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高雄市左營區文科街24號

高雄市左營區文科街24號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.7–33.7 萬/坪・2013/01～2023/03・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆

2023/03/21
高雄市左營區重惠街201號
23.6萬/坪
830 萬
35.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/02/25
高雄市左營區文科街24號
19.7萬/坪
700 萬
35.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/08/01
高雄市左營區文科街24號
16.1萬/坪
600 萬
37.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/04/17
高雄市左營區重惠街201號
16.5萬/坪
580 萬
35.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/11/27
高雄市左營區文科街24號
15.7萬/坪
625 萬
39.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含裝潢
2020/11/09
高雄市左營區重惠街201號
16.5萬/坪
605 萬
36.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/12/04
高雄市左營區文科街24號
12.2萬/坪
485 萬
39.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/05/29
高雄市左營區文科街24號
14.6萬/坪
520 萬
35.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/04/29
高雄市左營區文科街24號
13.1萬/坪
520 萬
39.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2017/03/20
高雄市左營區文科街24號
11.5萬/坪
410 萬
35.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/08/01
高雄市左營區重惠街201號
15.8萬/坪
580 萬
36.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/08/24
高雄市左營區文科街24號
14.3萬/坪
508 萬
35.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/04/09
高雄市左營區文科街24號
15.2萬/坪
540 萬
35.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/02/28
高雄市左營區文科街24號
11.6萬/坪
413 萬
35.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2014/01/18
高雄市左營區重惠街201號
10.7萬/坪
392 萬
36.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/21	高雄市左營區重惠街201號	23.6	830	35.1	6/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/02/25	高雄市左營區文科街24號	19.7	700	35.6	5/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/08/01	高雄市左營區文科街24號	16.1	600	37.2	3/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/04/17	高雄市左營區重惠街201號	16.5	580	35.2	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/11/27	高雄市左營區文科街24號	15.7	625	39.7	3/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2020/11/09	高雄市左營區重惠街201號	16.5	605	36.7	2/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2017/12/04	高雄市左營區文科街24號	12.2	485	39.7	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/05/29	高雄市左營區文科街24號	14.6	520	35.6	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/04/29	高雄市左營區文科街24號	13.1	520	39.7	6/7F	華廈	23年	3房2廳1衛	—
2017/03/20	高雄市左營區文科街24號	11.5	410	35.6	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/08/01	高雄市左營區重惠街201號	15.8	580	36.7	2/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/08/24	高雄市左營區文科街24號	14.3	508	35.6	4/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/04/09	高雄市左營區文科街24號	15.2	540	35.6	4/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/02/28	高雄市左營區文科街24號	11.6	413	35.5	4/7F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2014/01/18	高雄市左營區重惠街201號	10.7	392	36.7	2/7F	華廈	20年	3房1廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+28.9%

中位年化報酬

+8.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文科街24號	2017/12/04	12.2	2020/11/27	15.7	3 年	+28.9%
重惠街201號	2016/08/01	15.8	2020/11/09	16.5	4.3 年	+4.3%
重惠街201號	2014/01/18	10.7	2016/08/01	15.8	2.5 年	+48%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2017/07/04	高雄市左營區文科街24號	18,000	506	35.6	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2015/01/01	高雄市左營區文科街24號	12,000	337	35.6	4/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 3 棟

高雄市左營區文科街24號

華廈・7樓・1994 完工・12 筆交易（含租賃）

高雄市左營區重惠街201號

華廈・7樓・1994 完工・6 筆交易（含租賃）

高雄市左營區重惠街203號

華廈・7樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）

高雄市左營區文科街24號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄共 17 筆

租賃紀錄最近 2 筆