高雄市 › 左營區

高雄市左營區重化街124號

高雄市左營區重化街124號・住宅大樓・13 樓・屋齡 32 年・7 棟

近一年中位單價

21.0萬/坪

-32.2%vs 左營區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 651 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 12.3–26.7 萬/坪・2012/09～2026/04・共 34 筆

買賣成交紀錄最近 35 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/18
高雄市左營區重化街126號
21.0萬/坪
966 萬
46.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建
2023/08/14
高雄市左營區重化街126號
16.2萬/坪
730 萬
45.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2023/08/14
高雄市左營區重化街124號
23.4萬/坪
756 萬
32.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2023/05/04
高雄市左營區重化街126號
25.6萬/坪
1,320 萬
51.5 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳3衛
含裝潢
2021/10/18
高雄市左營區重化街124號
18.6萬/坪
575 萬
31.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/04/22
高雄市左營區重化街126號
14.3萬/坪
630 萬
44.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/04/11
高雄市左營區重化街126號
18.5萬/坪
850 萬
46.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2021/01/31
高雄市左營區重化街132號
18.1萬/坪
605 萬
33.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/10/15
高雄市左營區重化街132號
16.7萬/坪
591 萬
35.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/08/01
高雄市左營區重化街132號
16.5萬/坪
670 萬
40.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2018/09/27
高雄市左營區重化街124號
14.1萬/坪
438 萬
31.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/02/06
高雄市左營區重化街132號
15.6萬/坪
520 萬
33.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/02/01
高雄市左營區文強路178號
23.1萬/坪
1,398 萬
60.5 坪・1/13F・店面・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/10/02
高雄市左營區重化街132號
14.7萬/坪
490 萬
33.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/06/13
高雄市左營區重化街126號
18.7萬/坪
800 萬
42.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/18	高雄市左營區重化街126號	21.0	966	46.0	4/13F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/08/14	高雄市左營區重化街126號	16.2	730	45.0	13/13F	住宅大樓	29年	3房1廳2衛	—
2023/08/14	高雄市左營區重化街124號	23.4	756	32.4	5/13F	住宅大樓	29年	3房1廳2衛	—
2023/05/04	高雄市左營區重化街126號	25.6	1,320	51.5	1/13F	住宅大樓	29年	2房2廳3衛	—	含裝潢
2021/10/18	高雄市左營區重化街124號	18.6	575	31.0	10/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/04/22	高雄市左營區重化街126號	14.3	630	44.0	4/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/04/11	高雄市左營區重化街126號	18.5	850	46.0	8/13F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2021/01/31	高雄市左營區重化街132號	18.1	605	33.4	9/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/10/15	高雄市左營區重化街132號	16.7	591	35.3	10/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/08/01	高雄市左營區重化街132號	16.5	670	40.5	8/13F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2018/09/27	高雄市左營區重化街124號	14.1	438	31.0	2/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/02/06	高雄市左營區重化街132號	15.6	520	33.4	7/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/02/01	高雄市左營區文強路178號	23.1	1,398	60.5	1/13F	店面	24年	3房2廳2衛	—
2017/10/02	高雄市左營區重化街132號	14.7	490	33.4	7/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2017/06/13	高雄市左營區重化街126號	18.7	800	42.7	5/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+7.2%

中位年化報酬

+3.1%

近三年賣出 —

賠售比例

17%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重化街126號	2015/07/26	17.8	2021/04/11	18.5	5.7 年	+3.6%
重化街132號	2016/08/11	14.7	2017/10/02	14.7	1.1 年	0%
重化街126號	2015/04/23	16.7	2017/06/13	18.7	2.1 年	+12.2%
重化街124號	2013/03/18	16.4	2015/10/01	14.5	2.5 年	-11.3%
重化街126號	2014/05/05	16.1	2015/07/26	17.8	1.2 年	+10.9%
重化街126號	2012/12/20	12.3	2015/01/21	16.7	2.1 年	+35.8%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/10	高雄市左營區重化街132號	33,000	817	40.5	8/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2025/11/27	高雄市左營區重化街124號	15,000	486	31.0	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/05/13	高雄市左營區重化街132號	33,000	817	40.5	8/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2024/11/18	高雄市左營區重化街124號	15,000	486	31.0	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/12/25	高雄市左營區重化街124號	13,546	436	31.0	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/02/17	高雄市左營區重化街128號	25,000	569	44.0	—	住宅大樓	2房2廳2衛
2020/05/29	高雄市左營區重化街126號	23,000	446	51.5	—	辦公商業大樓	3房0廳2衛
2019/08/16	高雄市左營區重化街120號	22,000	420	52.4	—	住宅大樓	3房2廳3衛
2016/08/26	高雄市左營區重化街124號	22,222	420	52.7	12/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/06/01	高雄市左營區重化街124號	10,000	321	31.2	10/13F	住宅大樓	3房2廳2衛