近一年中位單價
10.2萬/坪
-15.8%vs 旗山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 8.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.70%
月租 314 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 3.6–10.2 萬/坪・2012/08～2026/08・共 18 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+13.8%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +0.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路546號 | 2021/04/29 | 8.2 | 2025/03/22 | 8.4 | 3.9 年 | +1.6% |
| 中華路546號 | 2018/08/15 | 7.0 | 2020/08/17 | 7.2 | 2 年 | +3.6% |
| 中華路536號 | 2012/08/01 | 4.5 | 2019/11/12 | 8.0 | 7.3 年 | +76.9% |
| 中華路536號 | 2013/05/07 | 4.8 | 2016/07/27 | 5.9 | 3.2 年 | +24.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/19 | 高雄市旗山區中華路536號 | 10.2 | 168 | 16.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/22 | 高雄市旗山區中華路546號 | 8.4 | 310 | 37.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/01 | 高雄市旗山區中華路546號 | 8.9 | 185 | 20.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/29 | 高雄市旗山區中華路546號 | 8.2 | 305 | 37.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/01/26 | 高雄市旗山區中華路546號 | 5.8 | 120 | 20.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/17 | 高雄市旗山區中華路546號 | 7.2 | 290 | 40.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | 含租約 |
| 2019/11/12 | 高雄市旗山區中華路536號 | 8.0 | 530 | 66.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2019/10/10 | 高雄市旗山區中華路536號 | 5.6 | 100 | 17.8 | 4/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/04 | 高雄市旗山區中華路546號 | 5.7 | 118 | 20.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 23年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/15 | 高雄市旗山區中華路546號 | 7.7 | 284 | 37.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/15 | 高雄市旗山區中華路546號 | 7.0 | 280 | 40.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/04/25 | 高雄市旗山區中華路546號 | 6.7 | 250 | 37.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/07/27 | 高雄市旗山區中華路536號 | 5.9 | 275 | 46.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2015/08/14 | 高雄市旗山區中華路536號 | 3.6 | 60 | 16.5 | 8/12F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/19 | 高雄市旗山區中華路536號 | 7.4 | 165 | 22.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/07 | 高雄市旗山區中華路536號 | 4.8 | 220 | 46.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2012/12/13 | 高雄市旗山區中華路536號 | 9.4 | 496 | 52.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/08/01 | 高雄市旗山區中華路536號 | 4.5 | 263 | 57.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳3衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 高雄市旗山區中華路546號 | 0.0 | 1 | 20.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |