高雄市 › 左營區

高雄市左營區文自路201巷46號

高雄市左營區文自路201巷46號・住宅大樓・13 樓・屋齡 28 年・16 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 24.3 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 417 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.9–43.5 萬/坪・2011/08～2025/02・歷年共 41 筆買賣

買賣成交紀錄共 41 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/22
高雄市左營區崇德路109號
30.4萬/坪
1,230 萬
33.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2025/02/17
高雄市左營區崇德路117號
24.9萬/坪
1,300 萬
43.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2025/01/01
高雄市左營區文自路201巷46號
32.8萬/坪
1,285 萬
32.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2024/11/20
高雄市左營區崇德路107號
22.5萬/坪
900 萬
33.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2024/11/08
高雄市左營區文自路201巷46號
23.8萬/坪
880 萬
32.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2024/03/17
高雄市左營區崇德路99號
28.4萬/坪
1,160 萬
33.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2024/02/24
高雄市左營區文自路201巷26號
20.1萬/坪
1,020 萬
40.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/02/23
高雄市左營區崇德路115號
19.6萬/坪
920 萬
39.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2023/06/10
高雄市左營區崇德路91號
43.5萬/坪
1,600 萬
36.8 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房3廳3衛
含增建
2023/04/28
高雄市左營區文自路201巷26號
16.1萬/坪
860 萬
40.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/05/13
高雄市左營區文自路201巷48號
16.2萬/坪
680 萬
32.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2019/12/10
高雄市左營區崇德路117號
17.0萬/坪
860 萬
43.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2019/12/04
高雄市左營區文自路201巷28號
16.6萬/坪
756 萬
32.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/12/01
高雄市左營區文自路201巷46號
17.0萬/坪
705 萬
32.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2019/09/14
高雄市左營區文自路201巷50號
15.0萬/坪
638 萬
32.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/22	高雄市左營區崇德路109號	30.4	1,230	33.3	3/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2025/02/17	高雄市左營區崇德路117號	24.9	1,300	43.6	4/13F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2025/01/01	高雄市左營區文自路201巷46號	32.8	1,285	32.6	12/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2024/11/20	高雄市左營區崇德路107號	22.5	900	33.3	4/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2024/11/08	高雄市左營區文自路201巷46號	23.8	880	32.6	7/13F	住宅大樓	26年	3房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2024/03/17	高雄市左營區崇德路99號	28.4	1,160	33.3	12/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2024/02/24	高雄市左營區文自路201巷26號	20.1	1,020	40.0	7/13F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/02/23	高雄市左營區崇德路115號	19.6	920	39.3	7/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2023/06/10	高雄市左營區崇德路91號	43.5	1,600	36.8	1/13F	住宅大樓	25年	2房3廳3衛	—	含增建
2023/04/28	高雄市左營區文自路201巷26號	16.1	860	40.0	8/13F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/05/13	高雄市左營區文自路201巷48號	16.2	680	32.8	13/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2019/12/10	高雄市左營區崇德路117號	17.0	860	43.6	5/13F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/12/04	高雄市左營區文自路201巷28號	16.6	756	32.6	10/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/12/01	高雄市左營區文自路201巷46號	17.0	705	32.6	5/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2019/09/14	高雄市左營區文自路201巷50號	15.0	638	32.6	4/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）

顯示 15 / 41 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

-0.9%

中位年化報酬

-0.5%

近三年賣出 —

賠售比例

67%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文自路201巷46號	2018/03/30	17.2	2019/12/01	17.0	1.7 年	-0.9%
文自路201巷46號	2013/11/28	17.1	2018/03/30	17.2	4.3 年	+0.6%
文自路201巷46號	2013/11/06	18.1	2017/05/16	16.1	3.5 年	-11%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/12	高雄市左營區文自路201巷36號	15,000	417	36.1	10/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/08/18	高雄市左營區文自路201巷38號	24,000	595	32.6	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/12/14	高雄市左營區文自路201巷36號	15,000	417	36.1	10/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/06/13	高雄市左營區文自路201巷26號	17,685	450	39.4	3/13F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2023/05/17	高雄市左營區文自路201巷26號	20,000	506	39.4	3/13F	住宅大樓	3房1廳2衛
2022/06/29	高雄市左營區文自路201巷26號	20,000	506	39.4	3/13F	住宅大樓	3房1廳2衛
2015/07/15	高雄市左營區崇德路99號	20,000	651	30.7	—	店面	0房2廳2衛
2014/05/29	高雄市左營區崇德路117號	12,500	0	43.6	5/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2013/04/25	高雄市左營區崇德路99號	22,000	717	30.7	—	住宅大樓	0房2廳2衛