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高雄市左營區子華路83號

高雄市左營區子華路83號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・8 棟

近一年中位單價

19.7萬/坪

-36.0%vs 左營區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.0–22.8 萬/坪・2012/12～2026/05・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 26 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 25 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/28
高雄市左營區子華路99號
19.7萬/坪
1,080 萬
54.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2024/12/03
高雄市左營區子華路89號
21.2萬/坪
656 萬
31.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2024/06/10
高雄市左營區子華路83號
20.6萬/坪
680 萬
32.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/05/06
高雄市左營區子華路87號
20.2萬/坪
600 萬
29.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/02/03
高雄市左營區子華路83號
20.4萬/坪
745 萬
36.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
含增建
2022/06/04
高雄市左營區子華路89號
17.9萬/坪
620 萬
34.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/01/26
高雄市左營區子華路99號
22.8萬/坪
1,250 萬
54.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/01
高雄市左營區子華路85號
18.4萬/坪
636 萬
34.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/09/01
高雄市左營區子華路89號
15.9萬/坪
550 萬
34.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/03/31
高雄市左營區子華路85號
12.5萬/坪
430 萬
34.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/11/12
高雄市左營區子華路83號
14.4萬/坪
525 萬
36.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/09/18
高雄市左營區子華路85號
13.3萬/坪
460 萬
34.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/06/30
高雄市左營區子華路83號
13.1萬/坪
480 萬
36.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/11
高雄市左營區子華路99號
14.6萬/坪
550 萬
37.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/12/12
高雄市左營區子華路95號
11.9萬/坪
440 萬
37.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/28	高雄市左營區子華路99號	19.7	1,080	54.8	1/8F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2024/12/03	高雄市左營區子華路89號	21.2	656	31.0	7/8F	華廈	31年	3房1廳2衛	—
2024/06/10	高雄市左營區子華路83號	20.6	680	32.9	5/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/05/06	高雄市左營區子華路87號	20.2	600	29.8	8/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/02/03	高雄市左營區子華路83號	20.4	745	36.6	4/8F	華廈	30年	3房1廳2衛	—	含增建
2022/06/04	高雄市左營區子華路89號	17.9	620	34.6	5/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/01/26	高雄市左營區子華路99號	22.8	1,250	54.8	1/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/01	高雄市左營區子華路85號	18.4	636	34.5	8/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/09/01	高雄市左營區子華路89號	15.9	550	34.6	6/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/03/31	高雄市左營區子華路85號	12.5	430	34.5	8/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/11/12	高雄市左營區子華路83號	14.4	525	36.5	3/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/09/18	高雄市左營區子華路85號	13.3	460	34.5	6/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/06/30	高雄市左營區子華路83號	13.1	480	36.5	4/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/11	高雄市左營區子華路99號	14.6	550	37.6	8/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/12/12	高雄市左營區子華路95號	11.9	440	37.0	7/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）

中位持有

5.8 年

中位總報酬

+47.9%

中位年化報酬

+6.0%

近三年賣出 +6.0%

賠售比例

14%

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
子華路89號	2013/10/02	13.6	2024/12/03	21.2	11.2 年	+56%
子華路83號	2016/07/19	13.1	2024/06/10	20.6	7.9 年	+58.1%
子華路83號	2019/06/30	13.1	2024/02/03	20.4	4.6 年	+55%
子華路85號	2021/03/31	12.5	2021/11/01	18.4	0.6 年	+47.9%
子華路89號	2014/12/26	14.1	2021/09/01	15.9	6.7 年	+12.5%
子華路83號	2013/09/18	14.7	2019/06/30	13.1	5.8 年	-10.7%
子華路83號	2014/10/06	10.0	2016/07/19	13.1	1.8 年	+30.3%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/11/12	高雄市左營區子華路99號	27,000	493	54.7	—	華廈	3房2廳2衛
2017/11/27	高雄市左營區子華路99號	11,500	307	37.5	5/8F	華廈	3房2廳2衛
2016/10/29	高雄市左營區子華路83號	12,000	364	32.9	5/8F	住宅大樓	3房2廳2衛