高雄市 › 小港區

高雄市小港區康莊路150號

高雄市小港區康莊路150號・住宅大樓・15 樓・屋齡 34 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 小港區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 360 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.8–17.2 萬/坪・2012/08～2025/07・歷年共 31 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 32 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 31 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/31
高雄市小港區康莊路150號
17.0萬/坪
645 萬
38.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2025/06/05
高雄市小港區康莊路152號
17.2萬/坪
658 萬
38.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2024/06/01
高雄市小港區平治街155號
14.9萬/坪
930 萬
62.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/05/03
高雄市小港區平治街159號
13.5萬/坪
1,000 萬
73.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房2廳4衛
2024/03/20
高雄市小港區康莊路152號
16.3萬/坪
638 萬
39.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/03/12
高雄市小港區康莊路156號
16.3萬/坪
628 萬
38.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/03
高雄市小港區康莊路152號
15.8萬/坪
650 萬
41.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/05/24
高雄市小港區康莊路150號
12.6萬/坪
480 萬
38.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/02/09
高雄市小港區康莊路150號
14.0萬/坪
532 萬
38.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/01/05
高雄市小港區康莊路152號
13.5萬/坪
530 萬
39.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/10/29
高雄市小港區平治街159號
12.1萬/坪
500 萬
41.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/09/05
高雄市小港區康莊路150號
15.5萬/坪
588 萬
38.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/07/29
高雄市小港區平治街161號
15.8萬/坪
600 萬
38.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/07/04
高雄市小港區康莊路152號
15.2萬/坪
645 萬
42.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2022/03/11
高雄市小港區康莊路152號
15.0萬/坪
625 萬
41.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含裝潢

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/31	高雄市小港區康莊路150號	17.0	645	38.0	13/15F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2025/06/05	高雄市小港區康莊路152號	17.2	658	38.2	9/15F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2024/06/01	高雄市小港區平治街155號	14.9	930	62.3	3/15F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2024/05/03	高雄市小港區平治街159號	13.5	1,000	73.8	14/15F	住宅大樓	32年	5房2廳4衛	—
2024/03/20	高雄市小港區康莊路152號	16.3	638	39.1	8/15F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2024/03/12	高雄市小港區康莊路156號	16.3	628	38.4	4/15F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/03	高雄市小港區康莊路152號	15.8	650	41.1	15/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2023/05/24	高雄市小港區康莊路150號	12.6	480	38.0	13/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2023/02/09	高雄市小港區康莊路150號	14.0	532	38.0	9/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2023/01/05	高雄市小港區康莊路152號	13.5	530	39.2	5/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2022/10/29	高雄市小港區平治街159號	12.1	500	41.4	12/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2022/09/05	高雄市小港區康莊路150號	15.5	588	38.0	6/15F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2022/07/29	高雄市小港區平治街161號	15.8	600	38.0	9/15F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2022/07/04	高雄市小港區康莊路152號	15.2	645	42.5	9/15F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2022/03/11	高雄市小港區康莊路152號	15.0	625	41.6	14/15F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—	含裝潢

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+34.4%

中位年化報酬

+8.4%

近三年賣出 +10.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
康莊路150號	2023/05/24	12.6	2025/07/31	17.0	2.2 年	+34.4%
平治街159號	2019/05/21	9.5	2024/05/03	13.5	5 年	+41.8%
康莊路150號	2015/06/15	10.5	2017/08/14	12.5	2.2 年	+19%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/12/23	高雄市小港區平治街157號	14,000	360	38.8	15/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/01/23	高雄市小港區平治街157號	15,000	387	38.8	15/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/07/25	高雄市小港區康莊路150號	27,876	734	38.0	7/15F	住宅大樓	3房2廳2衛