近一年中位單價
26.4萬/坪
-14.2%vs 左營區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.9–29.0 萬/坪・2016/04～2026/03・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆
- 2026/03/1226.4萬/坪830 萬31.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建含裝潢
- 2025/06/1722.7萬/坪1,070 萬47.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2024/06/2528.2萬/坪2,300 萬81.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳3衛含增建含裝潢
- 2023/12/0224.8萬/坪780 萬31.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/08/2423.3萬/坪1,038 萬44.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2022/06/1822.7萬/坪925 萬40.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/03/0522.8萬/坪1,000 萬43.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2021/12/0529.0萬/坪1,350 萬46.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/10/3127.6萬/坪1,320 萬47.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/12/3122.8萬/坪900 萬39.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛含增建
- 2019/02/1615.9萬/坪750 萬47.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/12/0615.6萬/坪636 萬40.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/09/0518.9萬/坪593 萬31.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2016/04/0914.9萬/坪700 萬46.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 高雄市左營區政德路607號 | 26.4 | 830 | 31.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2025/06/17 | 高雄市左營區政德路601號 | 22.7 | 1,070 | 47.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/25 | 高雄市左營區政德路607號 | 28.2 | 2,300 | 81.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/12/02 | 高雄市左營區政德路607號 | 24.8 | 780 | 31.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/24 | 高雄市左營區政德路601號 | 23.3 | 1,038 | 44.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/18 | 高雄市左營區政德路607號 | 22.7 | 925 | 40.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/03/05 | 高雄市左營區政德路607號 | 22.8 | 1,000 | 43.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/12/05 | 高雄市左營區政德路603號 | 29.0 | 1,350 | 46.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/31 | 高雄市左營區政德路601號 | 27.6 | 1,320 | 47.8 | 1/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/31 | 高雄市左營區政德路607號 | 22.8 | 900 | 39.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/16 | 高雄市左營區政德路601號 | 15.9 | 750 | 47.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/06 | 高雄市左營區政德路607號 | 15.6 | 636 | 40.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/05 | 高雄市左營區政德路607號 | 18.9 | 593 | 31.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/09 | 高雄市左營區政德路601號 | 14.9 | 700 | 46.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+31.5%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 政德路607號 | 2026/03/12 | 26.4 | 2.3 年 | +6.4% | ||
| 政德路601號 | 2025/06/17 | 22.7 | 6.3 年 | +42.7% | ||
| 政德路607號 | 2023/12/02 | 24.8 | 7.2 年 | +31.5% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 高雄市左營區政德路601號 | 22,000 | 476 | 46.3 | 11/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/02 | 高雄市左營區政德路607號 | 20,000 | 638 | 31.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/01/05 | 高雄市左營區政德路601號 | 22,000 | 476 | 46.3 | 11/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/10/21 | 高雄市左營區政德路601號 | 19,000 | 410 | 46.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2018/07/22 | 高雄市左營區政德路607號 | 15,000 | 400 | 37.6 | 7/14F | 住宅大樓 | ||
| 2018/06/14 | 高雄市左營區政德路603號 | 25,000 | 539 | 46.5 | 2/14F | 店面 | ||
| 2017/04/10 | 高雄市左營區政德路607號 | 22,000 | 559 | 39.5 | 1/14F | 住宅大樓 |