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高雄市左營區介壽路221巷8號

高雄市左營區介壽路221巷8號・住宅大樓・15 樓・屋齡 19 年・22 棟
近一年中位單價
27.2萬/坪
-10.8%vs 左營區n=8
一年漲跌
-6.6%
近三年中位 27.1 萬/坪
近一年成交
8筆
-64.3%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
2.08%
月租 471 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 9.7–36.1 萬/坪・2012/07~2026/08・共 379 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・110 對(近三年 25 對)

中位持有
4.1 年
中位總報酬
+28.1%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +7.4%
賠售比例
4%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
先勝路112號2024/07/2426.42026/08/0627.12 年+2.7%
介壽路221巷20號2017/04/1814.62026/04/3027.69 年+88.3%
介壽路221巷6號2017/06/1413.32026/03/3128.08.8 年+110.6%
先勝路108號2020/11/1917.62026/03/1523.65.3 年+34%
介壽路221巷16號2018/05/0915.82026/03/0127.97.8 年+76.2%
介壽路221巷26號2013/06/0612.72026/02/0224.112.7 年+88.9%
先勝路118號2013/11/0914.42025/10/1027.311.9 年+89.5%
介壽路221巷8號2023/04/2122.82025/06/2429.12.2 年+27.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/06高雄市左營區先勝路112號27.11,13036.45/15F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2026/04/30高雄市左營區介壽路221巷20號27.61,15836.615/15F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2026/03/31高雄市左營區介壽路221巷6號28.069524.83/15F住宅大樓19年2房1廳1衛—含裝潢
2026/03/15高雄市左營區先勝路108號23.693834.33/15F住宅大樓19年3房2廳2衛—含增建
2026/03/01高雄市左營區介壽路221巷16號27.970525.311/15F住宅大樓19年2房2廳1衛—
2026/02/02高雄市左營區介壽路221巷26號24.185035.33/15F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2025/10/20高雄市左營區介壽路221巷8號23.388633.76/15F住宅大樓19年3房2廳2衛坡道機械 100萬含增建
2025/10/10高雄市左營區先勝路118號27.31,08034.28/15F住宅大樓19年3房2廳2衛—含增建含裝潢
2025/06/29高雄市左營區先勝路100號23.384536.33/15F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2025/06/24高雄市左營區介壽路221巷8號29.185025.54/15F住宅大樓18年2房2廳1衛—含增建
2025/06/10高雄市左營區介壽路221巷16號27.168525.310/15F住宅大樓18年2房2廳1衛—
2025/05/25高雄市左營區先勝路116號24.683534.013/15F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2025/03/26高雄市左營區介壽路221巷6號31.492825.012/15F住宅大樓18年2房2廳1衛—含增建
2025/03/03高雄市左營區介壽路221巷6號28.270024.812/15F住宅大樓18年2房1廳1衛—
2025/02/13高雄市左營區介壽路221巷6號27.668524.84/15F住宅大樓18年2房2廳1衛—
2025/01/08高雄市左營區介壽路221巷26號27.61,08035.315/15F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2024/12/31高雄市左營區介壽路221巷8號29.173525.38/15F住宅大樓18年2房1廳1衛—含裝潢
2024/11/12高雄市左營區介壽路221巷6號28.270024.810/15F住宅大樓18年2房1廳1衛—
2024/11/05高雄市左營區介壽路221巷8號29.876025.58/15F住宅大樓18年2房2廳1衛—含增建
2024/09/19高雄市左營區介壽路221巷12號23.479534.08/15F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2024/09/07高雄市左營區介壽路221巷8號32.783325.53/15F住宅大樓17年2房2廳1衛—
2024/08/16高雄市左營區先勝路112號27.51,00036.414/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2024/08/12高雄市左營區先勝路116號29.11,10034.015/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2024/08/11高雄市左營區介壽路221巷8號27.793533.712/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2024/07/24高雄市左營區先勝路112號26.41,10036.45/15F住宅大樓17年2房1廳2衛—
