ToEstate

高雄市楠梓區信昌街120號

高雄市楠梓區信昌街120號・住宅大樓・12 樓・屋齡 13 年・3 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楠梓區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 559 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.4–23.4 萬/坪・2013/12~2023/03・歷年共 41 筆買賣

買賣成交紀錄 共 41 筆(另 3 筆特殊交易預設隱藏)

  • 2023/03/25信昌街120號
    23.4萬/坪
    665 萬・28.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛含裝潢
  • 2022/04/30信昌街120號
    19.4萬/坪
    740 萬・28.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2021/03/16信昌街122號
    15.2萬/坪
    838 萬・42.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2019/05/18信昌街120號
    16.1萬/坪
    565 萬・35.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
  • 2019/03/03信昌街122號
    14.5萬/坪
    740 萬・51.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
  • 2018/05/20信昌街122號
    14.3萬/坪
    800 萬・56.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
  • 2018/01/16信昌街120號
    11.4萬/坪
    515 萬・28.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2016/12/23信昌街118號
    11.6萬/坪
    700 萬・43.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・一樓平面 估 200 萬
  • 2015/07/17信昌街120號
    16.1萬/坪
    458 萬・28.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
  • 2014/10/23信昌街122號
    14.6萬/坪
    735 萬・50.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2014/04/12信昌街122號
    16.0萬/坪
    808 萬・50.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛含裝潢
  • 2014/02/08信昌街118號
    17.0萬/坪
    715 萬・42.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
  • 2014/02/08信昌街118號
    18.0萬/坪
    900 萬・49.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
  • 2014/01/22信昌街120號
    16.5萬/坪
    580 萬・35.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛含裝潢
  • 2014/01/07信昌街118號
    17.0萬/坪
    850 萬・49.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛含裝潢

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 41 筆

這間合理嗎?

我是
?
只填地址也能算參考單價;填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對(近三年 0 對)
中位持有
5.2 年
中位總報酬
-3.9%
中位年化報酬
-0.8%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
信昌街120號
2023/03/25 賣出
23.47.7 年+45.2%
信昌街120號
2022/04/30 賣出
19.48.3 年+17.2%
信昌街122號
2021/03/16 賣出
15.27.2 年-5.1%
信昌街120號
2019/05/18 賣出
16.15.4 年+1.3%
信昌街122號
2019/03/03 賣出
14.55.2 年-3.9%
信昌街122號
2018/05/20 賣出
14.34.4 年-17.9%
信昌街120號
2018/01/16 賣出
11.44.1 年-25.1%
信昌街118號
2016/12/23 賣出
11.63 年-32.1%

租賃紀錄 最近 2 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2025/12/01
28.6 坪・3/12F
16,000559
2024/12/02
28.6 坪・3/12F
16,000559