高雄市小港區中光街21號
高雄市小港區中光街21號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
18.3萬/坪
-26.8%vs 小港區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 15.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 595 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 5.3–20.4 萬/坪・2013/04～2025/11・歷年共 27 筆買賣買賣成交紀錄 共 27 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/11/0618.3萬/坪340 萬18.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2025/06/1020.4萬/坪260 萬12.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2025/03/2612.2萬/坪780 萬64.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/11/1217.2萬/坪160 萬9.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2024/05/2215.0萬/坪298 萬19.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/05/1016.2萬/坪168 萬10.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2024/04/2115.1萬/坪165 萬10.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2024/03/0812.1萬/坪823 萬68.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/12/0712.1萬/坪350 萬29.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2023/06/0116.1萬/坪215 萬13.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/08/1312.4萬/坪1,280 萬103.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・6房3廳3衛
- 2021/06/2713.0萬/坪125 萬9.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2019/10/2711.1萬/坪110 萬9.9 坪・7/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2019/04/2211.8萬/坪150 萬12.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2019/02/2111.4萬/坪330 萬29.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 高雄市小港區中光街21-1號 | 18.3 | 340 | 18.6 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/10 | 高雄市小港區中光街21-3號 | 20.4 | 260 | 12.7 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/03/26 | 高雄市小港區中光街21號 | 12.2 | 780 | 64.0 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/12 | 高雄市小港區中光街21號 | 17.2 | 160 | 9.3 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/05/22 | 高雄市小港區中光街21號 | 15.0 | 298 | 19.9 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/10 | 高雄市小港區中光街21號 | 16.2 | 168 | 10.4 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/21 | 高雄市小港區中光街21號 | 15.1 | 165 | 10.9 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/03/08 | 高雄市小港區中光街21號 | 12.1 | 823 | 68.2 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/07 | 高雄市小港區中光街21號 | 12.1 | 350 | 29.0 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/06/01 | 高雄市小港區中光街21號 | 16.1 | 215 | 13.4 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/13 | 高雄市小港區中光街21號 | 12.4 | 1,280 | 103.2 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 6房3廳3衛 | — | |
| 2021/06/27 | 高雄市小港區中光街21號 | 13.0 | 125 | 9.6 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/27 | 高雄市小港區中光街21號 | 11.1 | 110 | 9.9 | 7/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/22 | 高雄市小港區中光街21-3號 | 11.8 | 150 | 12.7 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/21 | 高雄市小港區中光街21號 | 11.4 | 330 | 29.0 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 4 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+37.5%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +4.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中光街21號 | 2025/03/26 | 12.2 | 1 年 | +1% | ||
| 中光街21號 | 2024/11/12 | 17.2 | 6.6 年 | +60% | ||
| 中光街21號 | 2024/05/22 | 15.0 | 8.5 年 | +98.7% | ||
| 中光街21號 | 2023/12/07 | 12.1 | 4.8 年 | +6.1% | ||
| 中光街21號 | 2019/02/21 | 11.4 | 5.2 年 | +94.1% | ||
| 中光街21號 | 2015/09/10 | 11.2 | 2.4 年 | +15% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 高雄市小港區中光街21號 | 15,000 | 235 | 64.0 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2026/03/18 | 高雄市小港區中光街21號 | 5,700 | 595 | 9.6 | — | 華廈 | 續租 | |
| 2026/03/02 | 高雄市小港區中光街21-1號 | 13,800 | 744 | 18.6 | 1/7F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2025/07/18 | 高雄市小港區中光街21號 | 15,000 | 235 | 64.0 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/03/31 | 高雄市小港區中光街21號 | 5,700 | 595 | 9.6 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/10/09 | 高雄市小港區中光街21號 | 6,500 | 621 | 10.5 | 3/7F | 華廈 |