2024/07/23高雄市左營區先勝路126號31.71,34036.915/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—含裝潢
2024/06/21高雄市左營區先勝路116號31.01,22034.010/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2024/06/17高雄市左營區先勝路106號25.01,18043.49/15F住宅大樓17年4房2廳2衛—含裝潢
2024/06/15高雄市左營區先勝路110號32.31,35036.412/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建含裝潢
2024/06/05高雄市左營區先勝路118號19.075034.210/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2024/05/19高雄市左營區介壽路221巷10號26.699833.711/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建
2024/05/18高雄市左營區先勝路102號25.892535.93/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2024/05/13高雄市左營區先勝路110號25.91,04036.48/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2024/05/12高雄市左營區介壽路221巷16號27.81,06034.410/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建含裝潢
2024/05/06高雄市左營區介壽路221巷10號26.097533.713/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2024/05/04高雄市左營區介壽路221巷10號27.369625.52/15F住宅大樓17年2房2廳1衛—
2024/04/30高雄市左營區先勝路118號27.01,02534.213/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2024/04/10高雄市左營區先勝路122號30.31,25036.47/15F住宅大樓17年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2024/04/06高雄市左營區先勝路116號26.31,06836.911/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2024/04/03高雄市左營區介壽路221巷16號28.973025.39/15F住宅大樓17年2房2廳1衛—
2024/03/25高雄市左營區介壽路221巷12號27.01,14537.15/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建
2024/03/07高雄市左營區介壽路221巷16號25.365025.74/15F住宅大樓17年2房2廳1衛—
2024/01/19高雄市左營區先勝路118號25.099034.27/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建
2024/01/07高雄市左營區先勝路120號26.81,12036.410/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2024/01/04高雄市左營區先勝路98號24.21,00036.710/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2023/12/31高雄市左營區介壽路221巷18號27.01,10035.314/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2023/11/20高雄市左營區介壽路221巷22號25.51,01835.313/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—含裝潢
2023/10/30高雄市左營區介壽路221巷10號26.367025.511/15F住宅大樓17年2房2廳1衛—
2023/09/28高雄市左營區先勝路126號25.297033.99/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建含裝潢
2023/09/20高雄市左營區介壽路221巷6號22.656024.811/15F住宅大樓17年2房2廳1衛—含裝潢
2023/09/09高雄市左營區先勝路118號24.383034.215/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—含裝潢
2023/08/20高雄市左營區介壽路221巷26號26.61,08035.37/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—含裝潢
2023/08/18高雄市左營區先勝路122號24.51,02036.414/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2023/07/13高雄市左營區介壽路221巷10號27.369025.311/15F住宅大樓16年2房2廳1衛—
2023/06/28高雄市左營區先勝路112號22.883036.414/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2023/06/11高雄市左營區介壽路221巷12號23.587037.011/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2023/05/30高雄市左營區介壽路221巷16號24.664526.22/15F住宅大樓16年2房2廳1衛—
2023/05/27高雄市左營區介壽路221巷10號23.058025.39/15F住宅大樓16年2房2廳1衛—含裝潢
2023/05/20高雄市左營區介壽路221巷10號23.660025.52/15F住宅大樓16年2房2廳1衛—含裝潢
