近一年中位單價
14.5萬/坪
-43.5%vs 小港區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 443 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.6–23.9 萬/坪・2012/12～2026/03・共 44 筆買賣成交紀錄 最近 45 筆
- 2026/03/1210.1萬/坪190 萬18.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2025/12/1118.8萬/坪635 萬33.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/02/2518.2萬/坪955 萬52.4 坪・1/10F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/01/1212.7萬/坪185 萬14.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/11/2519.7萬/坪888 萬45.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/09/1523.9萬/坪710 萬29.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/01/2119.3萬/坪570 萬29.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2024/01/1420.5萬/坪1,135 萬55.3 坪・1/10F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳3衛
- 2023/03/1717.2萬/坪630 萬36.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2022/08/2615.0萬/坪480 萬31.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2022/06/2717.7萬/坪650 萬36.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0915.8萬/坪580 萬36.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0211.7萬/坪220 萬18.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2022/01/1313.1萬/坪900 萬68.8 坪・1/10F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳4衛
- 2021/11/0717.2萬/坪588 萬34.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 高雄市小港區店北路23-2號 | 10.1 | 190 | 18.8 | 6/10F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/11 | 高雄市小港區店北路23-4號 | 18.8 | 635 | 33.8 | 9/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/25 | 高雄市小港區店北路23-6號 | 18.2 | 955 | 52.4 | 1/10F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/12 | 高雄市小港區店北路23-1號 | 12.7 | 185 | 14.6 | 8/10F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/25 | 高雄市小港區店北路23號 | 19.7 | 888 | 45.1 | 4/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/15 | 高雄市小港區店北路23-5號 | 23.9 | 710 | 29.6 | 1/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/21 | 高雄市小港區店北路23-3號 | 19.3 | 570 | 29.5 | 9/10F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/14 | 高雄市小港區店北路27號 | 20.5 | 1,135 | 55.3 | 1/10F | 華廈 | 27年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/17 | 高雄市小港區店北路21號 | 17.2 | 630 | 36.7 | 6/10F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/26 | 高雄市小港區店北路29號 | 15.0 | 480 | 31.9 | 9/10F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/27 | 高雄市小港區店北路21號 | 17.7 | 650 | 36.7 | 7/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/09 | 高雄市小港區店北路21號 | 15.8 | 580 | 36.7 | 8/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/02 | 高雄市小港區店北路23-2號 | 11.7 | 220 | 18.8 | 4/10F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/01/13 | 高雄市小港區店北路11號 | 13.1 | 900 | 68.8 | 1/10F | 華廈 | 25年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/11/07 | 高雄市小港區店北路29號 | 17.2 | 588 | 34.3 | 7/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 44 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 2 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+21.7%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
15%
兩年內轉手
31%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 店北路23-4號 | 2025/12/11 | 18.8 | 9 年 | +80.4% | ||
| 店北路23-1號 | 2025/01/12 | 12.7 | 4 年 | -2.6% | ||
| 店北路29號 | 2022/08/26 | 15.0 | 7.4 年 | +71.4% | ||
| 店北路21號 | 2022/03/09 | 15.8 | 2.5 年 | +55.5% | ||
| 店北路23-2號 | 2022/03/02 | 11.7 | 1.9 年 | +37.5% | ||
| 店北路29號 | 2021/11/07 | 17.2 | 0.5 年 | +68% | ||
| 店北路13號 | 2020/05/13 | 10.5 | 3.9 年 | +14.2% | ||
| 店北路23-2號 | 2020/04/18 | 8.5 | 3.7 年 | +6.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 高雄市小港區店北路15號 | 17,000 | 443 | 38.5 | 8/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/23 | 高雄市小港區店北路23-1號 | 9,000 | 734 | 12.3 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2020/03/30 | 高雄市小港區店北路15號 | 15,000 | 410 | 36.7 | 7/10F | 華廈 |
各棟 13 棟
高雄市小港區店北路23-2號
華廈・10樓・1996 完工・7 筆
高雄市小港區店北路29號
華廈・10樓・1996 完工・7 筆
高雄市小港區店北路21號
華廈・10樓・1996 完工・6 筆
高雄市小港區店北路23-1號
華廈・10樓・1996 完工・5 筆
高雄市小港區店北路13號
華廈・10樓・1996 完工・5 筆
高雄市小港區店北路23-4號
華廈・10樓・1996 完工・4 筆
高雄市小港區店北路15號
華廈・10樓・1996 完工・3 筆
高雄市小港區店北路23號
華廈・10樓・1996 完工・3 筆
高雄市小港區店北路23-5號
華廈・10樓・1996 完工・2 筆
高雄市小港區店北路23-3號
華廈・10樓・1996 完工・2 筆
高雄市小港區店北路27號
華廈・10樓・1996 完工・2 筆
高雄市小港區店北路23-6號
華廈・10樓・1996 完工・1 筆