近一年中位單價
—萬/坪
—vs 岡山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.5–13.7 萬/坪・2013/01～2025/04・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 20 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆
- 2025/04/0113.0萬/坪625 萬48.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2023/12/2513.7萬/坪658 萬48.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/06/2613.1萬/坪660 萬50.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・4房1廳2衛含裝潢
- 2023/02/2212.8萬/坪570 萬44.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0512.9萬/坪650 萬50.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2021/11/2813.1萬/坪530 萬40.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/11/039.0萬/坪400 萬44.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2019/12/209.3萬/坪350 萬37.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/12/028.4萬/坪420 萬50.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/02/177.3萬/坪350 萬48.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2015/08/245.8萬/坪300 萬51.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・4房1廳2衛
- 2015/07/186.1萬/坪270 萬44.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2015/07/035.7萬/坪320 萬55.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/05/303.9萬/坪200 萬51.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/03/203.4萬/坪110 萬32.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 高雄市岡山區岡山路371號 | 13.0 | 625 | 48.1 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/25 | 高雄市岡山區岡山路371號 | 13.7 | 658 | 48.1 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/26 | 高雄市岡山區岡山路371號 | 13.1 | 660 | 50.3 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 4房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/02/22 | 高雄市岡山區岡山路371號 | 12.8 | 570 | 44.6 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/05 | 高雄市岡山區岡山路371號 | 12.9 | 650 | 50.3 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/28 | 高雄市岡山區岡山路371號 | 13.1 | 530 | 40.5 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/11/03 | 高雄市岡山區岡山路371號 | 9.0 | 400 | 44.5 | 1/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/20 | 高雄市岡山區岡山路371號 | 9.3 | 350 | 37.4 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/02 | 高雄市岡山區岡山路371號 | 8.4 | 420 | 50.1 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/17 | 高雄市岡山區岡山路371號 | 7.3 | 350 | 48.1 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/24 | 高雄市岡山區岡山路371號 | 5.8 | 300 | 51.4 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2015/07/18 | 高雄市岡山區岡山路371號 | 6.1 | 270 | 44.5 | 1/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/03 | 高雄市岡山區岡山路371號 | 5.7 | 320 | 55.8 | 1/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/30 | 高雄市岡山區岡山路371號 | 3.9 | 200 | 51.4 | 4/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/20 | 高雄市岡山區岡山路371號 | 3.4 | 110 | 32.7 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+48.1%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +13.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山路371號 | 2023/12/25 | 13.7 | 4.9 年 | +88% | ||
| 岡山路371號 | 2023/06/26 | 13.1 | 1.3 年 | +1.5% | ||
| 岡山路371號 | 2021/11/03 | 9.0 | 6.3 年 | +48.1% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/08/15 | 高雄市岡山區岡山路371號 | 9,000 | 241 | 37.3 | 2F | 華廈 | ||
| 2014/10/20 | 高雄市岡山區岡山路371號 | 8,500 | 331 | 25.6 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2012/10/20 | 高雄市岡山區岡山路371號 | 7,000 | 159 | 44.5 | 4/6F | 華廈 |