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高雄市左營區重安路43巷11號

高雄市左營區重安路43巷11號・住宅大樓・11 樓・屋齡 33 年・17 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 544 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 11.7–27.6 萬/坪・2013/05～2025/08・共 49 筆

買賣成交紀錄最近 52 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/22
高雄市左營區重安路43巷11號
22.7萬/坪
750 萬
33.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/03/25
高雄市左營區政德路117號
24.2萬/坪
988 萬
40.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/11/25
高雄市左營區重安路43巷9號
23.0萬/坪
660 萬
28.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/09/14
高雄市左營區重安路43巷5號
21.7萬/坪
660 萬
30.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2022/05/14
高雄市左營區政德路117號
20.4萬/坪
832 萬
40.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/04/06
高雄市左營區重安路31號
27.1萬/坪
1,150 萬
42.5 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳4衛
含增建
2022/03/17
高雄市左營區政德路109號
17.4萬/坪
670 萬
38.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/03/08
高雄市左營區政德路117號
18.9萬/坪
700 萬
37.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2021/11/16
高雄市左營區重安路35號
16.1萬/坪
735 萬
45.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2021/08/25
高雄市左營區重安路43巷9號
18.8萬/坪
612 萬
32.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/05/16
高雄市左營區重安路43巷11號
18.0萬/坪
591 萬
32.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/02/23
高雄市左營區重安路35號
17.3萬/坪
788 萬
45.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2020/08/20
高雄市左營區重安路39號
16.2萬/坪
657 萬
40.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2020/06/12
高雄市左營區重安路43巷1號
21.9萬/坪
630 萬
28.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2020/06/05
高雄市左營區政德路101號
13.1萬/坪
440 萬
33.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/22	高雄市左營區重安路43巷11號	22.7	750	33.0	11/11F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2024/03/25	高雄市左營區政德路117號	24.2	988	40.8	11/11F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/11/25	高雄市左營區重安路43巷9號	23.0	660	28.7	8/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/09/14	高雄市左營區重安路43巷5號	21.7	660	30.4	3/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2022/05/14	高雄市左營區政德路117號	20.4	832	40.8	11/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/04/06	高雄市左營區重安路31號	27.1	1,150	42.5	1/11F	住宅大樓	28年	3房2廳4衛	—	含增建
2022/03/17	高雄市左營區政德路109號	17.4	670	38.5	3/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/03/08	高雄市左營區政德路117號	18.9	700	37.0	10/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2021/11/16	高雄市左營區重安路35號	16.1	735	45.7	6/11F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2021/08/25	高雄市左營區重安路43巷9號	18.8	612	32.5	7/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/05/16	高雄市左營區重安路43巷11號	18.0	591	32.9	8/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/02/23	高雄市左營區重安路35號	17.3	788	45.7	9/11F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2020/08/20	高雄市左營區重安路39號	16.2	657	40.5	8/11F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2020/06/12	高雄市左營區重安路43巷1號	21.9	630	28.8	1/11F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—
2020/06/05	高雄市左營區政德路101號	13.1	440	33.7	7/11F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 49 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+18.9%

中位年化報酬

+7.7%

近三年賣出 +9.7%

賠售比例

17%

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
政德路117號	2022/05/14	20.4	2024/03/25	24.2	1.9 年	+18.7%
重安路43巷5號	2013/05/07	11.7	2022/09/14	21.7	9.4 年	+85.9%
重安路43巷11號	2019/05/10	14.3	2021/05/16	18.0	2 年	+25.7%
重安路43巷9號	2016/06/24	12.9	2018/08/10	15.4	2.1 年	+19%
政德路97號	2014/01/02	15.3	2018/05/07	14.7	4.3 年	-4.3%
重安路43巷11號	2014/01/05	13.1	2016/04/08	15.2	2.3 年	+16.3%

租賃紀錄最近 17 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/11	高雄市左營區政德路117號	20,000	542	37.0	4/11F	住宅大樓	3房1廳2衛
2026/03/11	高雄市左營區政德路117號	23,000	562	40.8	—	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/03/11	高雄市左營區政德路109號	21,000	545	38.5	—	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/01/22	高雄市左營區重安路43巷5號	15,500	509	30.4	8/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/10/27	高雄市左營區重安路43巷11號	20,000	688	29.1	10/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/10/16	高雄市左營區政德路113號	17,000	509	33.4	9/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/06/11	高雄市左營區重安路43巷1號	19,900	499	40.0	7/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/05/28	高雄市左營區政德路117號	24,000	588	40.8	11/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/01/20	高雄市左營區政德路117號	23,000	562	40.8	11/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/18	高雄市左營區政德路117號	22,000	539	40.8	11/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費