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高雄市左營區重文街35號

高雄市左營區重文街35號・住宅大樓・15 樓・屋齡 7 年・6 棟

近一年中位單價

36.1萬/坪

+17.3%vs 左營區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.3 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 729 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 17.8–46.2 萬/坪・2019/05～2026/06・歷年共 96 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 96 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 96 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/05
高雄市左營區重文街27號
35.9*萬/坪
1,670 萬
33.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2026/01/11
高雄市左營區重文街35號
36.3萬/坪
843 萬
23.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
含裝潢
2025/04/08
高雄市左營區重文街35號
46.2萬/坪
1,288 萬
23.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2025/02/18
高雄市左營區重文街33號
37.9萬/坪
1,100 萬
25.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含裝潢
2023/10/21
高雄市左營區重文街31號
34.6萬/坪
1,125 萬
32.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
2023/03/13
高雄市左營區重文街33號
35.1萬/坪
1,080 萬
26.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/10/18
高雄市左營區重文街29號
34.2萬/坪
980 萬
24.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含裝潢
2021/07/01
高雄市左營區重文街35號
24.8萬/坪
726 萬
23.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/05/24
高雄市左營區重文街35號
23.4萬/坪
720 萬
24.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/12/25
高雄市左營區重文街25號
27.4萬/坪
1,150 萬
34.7 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2020/06/20
高雄市左營區重文街27號
21.9萬/坪
950 萬
33.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/06/07
高雄市左營區重文街25號
18.8萬/坪
966 萬
40.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/06/02
高雄市左營區重文街31號
18.9萬/坪
830 萬
32.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/04/29
高雄市左營區重文街35號
22.4萬/坪
735 萬
23.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/04/03
高雄市左營區重文街33號
18.9萬/坪
715 萬
26.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/05	高雄市左營區重文街27號	35.9*	1,670	33.5	15/15F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2026/01/11	高雄市左營區重文街35號	36.3	843	23.2	3/15F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2025/04/08	高雄市左營區重文街35號	46.2	1,288	23.2	13/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2025/02/18	高雄市左營區重文街33號	37.9	1,100	25.1	5/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含裝潢
2023/10/21	高雄市左營區重文街31號	34.6	1,125	32.5	6/15F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	—
2023/03/13	高雄市左營區重文街33號	35.1	1,080	26.5	2/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/10/18	高雄市左營區重文街29號	34.2	980	24.3	11/15F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含裝潢
2021/07/01	高雄市左營區重文街35號	24.8	726	23.2	15/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/05/24	高雄市左營區重文街35號	23.4	720	24.3	6/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/12/25	高雄市左營區重文街25號	27.4	1,150	34.7	1/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2020/06/20	高雄市左營區重文街27號	21.9	950	33.5	1/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/06/07	高雄市左營區重文街25號	18.8	966	40.0	2/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/06/02	高雄市左營區重文街31號	18.9	830	32.5	2/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/04/29	高雄市左營區重文街35號	22.4	735	23.2	13/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/04/03	高雄市左營區重文街33號	18.9	715	26.5	2/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）

顯示 15 / 96 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 5 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+69.5%

中位年化報酬

+13.0%

近三年賣出 +10.5%

賠售比例

兩年內轉手

22%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重文街27號	2019/09/26	19.9	2026/06/05	35.9	6.7 年	+80.5%
重文街35號	2019/10/10	21.9	2026/01/11	36.3	6.3 年	+65.3%
重文街35號	2020/04/29	20.3	2025/04/08	35.6	4.9 年	+75.2%
重文街33號	2019/09/01	20.0	2025/02/18	34.5	5.5 年	+72.4%
重文街31號	2019/09/27	23.1	2023/10/21	34.6	4.1 年	+50%
重文街33號	2020/04/03	21.5	2023/03/13	32.4	2.9 年	+51%
重文街29號	2019/07/07	20.2	2022/10/18	31.6	3.3 年	+56.5%
重文街35號	2020/02/02	21.6	2021/07/01	24.2	1.4 年	+12%

租賃紀錄最近 29 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/25	高雄市左營區重文街35號	30,000	945	31.7	—	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/06/25	高雄市左營區重文街35號	30,000	1,293	23.2	—	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/05/07	高雄市左營區重文街35號	20,500	658	24.3	4/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2026/04/30	高雄市左營區重文街27號	29,518	612	35.4	13/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/04/27	高雄市左營區重文街27號	29,518	612	35.4	14/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/02/12	高雄市左營區重文街35號	24,000	800	30.1	15/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/03/27	高雄市左營區重文街35號	23,000	767	30.1	15/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/03/23	高雄市左營區重文街25號	42,000	793	40.0	11/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/09/25	高雄市左營區重文街35號	22,000	896	24.6	2/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/08/10	高雄市左營區重文街35號	23,500	635	24.6	2/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費