近一年中位單價
—萬/坪
—vs 小港區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 12.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.6–12.8 萬/坪・2013/06～2024/02・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2024/02/1712.8萬/坪450 萬35.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/02/119.1萬/坪460 萬50.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2018/05/247.2萬/坪440 萬61.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳3衛
- 2017/12/247.9萬/坪275 萬34.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/02/177.0萬/坪250 萬35.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/12/319.8萬/坪338 萬34.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2014/11/255.6萬/坪250 萬44.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/03/288.0萬/坪280 萬35.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/06/156.3萬/坪225 萬35.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 高雄市小港區南北路3-3號 | 12.8 | 450 | 35.2 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/11 | 高雄市小港區南北路3號 | 9.1 | 460 | 50.7 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/24 | 高雄市小港區南北路1巷1-2號 | 7.2 | 440 | 61.3 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/12/24 | 高雄市小港區南北路3-1號 | 7.9 | 275 | 34.6 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/17 | 高雄市小港區南北路3-2號 | 7.0 | 250 | 35.7 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/31 | 高雄市小港區南北路3-1號 | 9.8 | 338 | 34.6 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2014/11/25 | 高雄市小港區南北路1巷1-3號 | 5.6 | 250 | 44.9 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/28 | 高雄市小港區南北路3-3號 | 8.0 | 280 | 35.2 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/15 | 高雄市小港區南北路3-2號 | 6.3 | 225 | 35.7 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+11.1%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +4.9%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南北路3-3號 | 2024/02/17 | 12.8 | 9.9 年 | +60.7% | ||
| 南北路3-1號 | 2017/12/24 | 7.9 | 2 年 | -18.6% | ||
| 南北路3-2號 | 2017/02/17 | 7.0 | 3.7 年 | +11.1% |