高雄市新興區復橫一路203號
高雄市新興區復橫一路203號・店面・7 樓・屋齡 33 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新興區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 850 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.3–25.3 萬/坪・2012/08～2025/08・歷年共 39 筆買賣買賣成交紀錄 共 39 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/08/0621.2萬/坪300 萬14.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛含增建
- 2025/05/2024.6萬/坪315 萬12.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛含裝潢
- 2024/05/3025.3萬/坪265 萬10.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建含裝潢
- 2024/04/2821.3萬/坪220 萬10.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/03/2320.1萬/坪258 萬12.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛含裝潢
- 2023/12/2321.6萬/坪358 萬16.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2023/09/2921.1萬/坪230 萬10.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建含裝潢
- 2023/09/0619.0萬/坪238 萬12.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2023/03/2122.0萬/坪230 萬10.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/03/0116.6萬/坪350 萬21.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2022/08/2518.6萬/坪212 萬11.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2022/07/3118.0萬/坪205 萬11.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2022/06/0922.9萬/坪240 萬10.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/03/2917.3萬/坪222 萬12.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2021/10/1615.6萬/坪170 萬10.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 高雄市新興區復橫一路203號 | 21.2 | 300 | 14.1 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/20 | 高雄市新興區復橫一路203號 | 24.6 | 315 | 12.8 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/05/30 | 高雄市新興區復橫一路203號 | 25.3 | 265 | 10.5 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/04/28 | 高雄市新興區復橫一路203號 | 21.3 | 220 | 10.3 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/23 | 高雄市新興區復橫一路203號 | 20.1 | 258 | 12.8 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/12/23 | 高雄市新興區復橫一路203號 | 21.6 | 358 | 16.6 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/09/29 | 高雄市新興區復橫一路203號 | 21.1 | 230 | 10.9 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/09/06 | 高雄市新興區復橫一路203號 | 19.0 | 238 | 12.5 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/21 | 高雄市新興區復橫一路203號 | 22.0 | 230 | 10.5 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/01 | 高雄市新興區復橫一路203號 | 16.6 | 350 | 21.1 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/25 | 高雄市新興區復橫一路203號 | 18.6 | 212 | 11.4 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/31 | 高雄市新興區復橫一路203號 | 18.0 | 205 | 11.4 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/09 | 高雄市新興區復橫一路203號 | 22.9 | 240 | 10.5 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/29 | 高雄市新興區復橫一路203號 | 17.3 | 222 | 12.8 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/16 | 高雄市新興區復橫一路203號 | 15.6 | 170 | 10.9 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 4 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+39.8%
中位年化報酬
+8.3%
近三年賣出 +10.9%
賠售比例
8%
兩年內轉手
42%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復橫一路203號 | 2025/08/06 | 21.2 | 10.5 年 | +96.5% | ||
| 復橫一路203號 | 2024/05/30 | 25.3 | 1.2 年 | +15.2% | ||
| 復橫一路203號 | 2023/12/23 | 21.6 | 5.8 年 | +66.1% | ||
| 復橫一路203號 | 2023/09/29 | 21.1 | 2 年 | +35.3% | ||
| 復橫一路203號 | 2023/03/21 | 22.0 | 7.8 年 | +107% | ||
| 復橫一路203號 | 2021/10/16 | 15.6 | 8 年 | +53% | ||
| 復橫一路203號 | 2020/11/18 | 18.1 | 3.4 年 | +27.3% | ||
| 復橫一路203號 | 2020/02/19 | 19.4 | 0.7 年 | +60.8% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 高雄市新興區復橫一路203號 | 12,000 | 850 | 14.1 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/10 | 高雄市新興區復橫一路203號 | 10,000 | 876 | 11.4 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/07 | 高雄市新興區復橫一路203號 | 8,800 | 688 | 12.8 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/06/19 | 高雄市新興區復橫一路203號 | 10,000 | 955 | 10.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2012/09/20 | 高雄市新興區復橫一路203號 | 6,400 | 258 | 24.9 | 6/7F | 住宅大樓 |