 年 | -15.4% |