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高雄市預售屋 › 左營區

以山AI

啟文路・建商 華友聯開發股份有限公司・210・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/04/08・建照 (108)高市工建築字第03190-1號
預售中位單價
38.9萬/坪
全期・210 筆・全期 38.9（210 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+23.7%
左營區 近一年中古中位 31.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
210 戶
一眼看懂

以山AI已有 210 筆預售成交申報，每坪中位 38.9 萬（全期 210 筆），總價多在 1,291～1,871 萬（含車位）。最近一筆 2024/09/10，6/18F、54.1 坪、2,341 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/09/102,341萬6/18F・54.1 坪・3 房・含車位40.0 萬/坪
  • 2024/08/012,726萬18/18F・54.2 坪・3 房・含車位43.6 萬/坪
  • 2024/08/012,351萬2/18F・54.8 坪・3 房・含車位39.7 萬/坪
  • 2024/08/012,315萬4/18F・54.1 坪・3 房・含車位39.5 萬/坪
  • 2024/07/191,142萬17/18F・24.4 坪・2 房・含車位40.0 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,355萬
    約 30 坪・每坪 38.7 萬
    134 筆・多半含車位
  • 3 房
    2,095萬
    約 49 坪・每坪 39.2 萬
    68 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,530～1,600萬
每坪約 38.8 萬 × 36 坪 ＋ 車位 175 萬
36.3每坪單價（萬）・每一點是一筆成交39.9

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/07・6 樓・30.01 坪・每坪 36.3 萬
  • 2024/06・18 樓・44.19 坪・每坪 39.9 萬
  • 2024/06・2 樓・44.15 坪・每坪 37.5 萬
  • 2024/06・6 樓・36.19 坪・每坪 36.7 萬
  • 2024/06・10 樓・44.19 坪・每坪 38.9 萬
  • 2024/06・15 樓・44.19 坪・每坪 39.2 萬
  • 2024/06・4 樓・44.19 坪・每坪 37.8 萬
  • 2024/06・5 樓・36.28 坪・每坪 38.7 萬
  • 2024/06・13 樓・36.28 坪・每坪 39.6 萬
  • 2024/06・4 樓・36.28 坪・每坪 39.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案38.9萬/坪全期 210 筆
  • 附近新建案51.1萬/坪參考單價，45 個近兩年有成交的建案加權
  • 左營區預售39.7萬/坪近 24 個月 296 筆、19 個建案
  • 左營區新成屋39.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 左營區中古31.5萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：時尚皇居 57.2 萬・1.0 km、國揚鉑御 67.8 萬・2.1 km、里山美術 43.7 萬・0.9 km、寶格莉 43.5 萬・1.1 km、小森學 42.0 萬・1.3 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「以山AI」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 45 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
51.1萬/坪
附近新案中間一半：42.8～58.2 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
38.9 萬/坪
全期 210 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
時尚皇居1.0 km57.2524%
國揚鉑御2.1 km67.86413%
里山美術0.9 km43.757%
寶格莉1.1 km43.5197%
小森學1.3 km42.0256%
郡都巨蛋1.7 km63.056%
耀美術1.7 km58.2105%
蓮潭馥境1.4 km32.455%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
高雄市左營區
建商
華友聯開發股份有限公司（另有 4 個建案，見下方）
坐落
啟文路
規模
210 戶
用途
住家用
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第三種住宅區
基地
果貿段 215-7，共約 1597.2 坪
建照
(108)高市工建築字第03190-1號（2022/08/23 核發）
銷售期間
代銷 2024/03/24～2026/04/30
備查
2024/04/08
預售成交
2024/06/11～2024/09/10，實價登錄 210 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

左營區的預售屋大概多少錢

高雄市左營區近 24 個月有 19 個建案、296 筆預售成交，近 6 個月中位 42.9 萬/坪（32 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

以山AI202 筆
37.8～39.8 中位 38.9
左營區預售（近 24 個月）296 筆
37.1～43.0 中位 39.7
左營區新成屋（屋齡 5 年內）526 筆
35.4～48.1 中位 39.6
左營區中古（近一年）1,342 筆
24.0～38.9 中位 31.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

左營區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1223.61,03543.2
2 房15224.31,06838.5
3 房12032.71,45640.5
4 房以上484.94,30049.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市左營區 2024/11/16～2026/09/30，296 筆、19 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，左營區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/23，526 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，左營區所有屋齡，近一年 1,342 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「以山AI」申報的預售成交，2024/06/11～2024/09/10。

已申報
210筆
總戶數 210 戶
單價（萬/坪）
37.8～39.8
中位 38.9・住宅 202 筆
總價（萬）
1,291～1,871
中位 1,568，含車位
車位
175 萬
分開標價的 210 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房13430.21,35538.7
3 房6849.22,09539.2

