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高雄市左營區重立路866號

高雄市左營區重立路866號・住宅大樓・12 樓・屋齡 12 年・5 棟

近一年中位單價

34.9萬/坪

+13.5%vs 左營區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 34.9 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 628 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 19.3–40.7 萬/坪・2014/11～2026/06・共 42 筆

買賣成交紀錄最近 42 筆

2026/06/10
高雄市左營區重立路860號
35.0萬/坪
1,880 萬
48.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2026/01/30
高雄市左營區重立路866號
34.9萬/坪
1,515 萬
37.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2023/03/23
高雄市左營區重立路868號
26.7萬/坪
1,510 萬
48.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/12/11
高雄市左營區重立路868號
23.7萬/坪
1,550 萬
47.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 430萬）
2021/08/31
高雄市左營區重立路868號
28.0萬/坪
1,510 萬
48.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2021/01/10
高雄市左營區重立路868號
23.4萬/坪
1,350 萬
48.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2020/11/11
高雄市左營區重立路866號
23.7萬/坪
1,098 萬
37.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2020/09/22
高雄市左營區重立路866號
20.9萬/坪
780 萬
37.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
含增建
2020/09/05
高雄市左營區重立路860號
22.9萬/坪
1,330 萬
48.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/08/05
高雄市左營區重立路860號
22.3萬/坪
1,300 萬
48.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/07/14
高雄市左營區重立路862號
29.6萬/坪
1,300 萬
43.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 6 年
2019/05/24
高雄市左營區重立路868號
24.7萬/坪
1,328 萬
53.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
含裝潢
2018/07/23
高雄市左營區重立路866號
19.3萬/坪
815 萬
36.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 115萬含增建
2017/10/28
高雄市左營區重立路860號
30.6萬/坪
1,450 萬
47.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 3 年
2017/04/10
高雄市左營區重立路868號
22.2萬/坪
1,190 萬
53.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/10	高雄市左營區重立路860號	35.0	1,880	48.6	12/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2026/01/30	高雄市左營區重立路866號	34.9	1,515	37.3	6/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2023/03/23	高雄市左營區重立路868號	26.7	1,510	48.5	11/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/12/11	高雄市左營區重立路868號	23.7	1,550	47.2	2/12F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 430萬）
2021/08/31	高雄市左營區重立路868號	28.0	1,510	48.5	12/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/01/10	高雄市左營區重立路868號	23.4	1,350	48.5	7/12F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2020/11/11	高雄市左營區重立路866號	23.7	1,098	37.3	11/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2020/09/22	高雄市左營區重立路866號	20.9	780	37.3	3/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/09/05	高雄市左營區重立路860號	22.9	1,330	48.6	11/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/08/05	高雄市左營區重立路860號	22.3	1,300	48.6	7/12F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/07/14	高雄市左營區重立路862號	29.6	1,300	43.9	1/12F	住宅大樓	6年	—	—
2019/05/24	高雄市左營區重立路868號	24.7	1,328	53.7	10/12F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2018/07/23	高雄市左營區重立路866號	19.3	815	36.2	2/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	含增建
2017/10/28	高雄市左營區重立路860號	30.6	1,450	47.3	1/12F	住宅大樓	3年	—	—
2017/04/10	高雄市左營區重立路868號	22.2	1,190	53.7	10/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 42 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+3.3%

中位年化報酬

+0.6%

近三年賣出 +3.0%

賠售比例

40%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重立路866號	2015/04/20	25.2	2026/01/30	35.7	10.8 年	+41.5%
重立路868號	2015/02/24	22.9	2021/12/11	26.9	6.8 年	+17.7%
重立路868號	2015/04/01	26.4	2021/08/31	28.0	6.4 年	+6.2%
重立路868號	2015/11/26	21.4	2021/01/10	25.1	5.1 年	+17.4%
重立路866號	2015/06/28	24.7	2020/11/11	25.9	5.4 年	+4.6%
重立路866號	2015/02/10	22.8	2020/09/22	20.9	5.6 年	-8.2%
重立路860號	2015/11/09	22.3	2020/09/05	24.7	4.8 年	+10.8%
重立路860號	2015/08/31	22.9	2020/08/05	24.5	4.9 年	+7%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/10	高雄市左營區重立路866號	30,000	807	37.3	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/12/11	高雄市左營區重立路868號	28,000	522	53.7	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/10/12	高雄市左營區重立路866號	26,000	628	36.3	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/08/11	高雄市左營區重立路868號	40,000	727	43.6	3/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/06/01	高雄市左營區重立路866號	34,000	912	37.3	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/02/18	高雄市左營區重立路866號	25,000	588	37.3	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含裝潢
2024/06/10	高雄市左營區重立路866號	31,000	833	37.3	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/07/15	高雄市左營區重立路862號	30,000	684	38.7	—	店面	0房2廳2衛	含裝潢
2017/05/24	高雄市左營區重立路862號	23,000	522	43.9	1/12F	店面	—