近一年中位單價
16.3萬/坪
-34.7%vs 小港區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.3–16.6 萬/坪・2012/11～2026/02・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆
- 2026/02/2216.3萬/坪635 萬38.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2024/11/1913.5萬/坪910 萬67.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房3廳3衛
- 2024/05/0315.6萬/坪550 萬35.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/11/0416.6萬/坪500 萬30.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/02/0315.6萬/坪470 萬30.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2022/07/3115.6萬/坪660 萬42.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2021/06/0213.8萬/坪430 萬31.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛含裝潢
- 2020/11/2513.5萬/坪580 萬42.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
- 2019/04/1911.3萬/坪398 萬35.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2019/04/1611.9萬/坪418 萬35.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2019/03/057.8萬/坪408 萬38.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 105萬）
- 2019/01/287.2萬/坪330 萬31.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 105萬）
- 2017/11/138.8萬/坪375 萬42.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2017/08/0610.6萬/坪330 萬31.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2017/05/048.6萬/坪330 萬38.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 高雄市小港區大業北路374號 | 16.3 | 635 | 38.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/19 | 高雄市小港區二美街47號 | 13.5 | 910 | 67.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2024/05/03 | 高雄市小港區二美街47號 | 15.6 | 550 | 35.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/04 | 高雄市小港區二美街45號 | 16.6 | 500 | 30.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/03 | 高雄市小港區二美街45號 | 15.6 | 470 | 30.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/31 | 高雄市小港區大業北路370號 | 15.6 | 660 | 42.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/06/02 | 高雄市小港區二美街47號 | 13.8 | 430 | 31.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/11/25 | 高雄市小港區大業北路374號 | 13.5 | 580 | 42.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/04/19 | 高雄市小港區二美街47號 | 11.3 | 398 | 35.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/16 | 高雄市小港區二美街47號 | 11.9 | 418 | 35.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/05 | 高雄市小港區大業北路374號 | 7.8 | 408 | 38.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 105萬） | |
| 2019/01/28 | 高雄市小港區二美街47號 | 7.2 | 330 | 31.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 105萬） | |
| 2017/11/13 | 高雄市小港區大業北路374號 | 8.8 | 375 | 42.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/06 | 高雄市小港區二美街47號 | 10.6 | 330 | 31.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/04 | 高雄市小港區大業北路374號 | 8.6 | 330 | 38.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+46.4%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二美街47號 | 2024/05/03 | 15.6 | 5 年 | +38.2% | ||
| 大業北路370號 | 2022/07/31 | 15.6 | 7.1 年 | +71.4% | ||
| 大業北路374號 | 2020/11/25 | 13.5 | 3 年 | +54.7% | ||
| 二美街47號 | 2019/04/19 | 11.3 | 6.2 年 | +38.2% |