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高雄市小港區宏信街56號

高雄市小港區宏信街56號・華廈・9 樓・屋齡 22 年・6 棟

近一年中位單價

20.4萬/坪

-18.6%vs 小港區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.8–20.4 萬/坪・2012/09～2026/01・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/29
高雄市小港區宏信街56號
20.4萬/坪
620 萬
30.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
含增建
2024/03/30
高雄市小港區宏信街50號
18.6萬/坪
600 萬
32.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/02
高雄市小港區宏信街50號
19.2萬/坪
620 萬
32.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2023/01/03
高雄市小港區宏信街56號
15.6萬/坪
475 萬
30.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/12
高雄市小港區宏信街56號
15.0萬/坪
458 萬
30.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2018/12/21
高雄市小港區宏智街97號
11.6萬/坪
380 萬
32.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 14 年・3房1廳2衛
2018/06/03
高雄市小港區宏信街50號
11.1萬/坪
360 萬
32.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2018/04/29
高雄市小港區宏信街56號
12.0萬/坪
365 萬
30.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2018/01/20
高雄市小港區宏智街95號
11.2萬/坪
350 萬
31.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2017/02/02
高雄市小港區宏智街97號
10.2萬/坪
335 萬
32.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 12 年・3房1廳2衛
2016/09/01
高雄市小港區宏信街58號
11.7萬/坪
378 萬
32.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛
2016/07/17
高雄市小港區宏信街56號
11.7萬/坪
355 萬
30.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2016/01/17
高雄市小港區宏智街97號
11.0萬/坪
363 萬
32.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2016/01/05
高雄市小港區宏信街56號
11.5萬/坪
350 萬
30.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2013/12/20
高雄市小港區宏智街95號
11.2萬/坪
350 萬
31.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/29	高雄市小港區宏信街56號	20.4	620	30.4	9/9F	華廈	21年	3房1廳2衛	—	含增建
2024/03/30	高雄市小港區宏信街50號	18.6	600	32.3	5/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/02	高雄市小港區宏信街50號	19.2	620	32.3	3/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2023/01/03	高雄市小港區宏信街56號	15.6	475	30.4	3/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/12	高雄市小港區宏信街56號	15.0	458	30.4	3/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2018/12/21	高雄市小港區宏智街97號	11.6	380	32.9	5/9F	華廈	14年	3房1廳2衛	—
2018/06/03	高雄市小港區宏信街50號	11.1	360	32.3	6/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2018/04/29	高雄市小港區宏信街56號	12.0	365	30.4	9/9F	華廈	14年	2房2廳1衛	—
2018/01/20	高雄市小港區宏智街95號	11.2	350	31.3	6/9F	華廈	13年	3房2廳2衛	—
2017/02/02	高雄市小港區宏智街97號	10.2	335	32.9	4/9F	華廈	12年	3房1廳2衛	—
2016/09/01	高雄市小港區宏信街58號	11.7	378	32.2	6/9F	華廈	12年	4房2廳2衛	—
2016/07/17	高雄市小港區宏信街56號	11.7	355	30.4	9/9F	華廈	12年	3房2廳2衛	—
2016/01/17	高雄市小港區宏智街97號	11.0	363	32.9	6/9F	華廈	11年	3房2廳2衛	—
2016/01/05	高雄市小港區宏信街56號	11.5	350	30.4	4/9F	華廈	11年	3房2廳2衛	—
2013/12/20	高雄市小港區宏智街95號	11.2	350	31.3	2/9F	華廈	9年	3房2廳2衛	—

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

7.8 年

中位總報酬

+69.9%

中位年化報酬

+6.3%

近三年賣出 +7.1%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
宏信街56號	2018/04/29	12.0	2026/01/29	20.4	7.8 年	+69.9%
宏信街50號	2012/09/07	9.8	2023/09/02	19.2	11 年	+95%
宏信街56號	2016/07/17	11.7	2018/04/29	12.0	1.8 年	+2.8%