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高雄市小港區店北路50號

高雄市小港區店北路50號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

11.5萬/坪

-53.9%vs 小港區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 12.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 374 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.1–19.5 萬/坪・2012/09～2026/06・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄共 25 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/26
高雄市小港區店北路56號
11.5萬/坪
420 萬
36.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含裝潢
2025/03/27
高雄市小港區店北路54號
12.6萬/坪
450 萬
35.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2025/01/19
高雄市小港區店北路56號
19.5萬/坪
710 萬
36.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・4房1廳2衛
2024/06/04
高雄市小港區下橫路19號
15.9萬/坪
550 萬
34.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/13
高雄市小港區店北路56號
12.3萬/坪
450 萬
36.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/05/20
高雄市小港區店北路50號
11.6萬/坪
460 萬
39.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/01
高雄市小港區下橫路18號
11.9萬/坪
370 萬
31.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/12/30
高雄市小港區下橫路18號
14.7萬/坪
510 萬
34.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/03/12
高雄市小港區下橫路17號
9.3萬/坪
530 萬
56.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2019/12/16
高雄市小港區店北路58號
11.4萬/坪
520 萬
45.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2019/05/10
高雄市小港區店北路54號
7.9萬/坪
280 萬
35.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/04/25
高雄市小港區店北路58號
12.0萬/坪
550 萬
45.8 坪・1/7F・店面・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2019/03/02
高雄市小港區店北路50號
8.9萬/坪
320 萬
36.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/02/21
高雄市小港區下橫路17號
8.9萬/坪
315 萬
35.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/11/15
高雄市小港區店北路50號
6.9萬/坪
250 萬
36.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/26	高雄市小港區店北路56號	11.5	420	36.4	3/7F	華廈	33年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2025/03/27	高雄市小港區店北路54號	12.6	450	35.6	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2025/01/19	高雄市小港區店北路56號	19.5	710	36.4	6/7F	華廈	32年	4房1廳2衛	—
2024/06/04	高雄市小港區下橫路19號	15.9	550	34.5	2/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/13	高雄市小港區店北路56號	12.3	450	36.4	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2022/05/20	高雄市小港區店北路50號	11.6	460	39.8	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/01	高雄市小港區下橫路18號	11.9	370	31.0	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/12/30	高雄市小港區下橫路18號	14.7	510	34.6	2/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/03/12	高雄市小港區下橫路17號	9.3	530	56.8	1/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2019/12/16	高雄市小港區店北路58號	11.4	520	45.8	1/7F	華廈	27年	2房2廳2衛	—
2019/05/10	高雄市小港區店北路54號	7.9	280	35.6	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/04/25	高雄市小港區店北路58號	12.0	550	45.8	1/7F	店面	26年	2房2廳2衛	—
2019/03/02	高雄市小港區店北路50號	8.9	320	36.1	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/02/21	高雄市小港區下橫路17號	8.9	315	35.5	6/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/11/15	高雄市小港區店北路50號	6.9	250	36.1	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+43.9%

中位年化報酬

+8.5%

近三年賣出 +43.1%

賠售比例

20%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
店北路56號	2024/04/13	12.3	2025/01/19	19.5	0.8 年	+57.8%
下橫路19號	2017/09/28	11.3	2024/06/04	15.9	6.7 年	+41%
下橫路18號	2016/07/11	9.4	2021/12/30	14.7	5.5 年	+56.4%
店北路54號	2015/09/18	8.9	2019/05/10	7.9	3.6 年	-12%
店北路54號	2012/09/09	6.2	2015/09/18	8.9	3 年	+43.9%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/24	高雄市小港區店北路50號	13,500	374	36.1	—	華廈	3房2廳2衛
2022/09/22	高雄市小港區店北路50號	14,000	354	39.8	7/7F	華廈	3房2廳2衛