高雄市左營區文慈路289巷28-1號
高雄市左營區文慈路289巷28-1號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・7 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
20.6萬/坪
-33.2%vs 左營區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.3–28.2 萬/坪・2012/09～2026/04・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 共 26 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/0320.6萬/坪675 萬32.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/08/2428.2萬/坪770 萬27.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建含裝潢
- 2024/07/3021.0萬/坪760 萬36.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/11/2421.9萬/坪598 萬27.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/08/2921.0萬/坪885 萬42.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2023/04/0916.6萬/坪735 萬44.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2022/12/0220.2萬/坪988 萬48.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2022/11/2615.4萬/坪650 萬42.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2022/05/0115.9萬/坪703 萬44.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2022/03/2116.0萬/坪781 萬48.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2017/11/28—萬/坪23 萬0.0 坪・—・其他升降機械 23萬
- 2017/11/2215.0萬/坪750 萬50.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳3衛
- 2017/01/2413.7萬/坪328 萬23.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2016/11/0413.0萬/坪310 萬23.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2016/11/0214.7萬/坪400 萬27.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 高雄市左營區文慈路289巷30號 | 20.6 | 675 | 32.9 | 6/8F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/24 | 高雄市左營區文慈路289巷28-1號 | 28.2 | 770 | 27.3 | 2/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/07/30 | 高雄市左營區文慈路289巷30號 | 21.0 | 760 | 36.1 | 5/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/24 | 高雄市左營區文慈路289巷28-1號 | 21.9 | 598 | 27.3 | 2/8F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/29 | 高雄市左營區文慈路289巷30-2號 | 21.0 | 885 | 42.2 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/04/09 | 高雄市左營區文慈路289巷28-2號 | 16.6 | 735 | 44.1 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/02 | 高雄市左營區文慈路289巷30-2號 | 20.2 | 988 | 48.9 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/26 | 高雄市左營區文慈路289巷30-2號 | 15.4 | 650 | 42.2 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/01 | 高雄市左營區文慈路289巷28-2號 | 15.9 | 703 | 44.1 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/21 | 高雄市左營區文慈路289巷30-2號 | 16.0 | 781 | 48.9 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2017/11/28 | 高雄市左營區文慈路289巷28號 | — | 23 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 升降機械 23萬 | |
| 2017/11/22 | 高雄市左營區重孝路31號 | 15.0 | 750 | 50.2 | 1/8F | 華廈 | 24年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2017/01/24 | 高雄市左營區文慈路289巷30-1號 | 13.7 | 328 | 23.9 | 2/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/04 | 高雄市左營區文慈路289巷30-1號 | 13.0 | 310 | 23.9 | 2/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/02 | 高雄市左營區文慈路289巷30-1號 | 14.7 | 400 | 27.2 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+27.7%
中位年化報酬
+11.7%
近三年賣出 +40.1%
賠售比例
14%
兩年內轉手
57%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文慈路289巷28-1號 | 2024/08/24 | 28.2 | 0.8 年 | +28.8% | ||
| 文慈路289巷30-2號 | 2023/08/29 | 21.0 | 0.8 年 | +36.2% | ||
| 文慈路289巷28-2號 | 2023/04/09 | 16.6 | 10.6 年 | +99.7% | ||
| 文慈路289巷30-2號 | 2022/12/02 | 20.2 | 0.7 年 | +26.5% | ||
| 文慈路289巷30-1號 | 2016/11/04 | 13.0 | 2.9 年 | -6.1% | ||
| 文慈路289巷30-1號 | 2016/11/02 | 14.7 | 1.7 年 | +21.2% | ||
| 文慈路289巷28-1號 | 2015/06/01 | 12.4 | 2.2 年 | +27.7% |