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高雄市左營區重惠街112號

高雄市左營區重惠街112號・住宅大樓・14 樓・屋齡 26 年・18 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
28.5萬/坪
-7.4%vs 左營區n=4,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 25.3 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 595 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 6.1–32.5 萬/坪・2012/07~2026/07・歷年共 117 筆買賣

買賣成交紀錄 列出最近 91 筆(另 9 筆特殊交易預設隱藏)・歷年共 117 筆

  • 2026/07/09重惠街122號
    30.7*萬/坪
    1,060 萬・27.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/05/06重惠街116號
    27.7*萬/坪
    800 萬・25.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛・坡道機械 未分價
  • 2026/01/03重惠街102號
    22.0萬/坪
    850 萬・31.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 150 萬
  • 2025/12/02重惠街92號
    29.3萬/坪
    1,035 萬・30.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 150 萬
  • 2024/12/13重惠街120號
    29.4萬/坪
    695 萬・23.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
  • 2024/11/03重惠街106號
    25.4萬/坪
    850 萬・27.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 150 萬
  • 2024/07/04重惠街98號
    32.5萬/坪
    1,258 萬・32.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 215 萬
  • 2024/05/05重惠街116號
    27.6萬/坪
    860 萬・23.4 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 215 萬含增建
  • 2024/05/03重惠街88號
    18.3萬/坪
    680 萬・29.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 150 萬
  • 2024/04/13重惠街96號
    11.7萬/坪
    800 萬・49.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 215 萬
  • 2024/02/08重惠街110號
    23.6萬/坪
    840 萬・29.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 150 萬含裝潢
  • 2023/12/11重惠街118號
    23.1萬/坪
    950 萬・31.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 215 萬
  • 2023/11/12重惠街116號
    25.2萬/坪
    650 萬・25.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛含增建
  • 2023/10/14重惠街122號
    21.1萬/坪
    800 萬・27.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 215 萬含裝潢
  • 2023/09/09重惠街110號
    19.5萬/坪
    720 萬・29.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳3衛・坡道機械 估 150 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 91 筆

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這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析

同一戶前後兩次成交・29 對(近三年 6 對)
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+55.6%
中位年化報酬
+9.7%
近三年賣出 +11.4%
賠售比例
3%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
重惠街122號
2026/07/09 賣出
30.72.7 年+45.4%
重惠街116號
2026/05/06 賣出
27.75.8 年+85.7%
重惠街92號
2025/12/02 賣出
29.32.4 年+60.9%
重惠街106號
2024/11/03 賣出
25.49 年+118.8%
重惠街110號
2024/02/08 賣出
23.65.5 年+81.6%
重惠街116號
2023/11/12 賣出
25.27 年+91.2%
重惠街110號
2023/09/09 賣出
19.56.3 年+96.6%
重惠街106號
2023/09/08 賣出
24.81.3 年+52.2%

租賃紀錄 最近 26 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/07/03
35.3 坪・5/14F
含管理費
22,500638
2026/06/15
33.6 坪・13/14F
含管理費
20,000595
2026/05/29
25.4 坪・12/14F
22,000774
2026/03/24
35.6 坪・9/14F
21,100592
2026/02/02
30.6 坪・13/14F
續租
17,000555
2025/09/23
30.5 坪・8/14F
19,500638
2025/05/29
32.0 坪・4/14F
19,500608
2025/05/14
33.6 坪・13/14F
續租
20,000595
2025/04/15
35.6 坪・9/14F
21,100592
2025/03/21
28.8 坪・7/14F
23,000645
顯示 10 / 26 筆