近一年中位單價
—萬/坪
—vs 小港區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 14.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.9–14.5 萬/坪・2012/11～2024/11・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 共 6 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/11/0714.5萬/坪480 萬33.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2020/07/1012.0萬/坪368 萬30.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/09/2310.5萬/坪350 萬33.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/12/0411.6萬/坪315 萬27.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/11/216.9萬/坪230 萬33.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2012/11/098.2萬/坪252 萬30.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | 高雄市小港區中光街2號 | 14.5 | 480 | 33.2 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/07/10 | 高雄市小港區中光街4號 | 12.0 | 368 | 30.6 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/23 | 高雄市小港區中光街2號 | 10.5 | 350 | 33.2 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/12/04 | 高雄市小港區中光街4號 | 11.6 | 315 | 27.2 | 1/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/21 | 高雄市小港區中光街2號 | 6.9 | 230 | 33.2 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/09 | 高雄市小港區中光街4號 | 8.2 | 252 | 30.6 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 2房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+46.0%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中光街2號 | 2024/11/07 | 14.5 | 5.1 年 | +37.1% | ||
| 中光街4號 | 2020/07/10 | 12.0 | 7.7 年 | +46% | ||
| 中光街2號 | 2019/09/23 | 10.5 | 5.8 年 | +52.2% |