2023/05/13高雄市左營區先勝路102號21.485035.94/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—含裝潢
2023/04/21高雄市左營區介壽路221巷8號22.868025.54/15F住宅大樓16年2房2廳1衛坡道機械 100萬含增建
2023/04/04高雄市左營區介壽路221巷22號26.01,04035.39/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2023/03/12高雄市左營區先勝路102號23.785035.98/15F住宅大樓16年2房2廳2衛—
2023/02/28高雄市左營區介壽路221巷26號24.91,05035.311/15F住宅大樓16年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2022/12/24高雄市左營區介壽路221巷26號23.193835.37/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—含裝潢
2022/12/14高雄市左營區先勝路122號22.080036.43/15F住宅大樓16年3房1廳2衛—
2022/10/14高雄市左營區先勝路102號23.785035.98/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—含裝潢
2022/09/25高雄市左營區介壽路221巷8號25.065726.32/15F住宅大樓16年2房2廳1衛—含增建
2022/09/25高雄市左營區介壽路221巷8號24.061025.58/15F住宅大樓16年2房1廳1衛—含增建
2022/09/16高雄市左營區介壽路221巷26號25.499335.38/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—含裝潢
2022/08/07高雄市左營區介壽路221巷8號25.164025.53/15F住宅大樓15年2房2廳1衛—含增建含裝潢
2022/07/09高雄市左營區先勝路108號26.61,05534.39/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2022/05/23高雄市左營區介壽路221巷12號27.21,15037.08/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—含裝潢
2022/04/25高雄市左營區先勝路110號20.978537.52/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2022/04/19高雄市左營區介壽路221巷8號25.093833.79/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2022/03/27高雄市左營區先勝路122號24.01,00036.415/15F住宅大樓15年2房2廳2衛—
2022/03/20高雄市左營區介壽路221巷16號21.574034.411/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2022/03/12高雄市左營區介壽路221巷20號28.61,18036.611/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2022/02/24高雄市左營區介壽路221巷18號23.599537.05/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2022/01/16高雄市左營區先勝路116號18.563034.014/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—含增建含裝潢
2022/01/03高雄市左營區先勝路126號23.791233.911/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2021/12/24高雄市左營區先勝路118號18.971834.214/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—含裝潢
2021/11/29高雄市左營區介壽路221巷12號20.688037.05/15F住宅大樓15年3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2021/11/28高雄市左營區先勝路120號21.988036.43/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2021/10/04高雄市左營區先勝路118號21.21,01542.615/15F住宅大樓15年4房2廳2衛—
2021/09/30高雄市左營區介壽路221巷8號21.681033.713/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2021/09/27高雄市左營區先勝路116號15.051034.014/15F住宅大樓15年3房1廳2衛—
2021/09/13高雄市左營區介壽路221巷18號17.069040.74/15F住宅大樓15年3房1廳2衛—
2021/08/28高雄市左營區介壽路221巷10號17.559033.75/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2021/08/19高雄市左營區先勝路106號17.969034.89/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—含增建
2021/08/08高雄市左營區先勝路112號16.961536.43/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2021/07/09高雄市左營區介壽路221巷8號17.845025.312/15F住宅大樓14年2房2廳1衛—
2021/05/06高雄市左營區介壽路221巷12號18.568837.113/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/07高雄市左營區介壽路221巷6號0.1125.013/15F住宅大樓19年2房1廳1衛—續租
