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高雄市左營區文科街27號

高雄市左營區文科街27號・華廈・10 樓・屋齡 32 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 374 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 8.6–39.2 萬/坪・2012/10～2025/05・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 29 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 29 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/13
高雄市左營區文科街43號
15.1萬/坪
920 萬
60.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2024/04/20
高雄市左營區文科街37號
23.7萬/坪
850 萬
35.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/25
高雄市左營區重惠街214號
39.2萬/坪
1,225 萬
31.2 坪・1/10F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳2衛
2023/07/15
高雄市左營區文科街27號
28.3萬/坪
1,068 萬
37.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2023/04/06
高雄市左營區文科街25號
18.4萬/坪
790 萬
42.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 28 年・3房0廳3衛
2021/11/15
高雄市左營區文科街25號
19.2萬/坪
720 萬
37.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2021/07/29
高雄市左營區文科街37號
17.0萬/坪
530 萬
31.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/05/10
高雄市左營區文科街27號
17.4萬/坪
655 萬
37.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/03/15
高雄市左營區文科街43號
15.9萬/坪
500 萬
31.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含裝潢
2020/10/07
高雄市左營區文科街43號
15.8萬/坪
581 萬
36.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/06/27
高雄市左營區文科街43號
11.7萬/坪
370 萬
31.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含裝潢
2018/10/29
高雄市左營區文科街27號
13.4萬/坪
630 萬
47.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/04/06
高雄市左營區文科街43號
11.8萬/坪
456 萬
38.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2017/11/30
高雄市左營區文科街31號
36.8萬/坪
780 萬
21.2 坪・1/10F・店面・屋齡 23 年・2房2廳3衛
含增建
2017/06/28
高雄市左營區文科街35號
15.0萬/坪
469 萬
31.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/13	高雄市左營區文科街43號	15.1	920	60.9	2/10F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2024/04/20	高雄市左營區文科街37號	23.7	850	35.9	2/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/25	高雄市左營區重惠街214號	39.2	1,225	31.2	1/10F	華廈	29年	2房1廳2衛	—
2023/07/15	高雄市左營區文科街27號	28.3	1,068	37.7	9/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2023/04/06	高雄市左營區文科街25號	18.4	790	42.9	4/10F	華廈	28年	3房0廳3衛	—
2021/11/15	高雄市左營區文科街25號	19.2	720	37.6	7/10F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2021/07/29	高雄市左營區文科街37號	17.0	530	31.1	8/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/05/10	高雄市左營區文科街27號	17.4	655	37.7	9/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/03/15	高雄市左營區文科街43號	15.9	500	31.5	9/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2020/10/07	高雄市左營區文科街43號	15.8	581	36.9	4/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/06/27	高雄市左營區文科街43號	11.7	370	31.5	10/10F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2018/10/29	高雄市左營區文科街27號	13.4	630	47.1	4/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/04/06	高雄市左營區文科街43號	11.8	456	38.8	5/10F	華廈	23年	2房2廳2衛	—
2017/11/30	高雄市左營區文科街31號	36.8	780	21.2	1/10F	店面	23年	2房2廳3衛	—	含增建
2017/06/28	高雄市左營區文科街35號	15.0	469	31.2	10/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

5.9 年

中位總報酬

+26.5%

中位年化報酬

+4.0%

近三年賣出 +3.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文科街43號	2014/05/28	11.2	2025/05/13	15.1	11 年	+35.3%
文科街37號	2015/04/27	15.2	2024/04/20	23.7	9 年	+56%
文科街27號	2021/05/10	17.4	2023/07/15	28.3	2.2 年	+63.1%
文科街27號	2015/04/19	15.1	2021/05/10	17.4	6.1 年	+14.9%
文科街27號	2013/02/18	11.4	2018/10/29	13.4	5.7 年	+17.8%
文科街25號	2013/03/21	11.3	2015/11/06	13.0	2.6 年	+15.3%

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/01	高雄市左營區文科街25號	16,000	374	42.9	8/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/03/04	高雄市左營區文科街27號	17,000	360	47.1	5/10F	華廈	4房2廳2衛	續租
2026/02/26	高雄市左營區文科街43號	18,000	489	36.9	4/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/10	高雄市左營區文科街27號	17,000	360	47.1	5/10F	華廈	4房2廳2衛	續租
2024/07/14	高雄市左營區文科街37號	16,140	519	31.1	4/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/03/20	高雄市左營區文科街25號	16,000	374	42.9	8/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/03/12	高雄市左營區文科街27號	17,000	360	47.1	5/10F	華廈	4房2廳2衛
2023/03/07	高雄市左營區文科街27號	20,000	423	47.1	5/10F	華廈	4房2廳2衛
2022/04/21	高雄市左營區文科街25號	16,000	374	42.9	8/10F	華廈	3房2廳2衛
2022/03/04	高雄市左營區文科街27號	20,000	423	47.1	5/10F	華廈	4房2廳2衛