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4638.3—
6～10 樓6038.7+1%
11～15 樓6039.2+2%
16～20 樓3639.8+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「以山AI」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/09/10啟文路與勵志中街
    40.0萬/坪
    2,341 萬・54.1 坪・6/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/08/01啟文路與勵志中街
    43.6萬/坪
    2,726 萬・54.2 坪・18/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2024/08/01啟文路與勵志中街
    39.7萬/坪
    2,351 萬・54.8 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/08/01啟文路與勵志中街
    39.5萬/坪
    2,315 萬・54.1 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/19啟文路與勵志中街
    40.0萬/坪
    1,142 萬・24.4 坪・17/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/07/19啟文路與勵志中街
    43.1萬/坪
    2,690 萬・54.1 坪・15/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2024/07/19啟文路與勵志中街
    36.3萬/坪
    1,264 萬・30.0 坪・6/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/18啟文路與勵志中街
    39.5萬/坪
    2,320 萬・54.2 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/15啟文路與勵志中街
    39.7萬/坪
    2,353 萬・54.9 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬已解約 2025/04/30
  • 2024/07/15啟文路與勵志中街
    39.9萬/坪
    2,545 萬・54.0 坪・3/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/07/13啟文路與勵志中街
    39.8萬/坪
    2,335 萬・54.2 坪・3/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/12啟文路與勵志中街
    40.4萬/坪
    2,350 萬・54.1 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/07/12啟文路與勵志中街
    38.0萬/坪
    1,868 萬・44.1 坪・1/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/12啟文路與勵志中街
    43.7萬/坪
    2,730 萬・54.1 坪・18/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 365 萬
  • 2024/07/08啟文路與勵志中街
    42.9萬/坪
    2,688 萬・54.1 坪・17/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 365 萬
  • 2024/07/06啟文路與勵志中街
    40.3萬/坪
    2,356 萬・54.2 坪・8/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/07/05啟文路與勵志中街
    40.4萬/坪
    2,360 萬・54.2 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/07/05啟文路與勵志中街
    40.3萬/坪
    2,361 萬・54.2 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/04啟文路與勵志中街
    40.1萬/坪
    2,350 萬・54.2 坪・6/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/04啟文路與勵志中街
    42.1萬/坪
    2,629 萬・54.2 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 345 萬
  • 2024/06/30啟文路與勵志中街
    40.3萬/坪
    2,352 萬・54.1 坪・8/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/06/29啟文路與勵志中街
    40.1萬/坪
    1,230 萬・26.6 坪・2/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/29啟文路與勵志中街
    39.9萬/坪
    1,973 萬・44.2 坪・18/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/06/24啟文路與勵志中街
    37.5萬/坪
    1,841 萬・44.1 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/20啟文路與勵志中街
    40.0萬/坪
    2,341 萬・54.1 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/20啟文路與勵志中街
    36.7萬/坪
    1,505 萬・36.2 坪・6/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/17啟文路與勵志中街
    38.9萬/坪
    1,904 萬・44.2 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/17啟文路與勵志中街
    39.2萬/坪
    1,917 萬・44.2 坪・15/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/17啟文路與勵志中街
    37.8萬/坪
    1,855 萬・44.2 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/17啟文路與勵志中街
    40.0萬/坪
    1,142 萬・24.4 坪・16/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/17啟文路與勵志中街
    38.7萬/坪
    1,569 萬・36.3 坪・5/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/17啟文路與勵志中街
    39.6萬/坪
    1,602 萬・36.3 坪・13/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/17啟文路與勵志中街
    42.1萬/坪
    2,649 萬・54.2 坪・14/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 365 萬
  • 2024/06/17啟文路與勵志中街
    39.7萬/坪
    1,600 萬・36.3 坪・4/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/06/17啟文路與勵志中街
    42.1萬/坪
    2,625 萬・54.1 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 345 萬
  • 2024/06/17啟文路與勵志中街
    38.9萬/坪
    1,570 萬・36.3 坪・2/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/06/17啟文路與勵志中街
    38.6萬/坪
    1,566 萬・36.3 坪・14/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/12啟文路與勵志中街
    39.8萬/坪
    1,615 萬・36.2 坪・17/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    41.1萬/坪
    1,179 萬・24.4 坪・11/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    39.5萬/坪
    1,130 萬・24.4 坪・10/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    39.4萬/坪
    1,944 萬・44.3 坪・18/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.4萬/坪
    1,307 萬・30.0 坪・16/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.2萬/坪
    1,291 萬・30.0 坪・13/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.9萬/坪
    1,863 萬・44.3 坪・16/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    38.1萬/坪
    1,857 萬・44.3 坪・3/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.0萬/坪
    1,285 萬・30.0 坪・11/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    36.6萬/坪
    1,283 萬・30.0 坪・9/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    38.6萬/坪
    1,889 萬・44.3 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    38.3萬/坪
    1,555 萬・36.3 坪・3/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.7萬/坪
