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高雄市左營區民族一路901巷26弄1號

高雄市左營區民族一路901巷26弄1號・華廈・10 樓・屋齡 32 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 514 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 8.6–36.4 萬/坪・2012/08～2024/01・共 28 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/01/24
高雄市左營區民族一路901巷26弄1號
20.9萬/坪
558 萬
26.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/08/07
高雄市左營區民族一路901巷26弄1號
22.2萬/坪
846 萬
38.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/02/26
高雄市左營區民族一路901巷26弄1號
21.9萬/坪
680 萬
31.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/10/05
高雄市左營區民族一路901巷26弄1號
17.7萬/坪
550 萬
31.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/09/27
高雄市左營區民族一路901巷26弄1號
18.4萬/坪
600 萬
32.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/05/06
高雄市左營區民族一路901巷26弄1號
17.5萬/坪
530 萬
30.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/04/25
高雄市左營區民族一路901巷28號
32.2萬/坪
1,155 萬
35.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 27 年・6房2廳7衛
含增建
2020/06/29
高雄市左營區民族一路901巷26弄1號
14.6萬/坪
490 萬
33.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/05/22
高雄市左營區文慈路142巷50號
36.4萬/坪
900 萬
24.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/02/17
高雄市左營區民族一路901巷26弄1號
15.0萬/坪
700 萬
46.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/12/31
高雄市左營區民族一路901巷26弄1號
18.7萬/坪
580 萬
31.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/11/03
高雄市左營區民族一路901巷26弄1號
14.2萬/坪
486 萬
34.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/03/25
高雄市左營區民族一路901巷26弄1號
14.9萬/坪
685 萬
45.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2018/01/13
高雄市左營區民族一路901巷26弄1號
14.4萬/坪
430 萬
29.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/09/16
高雄市左營區民族一路901巷26弄1號
15.1萬/坪
392 萬
25.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/24	高雄市左營區民族一路901巷26弄1號	20.9	558	26.7	10/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/08/07	高雄市左營區民族一路901巷26弄1號	22.2	846	38.2	6/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/02/26	高雄市左營區民族一路901巷26弄1號	21.9	680	31.1	7/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/10/05	高雄市左營區民族一路901巷26弄1號	17.7	550	31.1	6/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/09/27	高雄市左營區民族一路901巷26弄1號	18.4	600	32.7	9/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/05/06	高雄市左營區民族一路901巷26弄1號	17.5	530	30.4	9/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/04/25	高雄市左營區民族一路901巷28號	32.2	1,155	35.9	1/10F	華廈	27年	6房2廳7衛	—	含增建
2020/06/29	高雄市左營區民族一路901巷26弄1號	14.6	490	33.5	4/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/05/22	高雄市左營區文慈路142巷50號	36.4	900	24.7	1/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/02/17	高雄市左營區民族一路901巷26弄1號	15.0	700	46.7	2/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/12/31	高雄市左營區民族一路901巷26弄1號	18.7	580	31.1	6/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/11/03	高雄市左營區民族一路901巷26弄1號	14.2	486	34.3	5/10F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/03/25	高雄市左營區民族一路901巷26弄1號	14.9	685	45.9	6/10F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2018/01/13	高雄市左營區民族一路901巷26弄1號	14.4	430	29.9	10/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/09/16	高雄市左營區民族一路901巷26弄1號	15.1	392	25.9	10/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+28.4%

中位年化報酬

+8.3%

近三年賣出 —

賠售比例

14%

兩年內轉手

43%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民族一路901巷26弄1號	2015/09/04	13.0	2022/02/26	21.9	6.5 年	+67.9%
民族一路901巷26弄1號	2019/12/31	18.7	2021/10/05	17.7	1.8 年	-5.2%
民族一路901巷26弄1號	2014/11/08	13.7	2020/06/29	14.6	5.6 年	+6.5%
民族一路901巷26弄1號	2014/11/05	12.7	2019/11/03	14.2	5 年	+11.8%
民族一路901巷26弄1號	2015/07/07	11.2	2018/01/13	14.4	2.5 年	+28.4%
民族一路901巷26弄1號	2016/05/13	8.9	2017/09/16	15.1	1.3 年	+70.4%
民族一路901巷26弄1號	2012/11/01	8.6	2014/09/01	12.9	1.8 年	+50.5%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/11	高雄市左營區民族一路901巷26弄1號	15,000	483	31.1	6/10F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/11/09	高雄市左營區民族一路901巷26弄1號	19,000	545	34.8	9/10F	華廈	3房2廳2衛
2025/04/01	高雄市左營區民族一路901巷26弄1號	16,900	483	35.0	4/10F	華廈	4房2廳2衛	續租
2025/02/18	高雄市左營區民族一路901巷26弄1號	15,000	483	31.1	6/10F	華廈	3房1廳2衛
2024/05/20	高雄市左營區民族一路901巷26弄1號	19,500	628	31.1	7/10F	華廈	3房2廳2衛
2024/04/20	高雄市左營區民族一路901巷26弄1號	18,000	516	34.8	9/10F	華廈	3房2廳2衛
2024/04/10	高雄市左營區民族一路901巷26弄1號	17,000	486	35.0	4/10F	華廈	4房2廳2衛
2024/02/16	高雄市左營區民族一路901巷26弄1號	15,000	483	31.1	6/10F	華廈	3房1廳2衛
2020/05/13	高雄市左營區民族一路901巷30號	26,000	658	39.6	—	華廈	1房1廳1衛
2018/09/12	高雄市左營區文慈路142巷48號	16,000	714	22.4	1/10F	華廈	4房2廳2衛