高雄市左營區洲仔東街203號
高雄市左營區洲仔東街203號・住宅大樓・14 樓・屋齡 7 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 左營區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 31.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.5–33.6 萬/坪・2019/09～2025/08・歷年共 40 筆買賣買賣成交紀錄 共 40 筆
- 2025/08/1733.6萬/坪1,768 萬46.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
- 2023/11/0528.5萬/坪1,480 萬44.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2022/03/2630.0萬/坪2,608 萬73.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛坡道平面 400萬
- 2021/11/2229.6萬/坪1,580 萬46.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
- 2021/06/1120.8萬/坪1,280 萬44.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 356萬
- 2020/06/2419.2萬/坪950 萬40.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 168萬含裝潢
- 2020/06/0318.6萬/坪1,036 萬46.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 178萬
- 2020/05/0620.0萬/坪1,100 萬46.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 178萬含裝潢
- 2020/04/1123.3萬/坪950 萬40.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2020/03/3123.3萬/坪1,200 萬44.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 168萬含裝潢
- 2020/03/0624.4萬/坪1,258 萬44.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 178萬含裝潢
- 2020/02/2619.6萬/坪1,085 萬46.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 178萬
- 2020/02/1318.5萬/坪1,000 萬44.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 178萬
- 2020/01/0618.9萬/坪950 萬40.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 178萬
- 2019/10/2820.8萬/坪1,098 萬44.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 178萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 高雄市左營區洲仔東街203號 | 33.6 | 1,768 | 46.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 6年 | 1房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | 含增建 |
| 2023/11/05 | 高雄市左營區洲仔東街205號 | 28.5 | 1,480 | 44.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2022/03/26 | 高雄市左營區洲仔東街203號 | 30.0 | 2,608 | 73.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2021/11/22 | 高雄市左營區洲仔東街203號 | 29.6 | 1,580 | 46.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | 含裝潢 |
| 2021/06/11 | 高雄市左營區洲仔東街205號 | 20.8 | 1,280 | 44.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 356萬 | |
| 2020/06/24 | 高雄市左營區洲仔東街201號 | 19.2 | 950 | 40.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | 含裝潢 |
| 2020/06/03 | 高雄市左營區洲仔東街203號 | 18.6 | 1,036 | 46.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | |
| 2020/05/06 | 高雄市左營區洲仔東街203號 | 20.0 | 1,100 | 46.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | 含裝潢 |
| 2020/04/11 | 高雄市左營區洲仔東街201號 | 23.3 | 950 | 40.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/31 | 高雄市左營區洲仔東街205號 | 23.3 | 1,200 | 44.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | 含裝潢 |
| 2020/03/06 | 高雄市左營區洲仔東街205號 | 24.4 | 1,258 | 44.3 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | 含裝潢 |
| 2020/02/26 | 高雄市左營區洲仔東街203號 | 19.6 | 1,085 | 46.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | |
| 2020/02/13 | 高雄市左營區洲仔東街205號 | 18.5 | 1,000 | 44.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | |
| 2020/01/06 | 高雄市左營區洲仔東街201號 | 18.9 | 950 | 40.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | |
| 2019/10/28 | 高雄市左營區洲仔東街205號 | 20.8 | 1,098 | 44.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+21.1%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 洲仔東街203號 | 2025/08/17 | 31.2 | 5.9 年 | +34.3% | ||
| 洲仔東街205號 | 2023/11/05 | 27.0 | 3.6 年 | +15.9% | ||
| 洲仔東街203號 | 2021/11/22 | 27.9 | 2.2 年 | +12.7% | ||
| 洲仔東街205號 | 2021/06/11 | 20.8 | 1.7 年 | +0.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05/20 | 高雄市左營區洲仔東街201號 | 22,000 | 539 | 30.2 | 3/14F | 住宅大樓 |