    2,216 萬・54.1 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    38.0萬/坪
    1,544 萬・36.3 坪・4/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    36.4萬/坪
    1,486 萬・36.3 坪・5/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    36.4萬/坪
    1,491 萬・36.3 坪・6/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    38.8萬/坪
    1,569 萬・36.2 坪・9/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    36.7萬/坪
    1,496 萬・36.3 坪・7/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    36.7萬/坪
    1,496 萬・36.3 坪・8/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    39.4萬/坪
    1,589 萬・36.3 坪・13/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    39.4萬/坪
    1,589 萬・36.3 坪・14/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    39.6萬/坪
    1,617 萬・36.3 坪・18/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.8萬/坪
    1,848 萬・44.3 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    39.6萬/坪
    1,613 萬・36.2 坪・18/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    39.4萬/坪
    1,591 萬・36.2 坪・15/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    36.6萬/坪
    1,273 萬・30.0 坪・7/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    39.1萬/坪
    2,292 萬・54.1 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    39.9萬/坪
    2,534 萬・54.2 坪・17/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    36.3萬/坪
    1,264 萬・30.0 坪・5/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    39.2萬/坪
    1,920 萬・44.3 坪・15/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.9萬/坪
    1,860 萬・44.2 坪・16/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.1萬/坪
    1,814 萬・44.2 坪・8/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    40.6萬/坪
    2,562 萬・54.2 坪・15/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    40.7萬/坪
    2,393 萬・54.2 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    35.8萬/坪
    1,239 萬・30.0 坪・4/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.4萬/坪
    1,307 萬・30.0 坪・18/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.4萬/坪
    1,307 萬・30.0 坪・16/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    38.1萬/坪
    1,554 萬・36.2 坪・15/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    39.2萬/坪
    1,910 萬・44.3 坪・14/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.2萬/坪
    1,301 萬・30.0 坪・15/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.8萬/坪
    1,299 萬・30.0 坪・5/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.9萬/坪
    1,547 萬・36.2 坪・12/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.0萬/坪
    1,285 萬・30.0 坪・12/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.2萬/坪
    1,301 萬・30.0 坪・15/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    35.8萬/坪
    1,239 萬・30.0 坪・4/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    36.9萬/坪
    1,282 萬・30.0 坪・10/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.0萬/坪
    1,504 萬・36.2 坪・3/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    38.3萬/坪
    1,740 萬・36.3 坪・17/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.9萬/坪
    1,550 萬・36.3 坪・12/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.9萬/坪
    1,863 萬・44.3 坪・17/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.2萬/坪
    1,286 萬・30.0 坪・14/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    39.6萬/坪
    1,612 萬・36.3 坪・17/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    36.7萬/坪
    1,496 萬・36.3 坪・9/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.4萬/坪
    1,307 萬・30.0 坪・17/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    39.2萬/坪
    1,917 萬・44.2 坪・14/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    40.1萬/坪
    1,230 萬・26.6 坪・2/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.5萬/坪
    1,845 萬・44.3 坪・12/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    38.5萬/坪
    1,567 萬・36.3 坪・3/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.1萬/坪
    1,520 萬・36.3 坪・9/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    39.6萬/坪
    1,602 萬・36.3 坪・15/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    39.8萬/坪
    1,619 萬・36.3 坪・18/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    39.8萬/坪
    1,147 萬・24.4 坪・15/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/11啟文路與勵志中街
    37.5萬/坪
    1,522 萬・36.2 坪・7/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
果貿段 215-71597.2—36

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
NeXT2124 m—0
華友聯NeXT2148 m34.3205
加賀762 m24.549
里山美術910 m55.0144
時尚皇居1026 m56.85
寶格莉1088 m43.032
美術白天鵝1093 m27.3646
龍華裕豐案1097 m—0
尚觀山房1224 m42.16
若然1291 m31.812

左營區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
鑫高鐵III—33.5365
京城文學苑II9843.818
高鐵SONG22238.6162
聯上芯城27333.129
沐。居采
2026/05 備查・尚無成交
152——
鑫天際18562.679
蓮潭馥境5540.85
微笑高鐵5541.426
小森學3043.226
寶格莉22543.032
自由捷境841.12
浤圃巨星23144.9183

華友聯開發股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
知道明10246.358
以學MDT22938.830
Power City
2022/07 備查・尚無成交
452——
NeXT21
2022/03 備查・尚無成交
497——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。