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高雄市左營區重化街98號

高雄市左營區重化街98號・住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.5–30.9 萬/坪・2013/02～2024/11・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 21 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/24
高雄市左營區重化街90號
15.5萬/坪
1,116 萬
58.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/02/27
高雄市左營區重化街98號
20.9萬/坪
800 萬
38.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/01
高雄市左營區重化街92號
22.6萬/坪
1,066 萬
37.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2022/09/14
高雄市左營區重化街90號
30.9萬/坪
1,438 萬
44.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳2衛
坡道機械 60萬
2021/10/19
高雄市左營區重化街98號
20.0萬/坪
643 萬
32.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/05/29
高雄市左營區重化街98號
13.7萬/坪
680 萬
38.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/04/21
高雄市左營區重化街100號
24.0萬/坪
1,500 萬
62.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房3廳3衛
2020/05/12
高雄市左營區重化街92號
14.6萬/坪
615 萬
42.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2020/03/29
高雄市左營區重化街90號
16.3萬/坪
836 萬
51.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2019/10/10
高雄市左營區重化街90號
10.2萬/坪
716 萬
40.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 300萬）含裝潢
2019/09/26
高雄市左營區重化街90號
14.9萬/坪
985 萬
58.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2018/11/05
高雄市左營區重化街98號
16.0萬/坪
610 萬
38.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/09/28
高雄市左營區重化街92號
11.4萬/坪
650 萬
38.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2018/03/11
高雄市左營區重化街92號
15.5萬/坪
710 萬
45.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
含增建含裝潢
2017/06/09
高雄市左營區重化街92號
14.0萬/坪
610 萬
43.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/24	高雄市左營區重化街90號	15.5	1,116	58.2	2/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/02/27	高雄市左營區重化街98號	20.9	800	38.2	6/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/01	高雄市左營區重化街92號	22.6	1,066	37.7	6/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2022/09/14	高雄市左營區重化街90號	30.9	1,438	44.6	1/14F	住宅大樓	24年	2房1廳2衛	坡道機械 60萬
2021/10/19	高雄市左營區重化街98號	20.0	643	32.1	12/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2021/05/29	高雄市左營區重化街98號	13.7	680	38.7	9/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/04/21	高雄市左營區重化街100號	24.0	1,500	62.5	1/14F	住宅大樓	22年	2房3廳3衛	—
2020/05/12	高雄市左營區重化街92號	14.6	615	42.0	10/14F	住宅大樓	21年	3房1廳2衛	—
2020/03/29	高雄市左營區重化街90號	16.3	836	51.2	8/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2019/10/10	高雄市左營區重化街90號	10.2	716	40.7	12/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 300萬）	含裝潢
2019/09/26	高雄市左營區重化街90號	14.9	985	58.2	5/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2018/11/05	高雄市左營區重化街98號	16.0	610	38.2	6/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2018/09/28	高雄市左營區重化街92號	11.4	650	38.2	8/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2018/03/11	高雄市左營區重化街92號	15.5	710	45.8	13/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2017/06/09	高雄市左營區重化街92號	14.0	610	43.7	7/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

7.6 年

中位總報酬

+31.8%

中位年化報酬

+4.2%

近三年賣出 +4.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重化街90號	2013/02/08	12.0	2024/11/24	17.4	11.8 年	+44.9%
重化街98號	2018/11/05	16.0	2024/02/27	20.9	5.3 年	+31.1%
重化街98號	2014/04/01	15.2	2021/10/19	20.0	7.6 年	+31.8%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/04/13	高雄市左營區重化街92號	25,000	479	52.1	—	住宅大樓	2房2廳3衛
2021/11/24	高雄市左營區重化街92號	25,000	479	52.1	—	住宅大樓	2房2廳3衛
2020/11/04	高雄市左營區重化街98號	13,000	341	38.2	6/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/06/27	高雄市左營區重化街90號	18,000	350	51.2	8/14F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 4 棟

高雄市左營區重化街98號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 21 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 21 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

租賃紀錄最近 4 筆