近一年中位單價
18.8萬/坪
-38.9%vs 左營區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 655 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 9.2–23.6 萬/坪・2012/08～2026/06・歷年共 39 筆買賣買賣成交紀錄 共 39 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/06/2023.6萬/坪620 萬26.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2026/05/1114.0萬/坪368 萬26.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/06/3022.7萬/坪980 萬43.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/11/2519.4萬/坪510 萬26.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2023/02/2317.5萬/坪680 萬38.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/02/1921.3萬/坪560 萬26.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2022/07/1320.9萬/坪550 萬26.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2022/06/1920.7萬/坪530 萬25.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2022/05/0521.3萬/坪560 萬26.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2022/02/1821.4萬/坪550 萬25.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/02/1516.0萬/坪420 萬26.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2021/03/0615.4萬/坪600 萬38.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/07/1114.8萬/坪510 萬34.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2020/02/1914.6萬/坪558 萬38.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/09/1912.9萬/坪336 萬26.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/20 | 高雄市左營區崇德路348號 | 23.6 | 620 | 26.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/11 | 高雄市左營區崇德路348號 | 14.0 | 368 | 26.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/30 | 高雄市左營區崇德路348號 | 22.7 | 980 | 43.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/25 | 高雄市左營區崇德路348號 | 19.4 | 510 | 26.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/23 | 高雄市左營區崇德路350號 | 17.5 | 680 | 38.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/19 | 高雄市左營區崇德路348號 | 21.3 | 560 | 26.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/07/13 | 高雄市左營區崇德路348號 | 20.9 | 550 | 26.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/19 | 高雄市左營區崇德路350號 | 20.7 | 530 | 25.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/05 | 高雄市左營區崇德路348號 | 21.3 | 560 | 26.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/18 | 高雄市左營區崇德路350號 | 21.4 | 550 | 25.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/15 | 高雄市左營區崇德路348號 | 16.0 | 420 | 26.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/06 | 高雄市左營區崇德路350號 | 15.4 | 600 | 38.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/11 | 高雄市左營區崇德路350號 | 14.8 | 510 | 34.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/02/19 | 高雄市左營區崇德路350號 | 14.6 | 558 | 38.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/19 | 高雄市左營區崇德路348號 | 12.9 | 336 | 26.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+37.9%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 +1.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇德路348號 | 2026/05/11 | 14.0 | 6.6 年 | +8.4% | ||
| 崇德路348號 | 2023/02/19 | 21.3 | 5.5 年 | +53.4% | ||
| 崇德路348號 | 2022/07/13 | 20.9 | 6.5 年 | +66.7% | ||
| 崇德路350號 | 2022/06/19 | 20.7 | 8.7 年 | +87.1% | ||
| 崇德路350號 | 2022/02/18 | 21.4 | 7.2 年 | +42.9% | ||
| 崇德路350號 | 2021/03/06 | 15.4 | 5 年 | +25.3% | ||
| 崇德路348號 | 2017/09/29 | 13.3 | 3.7 年 | +23.2% | ||
| 崇德路348號 | 2017/09/05 | 13.9 | 1.4 年 | +6.3% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/02 | 高雄市左營區崇德路348號 | 17,000 | 655 | 26.0 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/16 | 高雄市左營區崇德路350號 | 19,000 | 559 | 34.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/11/27 | 高雄市左營區崇德路348號 | 17,000 | 655 | 26.0 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/28 | 高雄市左營區崇德路350號 | 15,000 | 592 | 25.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/10/20 | 高雄市左營區崇德路350號 | 17,000 | 671 | 25.4 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/20 | 高雄市左營區崇德路350號 | 16,500 | 486 | 34.1 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/29 | 高雄市左營區崇德路350號 | 18,500 | 542 | 34.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/12/19 | 高雄市左營區崇德路348號 | 17,000 | 655 | 26.0 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/12 | 高雄市左營區崇德路350號 | 15,000 | 592 | 25.4 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/18 | 高雄市左營區崇德路350號 | 13,866 | 545 | 25.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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