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高雄市左營區華夏路895號

高雄市左營區華夏路895號・住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・8 棟

近一年中位單價

9.9萬/坪

-67.9%vs 左營區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 278 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.7–39.0 萬/坪・2012/12～2026/04・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 24 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/27
高雄市左營區華夏路895號
9.9萬/坪
620 萬
46.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2024/06/11
高雄市左營區華夏路907號
28.1萬/坪
1,330 萬
47.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2024/03/09
高雄市左營區華夏路899-1號
29.9萬/坪
1,250 萬
34.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/11/26
高雄市左營區華夏路905號
24.4萬/坪
1,350 萬
46.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2022/04/23
高雄市左營區華夏路897號
39.0萬/坪
1,900 萬
48.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳3衛
含增建
2021/04/03
高雄市左營區華夏路901號
18.1萬/坪
820 萬
37.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2021/03/26
高雄市左營區華夏路899號
28.1萬/坪
1,830 萬
59.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳3衛
坡道平面 150萬含增建
2021/02/22
高雄市左營區華夏路895號
9.9萬/坪
600 萬
46.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面 140萬
2020/03/04
高雄市左營區華夏路897號
29.0萬/坪
1,416 萬
48.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳2衛
2018/09/10
高雄市左營區華夏路905號
15.2萬/坪
820 萬
53.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2017/07/27
高雄市左營區華夏路901號
14.4萬/坪
600 萬
41.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳3衛
2017/04/24
高雄市左營區華夏路899-1號
14.1萬/坪
550 萬
34.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械 60萬
2017/04/18
高雄市左營區華夏路893號
25.0萬/坪
650 萬
26.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 18 年
2015/07/27
高雄市左營區華夏路907號
13.7萬/坪
800 萬
42.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2015/05/12
高雄市左營區華夏路895號
15.9萬/坪
812 萬
51.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/27	高雄市左營區華夏路895號	9.9	620	46.5	14/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/06/11	高雄市左營區華夏路907號	28.1	1,330	47.3	10/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2024/03/09	高雄市左營區華夏路899-1號	29.9	1,250	34.6	12/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/11/26	高雄市左營區華夏路905號	24.4	1,350	46.5	9/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2022/04/23	高雄市左營區華夏路897號	39.0	1,900	48.8	1/14F	住宅大樓	23年	2房2廳3衛	—	含增建
2021/04/03	高雄市左營區華夏路901號	18.1	820	37.0	7/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/03/26	高雄市左營區華夏路899號	28.1	1,830	59.8	1/14F	住宅大樓	22年	3房2廳3衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/02/22	高雄市左營區華夏路895號	9.9	600	46.5	14/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/03/04	高雄市左營區華夏路897號	29.0	1,416	48.8	1/14F	住宅大樓	21年	2房2廳2衛	—
2018/09/10	高雄市左營區華夏路905號	15.2	820	53.8	12/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2017/07/27	高雄市左營區華夏路901號	14.4	600	41.5	13/14F	住宅大樓	19年	3房2廳3衛	—
2017/04/24	高雄市左營區華夏路899-1號	14.1	550	34.6	5/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道機械 60萬
2017/04/18	高雄市左營區華夏路893號	25.0	650	26.0	1/14F	住宅大樓	18年	—	—
2015/07/27	高雄市左營區華夏路907號	13.7	800	42.8	5/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2015/05/12	高雄市左營區華夏路895號	15.9	812	51.0	7/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

0.0%

中位年化報酬

0.0%

近三年賣出 +2.9%

賠售比例

40%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
華夏路895號	2021/02/22	9.9	2026/04/27	9.9	5.2 年	0%
華夏路907號	2014/06/11	16.0	2024/06/11	28.1	10 年	+75.9%
華夏路895號	2012/12/30	11.5	2021/02/22	9.9	8.1 年	-14.1%
華夏路905號	2013/05/11	15.8	2018/09/10	15.2	5.3 年	-3.5%
華夏路901號	2014/04/22	15.7	2017/07/27	14.4	3.3 年	-7.7%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/16	高雄市左營區華夏路895號	15,000	278	53.9	14/14F	住宅大樓	4房1廳2衛
2025/05/09	高雄市左營區華夏路895號	18,000	334	53.9	14/14F	住宅大樓	4房1廳2衛	續租
2024/08/30	高雄市左營區華夏路899-1號	17,750	453	39.1	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/06/13	高雄市左營區華夏路895號	18,000	334	53.9	14/14F	住宅大樓	4房1廳2衛
2020/11/11	高雄市左營區華夏路907號	20,000	423	42.8	10/14F	住宅大樓	4房1廳2衛
2019/08/05	高雄市左營區華夏路899-1號	18,000	519	30.2	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/06/26	高雄市左營區華夏路895號	22,000	453	48.6	—	住宅大樓	3房2廳3衛
2018/07/01	高雄市左營區華夏路899-1號	17,000	489	30.2	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