近一年中位單價
19.7萬/坪
-21.1%vs 小港區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.2–19.9 萬/坪・2012/10～2026/03・歷年共 31 筆買賣買賣成交紀錄 共 34 筆
- 2026/03/2719.7萬/坪708 萬35.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/09/0117.9萬/坪565 萬31.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/09/0818.7萬/坪730 萬39.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1919.9萬/坪700 萬35.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳2衛
- 2023/08/0218.7萬/坪590 萬31.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/1511.9萬/坪478 萬40.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/03/0217.0萬/坪600 萬35.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳2衛
- 2022/09/0515.2萬/坪480 萬31.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/04/139.5萬/坪300 萬31.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/03/1513.5萬/坪420 萬31.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/1615.7萬/坪550 萬35.1 坪・1/8F・店面・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/05/1613.4萬/坪570 萬42.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/04/129.2萬/坪320 萬34.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/10/039.1萬/坪316 萬34.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/09/089.8萬/坪310 萬31.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 高雄市小港區中安路404巷1號 | 19.7 | 708 | 35.9 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/01 | 高雄市小港區中安路404巷15號 | 17.9 | 565 | 31.6 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/08 | 高雄市小港區中安路406-6號 | 18.7 | 730 | 39.1 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/19 | 高雄市小港區中安路406-6號 | 19.9 | 700 | 35.2 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/08/02 | 高雄市小港區中安路404巷15號 | 18.7 | 590 | 31.6 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/15 | 高雄市小港區中安路406-2號 | 11.9 | 478 | 40.1 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/02 | 高雄市小港區中安路406-6號 | 17.0 | 600 | 35.2 | 1/8F | 華廈 | 27年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/09/05 | 高雄市小港區中安路404巷15號 | 15.2 | 480 | 31.6 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/13 | 高雄市小港區中安路404巷15號 | 9.5 | 300 | 31.6 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/15 | 高雄市小港區中安路404巷5號 | 13.5 | 420 | 31.1 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/16 | 高雄市小港區中安路406-3號 | 15.7 | 550 | 35.1 | 1/8F | 店面 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/16 | 高雄市小港區中安路404巷7號 | 13.4 | 570 | 42.4 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/12 | 高雄市小港區中安路406-6號 | 9.2 | 320 | 34.8 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/03 | 高雄市小港區中安路406-6號 | 9.1 | 316 | 34.8 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/08 | 高雄市小港區中安路404巷15號 | 9.8 | 310 | 31.6 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+5.3%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
14%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中安路404巷15號 | 2025/09/01 | 17.9 | 7 年 | +82.3% | ||
| 中安路404巷15號 | 2023/08/02 | 18.7 | 0.9 年 | +22.9% | ||
| 中安路404巷15號 | 2022/04/13 | 9.5 | 5.9 年 | -6.2% | ||
| 中安路406-6號 | 2021/04/12 | 9.2 | 2.5 年 | +1.3% | ||
| 中安路406-6號 | 2018/10/03 | 9.1 | 0.8 年 | +5.3% | ||
| 中安路406-6號 | 2017/12/13 | 8.6 | 2 年 | 0% | ||
| 中安路404巷15號 | 2016/05/09 | 10.1 | 1.5 年 | +16.8% |
各棟 10 棟
高雄市小港區中安路406-6號
華廈・8樓・1995 完工・7 筆
高雄市小港區中安路404巷15號
華廈・8樓・1995 完工・7 筆
高雄市小港區中安路404巷7號
華廈・8樓・1995 完工・4 筆
高雄市小港區中安路406-2號
華廈・8樓・1995 完工・4 筆
高雄市小港區中安路406-5號
華廈・8樓・1995 完工・3 筆
高雄市小港區中安路404巷5號
華廈・8樓・1995 完工・3 筆
高雄市小港區中安路404巷1號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
高雄市小港區中安路404巷9號
住宅大樓・8樓・1995 完工・2 筆
高雄市小港區中安路404巷13號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
高雄市小港區中安路406-3號
店面・8樓・1995 完工・1 筆