高雄市楠梓區信昌街120號
高雄市楠梓區信昌街120號・住宅大樓・12 樓・屋齡 13 年・3 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楠梓區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 559 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.4–23.4 萬/坪・2013/12~2023/03・歷年共 41 筆買賣買賣成交紀錄 共 41 筆(另 3 筆特殊交易預設隱藏)
- 2023/03/25信昌街120號23.4萬/坪665 萬・28.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2022/04/30信昌街120號19.4萬/坪740 萬・28.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
- 2021/03/16信昌街122號15.2萬/坪838 萬・42.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
- 2019/05/18信昌街120號16.1萬/坪565 萬・35.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2019/03/03信昌街122號14.5萬/坪740 萬・51.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
- 2018/05/20信昌街122號14.3萬/坪800 萬・56.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
- 2018/01/16信昌街120號11.4萬/坪515 萬・28.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
- 2016/12/23信昌街118號11.6萬/坪700 萬・43.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・一樓平面 估 200 萬
- 2015/07/17信昌街120號16.1萬/坪458 萬・28.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2014/10/23信昌街122號14.6萬/坪735 萬・50.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2014/04/12信昌街122號16.0萬/坪808 萬・50.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2014/02/08信昌街118號17.0萬/坪715 萬・42.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2014/02/08信昌街118號18.0萬/坪900 萬・49.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2014/01/22信昌街120號16.5萬/坪580 萬・35.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2014/01/07信昌街118號17.0萬/坪850 萬・49.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/25 | 高雄市楠梓區信昌街120號 | 23.4 | 665 | 28.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/04/30 | 高雄市楠梓區信昌街120號 | 19.4 | 740 | 28.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2021/03/16 | 高雄市楠梓區信昌街122號 | 15.2 | 838 | 42.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2019/05/18 | 高雄市楠梓區信昌街120號 | 16.1 | 565 | 35.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/03 | 高雄市楠梓區信昌街122號 | 14.5 | 740 | 51.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/20 | 高雄市楠梓區信昌街122號 | 14.3 | 800 | 56.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/16 | 高雄市楠梓區信昌街120號 | 11.4 | 515 | 28.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2016/12/23 | 高雄市楠梓區信昌街118號 | 11.6 | 700 | 43.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 估 200 萬 | |
| 2015/07/17 | 高雄市楠梓區信昌街120號 | 16.1 | 458 | 28.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/23 | 高雄市楠梓區信昌街122號 | 14.6 | 735 | 50.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/12 | 高雄市楠梓區信昌街122號 | 16.0 | 808 | 50.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2014/02/08 | 高雄市楠梓區信昌街118號 | 17.0 | 715 | 42.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/08 | 高雄市楠梓區信昌街118號 | 18.0 | 900 | 49.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/22 | 高雄市楠梓區信昌街120號 | 16.5 | 580 | 35.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2014/01/07 | 高雄市楠梓區信昌街118號 | 17.0 | 850 | 49.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 41 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對(近三年 0 對)
中位持有
5.2 年
中位總報酬
-3.9%
中位年化報酬
-0.8%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信昌街120號 2023/03/25 賣出 | 23.4 | 7.7 年 | +45.2% | |||
| 信昌街120號 2022/04/30 賣出 | 19.4 | 8.3 年 | +17.2% | |||
| 信昌街122號 2021/03/16 賣出 | 15.2 | 7.2 年 | -5.1% | |||
| 信昌街120號 2019/05/18 賣出 | 16.1 | 5.4 年 | +1.3% | |||
| 信昌街122號 2019/03/03 賣出 | 14.5 | 5.2 年 | -3.9% | |||
| 信昌街122號 2018/05/20 賣出 | 14.3 | 4.4 年 | -17.9% | |||
| 信昌街120號 2018/01/16 賣出 | 11.4 | 4.1 年 | -25.1% | |||
| 信昌街118號 2016/12/23 賣出 | 11.6 | 3 年 | -32.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 28.6 坪・3/12F | 高雄市楠梓區信昌街120號 | 16,000 | 559 | 住宅大樓 | ||||
| 2024/12/02 28.6 坪・3/12F | 高雄市楠梓區信昌街120號 | 16,000 | 559 | 住宅大樓 |