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高雄市左營區重立路592號

高雄市左營區重立路592號・住宅大樓・11 樓・屋齡 31 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 27.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 407 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 11.1–32.3 萬/坪・2012/07～2025/08・歷年共 30 筆買賣

買賣成交紀錄共 30 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/24
高雄市左營區重立路598巷2號
24.6萬/坪
818 萬
33.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/22
高雄市左營區重立路592號
27.4萬/坪
1,025 萬
37.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/01/24
高雄市左營區重立路592號
32.3萬/坪
1,680 萬
52.1 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳3衛
含增建含裝潢
2023/09/01
高雄市左營區重立路594號
23.0萬/坪
1,072 萬
46.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2023/04/11
高雄市左營區重立路594號
21.4萬/坪
1,000 萬
46.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2022/07/17
高雄市左營區重立路586號
31.9萬/坪
1,460 萬
45.7 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳3衛
含增建
2022/05/08
高雄市左營區重立路598巷2號
21.6萬/坪
720 萬
33.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/04/26
高雄市左營區重立路584號
17.7萬/坪
812 萬
46.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/24
高雄市左營區重立路598巷12號
19.7萬/坪
850 萬
43.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/03/26
高雄市左營區重立路598巷2號
14.7萬/坪
490 萬
33.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/01/05
高雄市左營區重立路598巷2號
14.7萬/坪
600 萬
40.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2020/05/24
高雄市左營區重立路586號
15.2萬/坪
570 萬
37.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/08/27
高雄市左營區重立路582號
14.3萬/坪
560 萬
39.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/12/08
高雄市左營區重立路598巷12號
13.5萬/坪
568 萬
42.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/09/22
高雄市左營區重立路592號
14.1萬/坪
530 萬
37.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/24	高雄市左營區重立路598巷2號	24.6	818	33.3	10/11F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/22	高雄市左營區重立路592號	27.4	1,025	37.5	10/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/01/24	高雄市左營區重立路592號	32.3	1,680	52.1	1/11F	住宅大樓	28年	4房2廳3衛	—	含增建含裝潢
2023/09/01	高雄市左營區重立路594號	23.0	1,072	46.7	10/11F	住宅大樓	28年	3房2廳1衛	—
2023/04/11	高雄市左營區重立路594號	21.4	1,000	46.7	10/11F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—
2022/07/17	高雄市左營區重立路586號	31.9	1,460	45.7	1/11F	住宅大樓	27年	3房2廳3衛	—	含增建
2022/05/08	高雄市左營區重立路598巷2號	21.6	720	33.3	10/11F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/04/26	高雄市左營區重立路584號	17.7	812	46.0	3/11F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/24	高雄市左營區重立路598巷12號	19.7	850	43.1	10/11F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/03/26	高雄市左營區重立路598巷2號	14.7	490	33.3	8/11F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2021/01/05	高雄市左營區重立路598巷2號	14.7	600	40.7	11/11F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/05/24	高雄市左營區重立路586號	15.2	570	37.6	8/11F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2019/08/27	高雄市左營區重立路582號	14.3	560	39.2	9/11F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/12/08	高雄市左營區重立路598巷12號	13.5	568	42.1	11/11F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2018/09/22	高雄市左營區重立路592號	14.1	530	37.7	5/11F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

6.2 年

中位總報酬

+6.2%

中位年化報酬

+1.0%

近三年賣出 +3.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重立路598巷2號	2022/05/08	21.6	2025/08/24	24.6	3.3 年	+13.6%
重立路584號	2013/12/20	17.2	2022/04/26	17.7	8.3 年	+2.9%
重立路598巷2號	2014/10/21	13.9	2021/01/05	14.7	6.2 年	+6.2%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/09	高雄市左營區重立路592號	15,000	397	37.7	5/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/03/23	高雄市左營區重立路598巷2號	17,000	417	40.7	11/11F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/09/05	高雄市左營區重立路592號	21,000	559	37.7	5/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/11/14	高雄市左營區重立路592號	21,000	559	37.7	5/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/10/29	高雄市左營區重立路596號	15,000	1,788	8.4	—	店面	0房1廳1衛	含管理費