2026/04/28高雄市左營區先勝路106號0.0243.414/15F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2026/01/12高雄市左營區先勝路112號0.0236.46/15F住宅大樓19年3房1廳2衛—
2025/10/10高雄市左營區先勝路126號0.0241.514/15F住宅大樓19年3房2廳2衛—續租
2025/09/18高雄市左營區介壽路221巷6號0.1224.88/15F住宅大樓19年2房2廳1衛—續租
2025/05/26高雄市左營區介壽路221巷6號0.1125.013/15F住宅大樓18年2房1廳1衛—
2025/05/01高雄市左營區先勝路106號0.0243.414/15F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2025/01/27高雄市左營區介壽路221巷8號0.1226.32/15F住宅大樓18年2房1廳1衛—含管理費
2024/12/12高雄市左營區介壽路221巷22號0.1235.37/15F住宅大樓18年3房2廳2衛—含管理費
2024/10/05高雄市左營區先勝路126號0.0241.514/15F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2024/09/24高雄市左營區介壽路221巷6號0.1224.88/15F住宅大樓18年2房2廳1衛—
2024/08/10高雄市左營區介壽路221巷26號0.1236.52/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2024/08/09高雄市左營區先勝路118號0.0238.014/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—續租
2024/03/10高雄市左營區介壽路221巷8號0.1226.32/15F住宅大樓17年2房2廳1衛—含管理費
2023/11/11高雄市左營區介壽路221巷22號0.1229.97/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—含管理費
2023/08/23高雄市左營區介壽路221巷8號0.1225.58/15F住宅大樓16年2房1廳1衛—
2023/08/08高雄市左營區先勝路118號0.1234.214/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2023/02/18高雄市左營區介壽路221巷8號0.1225.58/15F住宅大樓16年2房1廳1衛—
2023/01/26高雄市左營區介壽路221巷8號0.1226.32/15F住宅大樓16年2房2廳1衛—
2022/05/10高雄市左營區先勝路118號0.0234.214/15F住宅大樓15年3房1廳2衛—
2020/08/20高雄市左營區先勝路98號0.1346.81/15F住宅大樓13年0房0廳0衛—
2019/07/31高雄市左營區先勝路126號0.1223.82/15F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2019/06/06高雄市左營區先勝路106號0.0238.04/15F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2017/10/01高雄市左營區介壽路221巷10號0.1110.25/15F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2016/06/01高雄市左營區介壽路221巷10號0.0133.75/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2015/10/31高雄市左營區先勝路98號0.1346.81/15F住宅大樓9年0房0廳0衛—
2013/12/05高雄市左營區先勝路96號0.1348.6—店面7年0房0廳0衛—
2013/03/15高雄市左營區介壽路221巷6號0.0133.715/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2012/10/30高雄市左營區介壽路221巷10號0.0130.09/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—

各棟

高雄市左營區介壽路221巷8號
住宅大樓・15樓・2007 完工・38 筆
高雄市左營區介壽路221巷12號
住宅大樓・15樓・2007 完工・32 筆
高雄市左營區介壽路221巷16號
住宅大樓・15樓・2007 完工・32 筆
高雄市左營區先勝路118號
住宅大樓・15樓・2007 完工・28 筆
高雄市左營區介壽路221巷10號
住宅大樓・15樓・2007 完工・27 筆
高雄市左營區先勝路116號
住宅大樓・15樓・2007 完工・25 筆
高雄市左營區介壽路221巷6號
住宅大樓・15樓・2007 完工・24 筆
高雄市左營區先勝路126號
住宅大樓・15樓・2007 完工・20 筆
高雄市左營區先勝路102號
住宅大樓・15樓・2007 完工・19 筆
高雄市左營區先勝路106號
住宅大樓・15樓・2007 完工・19 筆
高雄市左營區先勝路110號
住宅大樓・15樓・2007 完工・18 筆
高雄市左營區先勝路108號
住宅大樓・15樓・2007 完工・17 筆
高雄市左營區介壽路221巷20號
住宅大樓・15樓・2007 完工・17 筆
高雄市左營區先勝路112號
住宅大樓・15樓・2007 完工・16 筆
高雄市左營區先勝路120號
住宅大樓・15樓・2007 完工・15 筆
高雄市左營區介壽路221巷18號
住宅大樓・15樓・2007 完工・13 筆
高雄市左營區先勝路122號
住宅大樓・15樓・2007 完工・13 筆
高雄市左營區介壽路221巷22號
住宅大樓・15樓・2007 完工・12 筆
高雄市左營區先勝路98號
住宅大樓・15樓・2007 完工・11 筆
高雄市左營區介壽路221巷26號
住宅大樓・15樓・2007 完工・10 筆
高雄市左營區先勝路96號
住宅大樓・15樓・2007 完工・10 筆
高雄市左營區先勝路100號
住宅大樓・15樓・2007 完工・9 筆