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高雄市左營區重光路61號

高雄市左營區重光路61號・住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

24.9萬/坪

-19.2%vs 左營區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 23.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 301 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.1–26.0 萬/坪・2014/01～2026/04・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄共 30 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/17
高雄市左營區重光路65號
24.9*萬/坪
1,400 萬
48.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2024/08/01
高雄市左營區重光路55號
26.0萬/坪
850 萬
32.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2024/04/05
高雄市左營區重光路61號
20.5萬/坪
1,150 萬
45.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2024/04/05
高雄市左營區重光路61號
21.9萬/坪
1,400 萬
54.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2023/09/22
高雄市左營區重光路61號
17.4萬/坪
1,010 萬
45.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/12/09
高雄市左營區重光路57號
21.0萬/坪
1,125 萬
43.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2021/11/11
高雄市左營區重光路63號
16.0萬/坪
935 萬
45.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/10/18
高雄市左營區重光路61號
19.7萬/坪
1,950 萬
77.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 430萬）含增建
2021/01/09
高雄市左營區重光路61號
21.8萬/坪
738 萬
33.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2020/12/25
高雄市左營區重光路61號
13.3萬/坪
1,150 萬
54.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 430萬）含增建
2020/07/28
高雄市左營區重光路61號
15.2萬/坪
910 萬
45.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/07/25
高雄市左營區重光路65號
10.1萬/坪
918 萬
48.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 430萬）
2020/07/03
高雄市左營區重光路61號
15.2萬/坪
910 萬
45.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/05/12
高雄市左營區重光路61號
15.0萬/坪
900 萬
45.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/01/02
高雄市左營區重光路61號
15.6萬/坪
838 萬
53.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/17	高雄市左營區重光路65號	24.9*	1,400	48.3	10/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2024/08/01	高雄市左營區重光路55號	26.0	850	32.7	4/14F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—
2024/04/05	高雄市左營區重光路61號	20.5	1,150	45.7	11/14F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2024/04/05	高雄市左營區重光路61號	21.9	1,400	54.0	11/14F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2023/09/22	高雄市左營區重光路61號	17.4	1,010	45.7	9/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/12/09	高雄市左營區重光路57號	21.0	1,125	43.4	8/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2021/11/11	高雄市左營區重光路63號	16.0	935	45.1	13/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/10/18	高雄市左營區重光路61號	19.7	1,950	77.3	14/14F	住宅大樓	24年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 430萬）	含增建
2021/01/09	高雄市左營區重光路61號	21.8	738	33.9	1/14F	住宅大樓	23年	2房2廳2衛	—
2020/12/25	高雄市左營區重光路61號	13.3	1,150	54.3	9/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 430萬）	含增建
2020/07/28	高雄市左營區重光路61號	15.2	910	45.7	6/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/07/25	高雄市左營區重光路65號	10.1	918	48.3	5/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 430萬）
2020/07/03	高雄市左營區重光路61號	15.2	910	45.6	3/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/05/12	高雄市左營區重光路61號	15.0	900	45.7	4/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/01/02	高雄市左營區重光路61號	15.6	838	53.7	4/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+5.1%

中位年化報酬

+1.6%

近三年賣出 +16.1%

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重光路55號	2019/02/23	15.3	2024/08/01	26.0	5.4 年	+70%
重光路63號	2018/10/13	17.0	2021/11/11	17.6	3.1 年	+3.9%
重光路67號	2014/01/10	19.5	2017/05/21	18.7	3.4 年	-3.8%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/31	高雄市左營區重光路65號	17,000	301	56.3	4/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2024/11/29	高雄市左營區重光路61號	17,000	502	33.8	—	住宅大樓	2房1廳2衛
2024/01/06	高雄市左營區重光路65號	16,000	284	56.3	4/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2023/07/01	高雄市左營區重光路61號	21,000	621	33.8	—	住宅大樓	2房1廳2衛
2022/02/23	高雄市左營區重光路65號	14,000	248	56.3	4/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2014/03/05	高雄市左營區重光路67號	12,500	337	29.3	4/14F	住宅大樓	4房2廳2衛