近一年中位單價
—萬/坪
—vs 左營區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 466 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.5–25.4 萬/坪・2013/01～2025/08・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 17 筆
- 2025/08/2523.3萬/坪1,270 萬45.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2024/09/2525.4萬/坪6,600 萬247.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 27 年坡道機械（未分開計價，估 300萬）
- 2024/08/1615.1萬/坪900 萬45.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2023/03/1324.2萬/坪1,050 萬34.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
- 2020/03/0815.6萬/坪750 萬40.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2019/03/2411.7萬/坪620 萬34.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2018/03/1114.0萬/坪518 萬37.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2017/04/06—萬/坪85 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 85萬
- 2016/07/1113.3萬/坪570 萬42.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2016/01/1015.0萬/坪835 萬55.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2016/01/0713.1萬/坪485 萬37.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2015/11/2514.8萬/坪580 萬39.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2015/02/1415.3萬/坪565 萬37.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2014/02/2814.5萬/坪350 萬24.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
- 2013/12/2914.1萬/坪588 萬34.5 坪・—・華廈・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 450萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 高雄市左營區華夏路981號 | 23.3 | 1,270 | 45.4 | 6/9F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2024/09/25 | 高雄市左營區華夏路981號 | 25.4 | 6,600 | 247.9 | 1/9F | 華廈 | 27年 | — | 坡道機械（未分開計價，估 300萬） | |
| 2024/08/16 | 高雄市左營區華夏路981號 | 15.1 | 900 | 45.4 | 6/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2023/03/13 | 高雄市左營區曾子路378號 | 24.2 | 1,050 | 34.5 | 8/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | 含增建 |
| 2020/03/08 | 高雄市左營區華夏路985號 | 15.6 | 750 | 40.4 | 7/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2019/03/24 | 高雄市左營區曾子路378號 | 11.7 | 620 | 34.5 | 8/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2018/03/11 | 高雄市左營區曾子路378號 | 14.0 | 518 | 37.0 | 9/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/06 | 高雄市左營區華夏路981號 | — | 85 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 85萬 | |
| 2016/07/11 | 高雄市左營區華夏路985號 | 13.3 | 570 | 42.8 | 6/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/10 | 高雄市左營區曾子路378號 | 15.0 | 835 | 55.6 | 1/9F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/07 | 高雄市左營區曾子路378號 | 13.1 | 485 | 37.0 | 7/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/25 | 高雄市左營區曾子路378號 | 14.8 | 580 | 39.3 | 8/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/14 | 高雄市左營區曾子路378號 | 15.3 | 565 | 37.0 | 5/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/28 | 高雄市左營區曾子路378號 | 14.5 | 350 | 24.1 | 8/9F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/29 | 高雄市左營區曾子路378號 | 14.1 | 588 | 34.5 | — | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 450萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+54.0%
中位年化報酬
+20.0%
近三年賣出 +52.5%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華夏路981號 | 2025/08/25 | 25.0 | 1 年 | +41.1% | ||
| 曾子路378號 | 2023/03/13 | 26.7 | 4 年 | +69.4% | ||
| 曾子路378號 | 2019/03/24 | 15.8 | 3.3 年 | +6.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 高雄市左營區華夏路981號 | 17,000 | 466 | 36.4 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2025/04/01 | 高雄市左營區華夏路981號 | 21,000 | 579 | 36.4 | 5/9F | 華廈 | 含管理費 |