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高雄市左營區子華路120號

高雄市左營區子華路120號・華廈・10 樓・屋齡 32 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 370 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 9.1–32.9 萬/坪・2012/07～2025/07・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄共 34 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/04
高雄市左營區子華路126號
21.3萬/坪
710 萬
33.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含裝潢
2024/12/20
高雄市左營區子華路118號
23.9萬/坪
941 萬
39.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2024/06/15
高雄市左營區子華路128號
27.6萬/坪
1,205 萬
43.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建含裝潢
2024/02/04
高雄市左營區子華路120號
24.6萬/坪
740 萬
30.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/02/12
高雄市左營區子華路116號
18.8萬/坪
885 萬
47.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2021/09/07
高雄市左營區子華路112號
30.4萬/坪
1,050 萬
34.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2020/08/09
高雄市左營區子華路118號
13.2萬/坪
519 萬
39.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2020/06/08
高雄市左營區子華路128號
13.6萬/坪
540 萬
39.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2019/06/11
高雄市左營區子華路128號
13.3萬/坪
580 萬
43.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2018/12/10
高雄市左營區子華路126號
14.6萬/坪
635 萬
43.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2018/10/08
高雄市左營區子華路112號
32.9萬/坪
1,138 萬
34.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳2衛
2018/07/23
高雄市左營區子華路120號
10.0萬/坪
267 萬
26.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2018/03/09
高雄市左營區子華路126號
12.8萬/坪
432 萬
33.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/01/26
高雄市左營區子華路126號
12.0萬/坪
406 萬
33.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/08/17
高雄市左營區子華路116號
12.8萬/坪
550 萬
42.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/04	高雄市左營區子華路126號	21.3	710	33.3	4/10F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2024/12/20	高雄市左營區子華路118號	23.9	941	39.4	2/10F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2024/06/15	高雄市左營區子華路128號	27.6	1,205	43.6	4/10F	華廈	30年	4房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2024/02/04	高雄市左營區子華路120號	24.6	740	30.1	3/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/02/12	高雄市左營區子華路116號	18.8	885	47.1	6/10F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2021/09/07	高雄市左營區子華路112號	30.4	1,050	34.6	1/10F	華廈	27年	3房1廳2衛	—
2020/08/09	高雄市左營區子華路118號	13.2	519	39.4	2/10F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2020/06/08	高雄市左營區子華路128號	13.6	540	39.7	9/10F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2019/06/11	高雄市左營區子華路128號	13.3	580	43.6	9/10F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2018/12/10	高雄市左營區子華路126號	14.6	635	43.6	3/10F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2018/10/08	高雄市左營區子華路112號	32.9	1,138	34.6	1/10F	華廈	24年	2房1廳2衛	—
2018/07/23	高雄市左營區子華路120號	10.0	267	26.7	6/10F	華廈	24年	3房2廳1衛	—
2018/03/09	高雄市左營區子華路126號	12.8	432	33.8	5/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/01/26	高雄市左營區子華路126號	12.0	406	33.8	5/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/08/17	高雄市左營區子華路116號	12.8	550	42.8	2/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+25.3%

中位年化報酬

+8.3%

近三年賣出 +11.9%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
子華路118號	2020/08/09	13.2	2024/12/20	23.9	4.4 年	+81.4%
子華路128號	2015/06/25	12.5	2024/06/15	27.6	9 年	+121.1%
子華路116號	2015/04/16	12.1	2017/08/17	12.8	2.3 年	+5.8%
子華路126號	2015/01/20	12.2	2016/12/19	13.8	1.9 年	+13.2%
子華路128號	2012/08/29	10.0	2015/06/25	12.5	2.8 年	+25.3%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/10	高雄市左營區子華路128號	15,000	354	42.5	8/10F	華廈	4房1廳2衛
2026/06/02	高雄市左營區子華路118號	16,000	486	32.9	10/10F	華廈	2房1廳2衛
2026/01/29	高雄市左營區子華路120號	11,000	370	29.8	10/10F	華廈	2房1廳1衛	續租
2025/05/14	高雄市左營區子華路126號	15,000	489	30.7	9/10F	華廈	2房2廳2衛
2025/02/05	高雄市左營區子華路120號	11,000	370	29.8	10/10F	華廈	2房1廳1衛
2022/07/04	高雄市左營區子華路112號	23,000	664	34.6	—	店面	2房1廳2衛	含管理費
2019/07/02	高雄市左營區子華路130號	18,000	664	27.0	1/10F	華廈	0房0廳1衛	含增建
2019/07/02	高雄市左營區子華路132號	18,000	612	29.4	1/10F	華廈	—	含增建
2015/05/16	高雄市左營區子華路120號	16,000	539	29.8	3/10F	華廈	3房2廳2衛
2015/04/23	高雄市左營區子華路128號	15,000	344	43.6	9/10F	華廈	4房2廳2衛