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高雄市左營區重政路53號

高雄市左營區重政路53號・華廈・8 樓・屋齡 30 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 443 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 9.6–23.3 萬/坪・2012/11～2023/12・共 29 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/10
高雄市左營區重政路53號
20.6萬/坪
735 萬
35.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含裝潢
2021/07/08
高雄市左營區政德路773號
23.3萬/坪
1,500 萬
64.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・0房1廳2衛
2020/09/29
高雄市左營區重政路51號
17.4萬/坪
585 萬
33.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 24 年・1房2廳2衛
2020/08/14
高雄市左營區政德路769號
21.6萬/坪
850 萬
39.4 坪・1/8F・公寓・屋齡 24 年
2020/06/14
高雄市左營區重政路51號
13.4萬/坪
536 萬
40.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 80萬
2020/04/11
高雄市左營區重政路53號
12.6萬/坪
450 萬
35.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/12/21
高雄市左營區重政路57號
14.8萬/坪
550 萬
37.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/10/15
高雄市左營區重政路55號
16.0萬/坪
688 萬
43.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/05/22
高雄市左營區政德路773號
19.7萬/坪
1,268 萬
64.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 23 年・0房0廳2衛
2018/10/03
高雄市左營區政德路773號
19.4萬/坪
1,250 萬
64.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/09/02
高雄市左營區重政路55號
14.1萬/坪
645 萬
45.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/12/22
高雄市左營區重政路53號
12.6萬/坪
450 萬
35.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/06/13
高雄市左營區政德路773號
19.4萬/坪
1,250 萬
64.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 21 年
2016/11/30
高雄市左營區重政路55號
16.7萬/坪
700 萬
41.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2016/10/29
高雄市左營區重政路51號
13.7萬/坪
547 萬
39.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/10	高雄市左營區重政路53號	20.6	735	35.7	4/8F	華廈	27年	3房2廳1衛	—	含裝潢
2021/07/08	高雄市左營區政德路773號	23.3	1,500	64.4	1/8F	華廈	25年	0房1廳2衛	—
2020/09/29	高雄市左營區重政路51號	17.4	585	33.7	1/8F	華廈	24年	1房2廳2衛	—
2020/08/14	高雄市左營區政德路769號	21.6	850	39.4	1/8F	公寓	24年	—	—
2020/06/14	高雄市左營區重政路51號	13.4	536	40.0	4/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2020/04/11	高雄市左營區重政路53號	12.6	450	35.6	3/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/12/21	高雄市左營區重政路57號	14.8	550	37.1	8/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2019/10/15	高雄市左營區重政路55號	16.0	688	43.0	2/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2019/05/22	高雄市左營區政德路773號	19.7	1,268	64.4	1/8F	華廈	23年	0房0廳2衛	—
2018/10/03	高雄市左營區政德路773號	19.4	1,250	64.4	1/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2018/09/02	高雄市左營區重政路55號	14.1	645	45.8	7/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/12/22	高雄市左營區重政路53號	12.6	450	35.6	3/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2017/06/13	高雄市左營區政德路773號	19.4	1,250	64.4	1/8F	華廈	21年	—	—
2016/11/30	高雄市左營區重政路55號	16.7	700	41.8	8/8F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2016/10/29	高雄市左營區重政路51號	13.7	547	39.9	8/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+44.3%

中位年化報酬

+13.3%

近三年賣出 +6.1%

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重政路53號	2012/12/03	10.7	2023/12/10	20.6	11 年	+92.4%
重政路53號	2017/12/22	12.6	2020/04/11	12.6	2.3 年	0%
重政路55號	2014/01/13	9.8	2016/11/30	16.7	2.9 年	+70.7%
重政路51號	2013/01/16	11.9	2016/10/29	13.7	3.8 年	+15.2%
重政路55號	2014/01/13	10.2	2016/05/29	16.3	2.4 年	+59.1%
重政路55號	2013/09/10	12.2	2014/08/15	15.7	0.9 年	+29.4%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/09	高雄市左營區重政路53號	19,000	532	35.8	5/8F	華廈	3房2廳2衛
2026/02/14	高雄市左營區重政路53號	12,272	354	34.5	6/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/07/02	高雄市左營區重政路53號	20,096	562	35.7	4/8F	華廈	3房2廳1衛
2025/02/25	高雄市左營區重政路53號	14,000	407	34.5	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/02/15	高雄市左營區重政路53號	14,000	407	34.5	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/02/04	高雄市左營區重政路53號	20,000	559	35.7	4/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2019/07/03	高雄市左營區政德路773號	27,000	420	64.4	—	華廈	—